가오청은 허베이성 스자좡시의 현급시로 스자좡시 남쪽에 위치하며 도심에서 약 30km 떨어져 있다. 최근 몇 년 동안 스자좡시의 지속적인 발전으로 가오청의 부동산 시장이 점차 등장했습니다. 이번 글에서는 가오청 중고주택 시장의 가격 동향을 분석해 보겠습니다.
1. 데이터 출처
본 글에 사용된 데이터는 Lianjia.com에서 가져온 것이며, 2019년 1월부터 2021년 6월까지의 Gaocheng 중고 주택 거래 데이터를 포함합니다. 데이터에는 집의 가격, 면적, 유닛 유형, 방향, 층수, 장식 상태 및 기타 정보가 포함됩니다.
2. 시장 가격 동향
2.1 전체 동향
통계에 따르면 2019년 1월부터 2021년 6월까지 가오청 중고 주택 시장 평균 가격은 집값은 평방미터당 8,719위안이다. 전체적으로 가오청 지역의 중고 주택 시장 가격은 먼저 상승했다가 하락하는 추세를 보였다. 구체적으로 2019년부터 2020년 초까지 가오청 중고 주택 시장 가격은 점진적인 상승세를 보였으며 2020년 초부터 2021년 초까지 가격이 하락하기 시작하여 2021년 초부터 6월까지 가격이 안정되는 경향을 보였습니다. .
2.2 주택 유형별 가격 동향
주택 유형별 가격 추세로 볼 때 가오청 중고 주택 시장의 가격 순위는 5베드룸 gt; 침실 4개 gt; 침실 3개 gt; 침실 2개gt; 침실 1개. 이 중 침실 5개 아파트의 평균 가격은 제곱미터당 10,106위안으로 가장 높았고, 침실 1개 아파트의 평균 가격은 제곱미터당 7,347위안으로 가장 낮았습니다. 전반적으로 다양한 주택 유형의 가격은 먼저 상승했다가 하락하는 추세를 보였습니다.
2.3 층별 가격 동향
층별 가격 동향으로 볼 때 가오청 중고 주택 시장의 가격 순위는 초고층 GT; 저층 GT; 그 중 고층 건물의 평균 가격은 제곱미터당 9,019위안으로 가장 높고, 저층 건물의 평균 가격은 제곱미터당 8,353위안으로 가장 낮습니다. 전체적으로 다양한 층의 가격이 먼저 상승했다가 하락하는 추세를 보였습니다.
3. 주택 분포 분석
3.1 지역별 주택 분포
지역별 주택 분포 관점에서 본 가오청 중고 주택 시장 주택 수 순위는 Gaocheng District gt; Yuanshi County gt; Jingxing Mining District gt; 그 중 가오청구는 주택 목록 수가 가장 많아 전체 주택 목록 수의 58.5개를 차지합니다. 전반적으로 각 지역의 부동산 수는 상대적으로 고르게 분포되어 있습니다.
3.2 주택 유형별 분포
주택 유형별 주택 분포 측면에서 가오청 중고 주택 시장의 주택 수는 다음과 같습니다. 다음과 같습니다: 3베드룸 gt; 2베드룸 gt;4개 침실gt;5개 침실gt;1개 침실. 그 중 침실 3개짜리 주택이 전체 주택의 41.6채로 가장 많다. 전반적으로 다양한 유형의 주택 수는 상대적으로 고르게 분포되어 있습니다.
3.3 장식 조건이 다른 주택 분포
장식 조건이 다른 주택의 분포로 볼 때 가오청 중고 주택 시장의 주택 수 순위는 다음과 같습니다. 단순한 장식 > 거친 장식 gt; 중간 장식 그 중 단순한 장식을 한 주택이 가장 많아 전체 주택의 44.7호를 차지한다. 전체적으로 다양한 장식 조건을 갖춘 주택의 수가 비교적 고르게 분포되어 있습니다.