계약이란 2인 이상의 당사자 또는 2인 이상의 당사자가 어떤 물건을 거래함에 있어서 각자의 권리와 의무를 정하기 위해 체결하는 조항이다. 다음은 임대차 계약서 작성 방법에 대해 알려드리는 내용입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
임대차계약서 작성방법 1
A측 성명(임대인) : _______________ 주민등록번호 : ______________
B측 이름(임차인): ____________________ ID 번호: ______________
양측 간의 협의 후 A측은 ______________에 위치한 주택을 B측에 생활 용도로 임대합니다.
1. 임대 기간은 _____년 ___월___에 시작하여 ______년 ___월___에 종료됩니다.
2. 월 임대료는 ____위안이고, 임대료는 1회 ____, RMB(대문자) ________위안(엔____위안)이며 앞으로 ___일 전에 미리 지불해야 합니다.
3. 합의
1. B가 입주할 때 도어록을 제때 교체해야 합니다. 사고가 발생하면 A는 아무런 관련이 없습니다. 부주의나 부적절한 사용으로 인해 화재, 전기, 가스 재해 및 기타 비자연재해로 인해 발생한 손실에 대해서는 B 당사자가 책임을 집니다.
2. B측은 주택을 전대, 대여 또는 재판매할 권리가 없으며, 집에 있는 가구 및 가전제품은 허가 없이 주택의 구조를 변경할 수 없으며, 인수해야 합니다. 숙소 내 시설을 잘 관리하세요. 인적 요인으로 인해 파손이나 손실이 발생한 경우 양호한 상태로 수리해야 하며, 그렇지 않은 경우에는 비용을 지불해야 합니다. 그리고 발코니 진열장, 화분 등의 화재예방, 도난방지, 누수방지, 안전작업을 잘 하시기 바랍니다. 분실시 책임은 본인에게 있습니다.
3. B는 임대료를 기한 내에 지불해야 하며, 그렇지 않으면 B의 계약 위반으로 간주됩니다. 계약이 종료되었습니다.
4. B측은 주거 지역의 모든 규칙과 규정을 준수하고 물, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 재산 관리 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
B측은 A측에 보증금 _________위안을 지불합니다. 체크아웃 시 B측은 수도, 전기, 가스, 광섬유 및 자산 관리 비용과 시설 비용을 지불합니다. , 집안의 가구 및 가전제품이 손상되지 않았으며, 하수관 및 화장실이 막히지 않았는지 확인합니다. A측은 보증금을 전액 환불합니다.
5. A측은 해당 주택에 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. 철거할 경우 B측은 무조건 이사하고, A측은 미사용 일수만큼 지불한 임대료를 환불해 준다.
4. 본 계약은 2부로 작성되며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
추가 물: _____ 톤의 가스: ____ 입방 전기: __ 도
당사자 A(임대인)의 서명 및 인감:
당사자의 서명 및 인감 B( 임차인) :
____month__day, 20____
임대차 계약서 작성 방법 2
임대인 : ______(이하 A 당사자)
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신분증: _______________
임차인: ______(이하 B당)
신분증: _______________
A에 따르면 On 을은 자발성, 평등, 호혜의 원칙을 바탕으로 협의를 통해 합의하였고, 쌍방 간의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑은 법적 소유의 주택을 을에게 임대하여 사용하게 하고 을은 임대차를 하였음 A씨의 집이 계약을 체결했습니다.
1. 집 주소 : Tangnan Xincun North District, Building 120, Building 401의 싱글 룸. 일반 주택에 사용됩니다.
2. 임대 기간 및 계약
1. 집의 임대 기간은 *** 1년입니다. _____월 _____일 _____년부터 _____월 _____일 _____년까지.
2. 집세: 월 _____ 위안. 매달 5일 전에 미리 지불하세요. _____위안의 추가 보증금이 필요하며 총 ______위안입니다.
(자본금: _____만_____천_____백_____십_____위안) 주택이 해지되고 A측은 주택이 해지되고 승낙이 이루어진 후 보증금을 B측에 무이자 반환합니다.
3. B측은 임대주택을 일반주택으로만 사용하겠다고 A측에 약속합니다.
4. 임대차 기간이 만료되면 A측은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 이내에 이를 A에게 통보하고, A의 동의를 받아 새로운 임대차계약을 체결해야 합니다.
3. 주택 수리 및 사용
1. 갑은 임대 기간 동안 임대 주택의 안전을 보장해야 합니다. 을은 임대한 주택과 그 부대시설을 합리적으로 사용해야 한다. 을이 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설에 손해를 끼친 경우 을은 수리 또는 금전적 보상을 책임져야 합니다.
2. 본 계약 및 부가약관에서 양 당사자가 합의하지 않는 한, 주택 및 관련 시설의 유지 관리 책임은 A 당사자에게 있습니다(B 당사자의 부적절한 사용은 제외). B측은 수리를 위해 7일 전에 적극적으로 지원하고 협력해야 합니다.
3. 사용상의 필요에 따라 B측은 주택의 구조에 영향을 주지 않고 집을 꾸밀 수 있습니다. 그러나 설계 규모, 범위, 기술, 재료 및 기타 계획은 A측의 승인을 받아야 합니다. 사전 승인을 받은 후에만 공사가 가능합니다. 임대차 계약이 만료된 후 집에 부착된 장식은 A측에 귀속됩니다. A측은 B측의 장식 부품을 수리할 의무가 없습니다.
4. 주택 양도 및 전대
1. 을은 임대 기간 동안 을의 서면 동의 없이 임대 주택을 전대하거나 빌려줄 수 없습니다.
2. A가 B의 주택 전대에 동의한 경우 별도의 보충계약을 체결해야 하며, B는 A와의 서면 합의에 따라 주택을 전대해야 합니다.
5. 을의 계약위반 처리 규정
임대기간 중 을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 경우 을은 계약을 해지하고, 을을 인수할 수 있다. B측은 A측에 총 계약 임대료의 20%를 지급해야 하며, 지급된 약정 손해배상액이 A측의 손실을 보상하기에 충분하지 않은 경우 B측도 배상 책임을 집니다. 모든 손실이 보상됩니다.
(1) 당사자 A의 서면 동의 없이 집을 전대하거나 타인에게 빌려주는 행위
(2) 당사자 A의 동의 없이 집을 철거하거나 개조하는 행위 A측으로부터 통지를 받은 후 정해진 기간 내에 주택을 수리 및 수리하지 않은 경우
(3) 본 계약에 명시된 임대 목적을 허가 없이 변경하거나 주택을 불법적인 활동에 사용한 경우;
(4) 한 달 이상 연체된 임대료.
6. 본 계약은 2부로 작성되었습니다. A. B는 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 이는 서명과 동시에 효력을 발생합니다.
7. 기타 설명 : 수도, 전기 수치는 A, B, 기타 임차인이 균등하게 나누어 부담합니다.
(체크인 시 공과금 수치 : 전기 ________, water ________)
A측 서명:
B측 서명:
연락처 정보:
연락처 정보:
임대주택 계약서 작성방법 3
임차인(이하 을)
1. 가가 을에게 임대한 주택은 __________( 도, 시) ________(구, 군)이며, 임대 면적은 * **__________ 평방미터입니다. 주택의 기존 장식, 시설 및 장비에 대한 자세한 내용은 계약서 첨부를 참조하십시오.
2. A씨가 B씨에게 임대한 주택의 임대기간은 ***_______개월입니다. ________년 _____월 _____일부터 ________년 ____월 _____일까지입니다. 당사자 B는 _______________ 사용을 위해서만 주택을 당사자 A에게 임대합니다. 임대기간이 만료되면 A측은 임대한 주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다.
3. 두 당사자 간의 협상 후 주택의 월 임대료는 ___________ 위안입니다. B 당사자는 _____년 _____월 _____에 당사자 A의 _____개월 임대료 _____와 보증금 _____위안을 지불해야 합니다. ** ___________ 위안(대문자 ______ 천______ 백______ 시_____ 위안)으로 계산됩니다.
4. 양 당사자 간의 협의 후 임대 기간 동안 거주 및 업무에 발생하는 모든 비용을 B 당사자가 지불할 책임이 있습니다. .
5. 임대주택을 이용하면서 다른 입주자의 생활에 영향을 주어 발생하는 분쟁 및 불리한 결과에 대한 모든 책임은 을이 진다.
6. 갑은 임대기간 동안 임대주택의 안전을 확보하여야 한다. A 당사자는 주택과 그 시설의 유지 관리에 대한 책임이 있습니다(B 당사자의 부적절한 사용 제외). A 당사자는 B 당사자의 장식 부품을 수리할 의무가 없습니다. 을이 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설에 손해를 끼친 경우 을은 즉시 수리 또는 금전적 보상을 책임져야 합니다. 을이 주택의 내부 구조를 변경하거나 장식하거나 주택의 구조에 영향을 미치는 설비를 설치할 경우 설계 규모, 범위, 기술, 재료 및 기타 계획에 대해 을의 사전 서면 동의를 얻은 후에 건축을 시작해야 합니다. 임대기간이 만료되거나 을의 귀책사유로 임대차가 취소된 경우, 집에 부착된 장식은 갑의 소유가 됩니다. 당사자 A는 상황을 원래 상태로 복원하기 위해 당사자 B를 선택할 권리가 있습니다. ; B측에 복원 프로젝트의 실제 비용을 청구할 권리가 있습니다.
7. A측이 다음 행위 중 하나를 범한 경우 B측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 주택을 제공할 수 없거나 제공된 주택을 제공하지 않습니다. 합의된 조건을 충족하여 생활에 심각한 영향을 미치는 경우.
(2) A측은 주택 수리 의무를 이행하지 않아 거주 가능성에 심각한 영향을 미칩니다.
8. B는 월세를 A에게 현금이나 이체 형태로 지급합니다. B가 더 이상 집을 임대하지 않을 경우 한 달 전에 A에게 이를 통보합니다. A측은 영업일 기준 3일 이내에 A측에 통지합니다. 모든 예금을 B측에 반환합니다.
9. 계약 이행 시 갑은 임대 주택 자체와 부대 시설 및 장비가 정상적으로 사용되고 있는지 확인해야 합니다. B가 A에게 집을 반환할 때 주택, 시설 및 장비를 양호한 상태로 유지해야 하며 물품을 보관하거나 주택의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 됩니다. 당사자 A는 동의 없이 보관된 물품을 처분할 권리가 있습니다. 양 당사자는 인수 검사에 참여하고 확인 서명을 해야 합니다.
10. 집 임대 기간 중. 갑이 본 계약에서 정한 주택을 제공할 수 없거나 기타 사유로 일방적으로 계약 해지를 제의하는 경우 갑은 지체상금으로 본 계약상 임대료 총액의 50%를 을에게 지급하고, 갑은 그 금액을 반환한다. 평소와 같이 B측에 입금합니다.
11. A와 B는 본 계약을 이행하지 못하거나 국가 정책으로 인한 불가항력으로 인해 발생한 손실에 대해 서로 책임을 지지 않으며, 임대 주택을 철거하거나 개조해야 합니다. , 이로 인해 A와 B 모두 손실을 입게 됩니다. 어느 쪽도 손실에 대해 책임을 지지 않습니다. 상기 사유로 인해 계약이 해지된 경우에는 실제 이용시간을 기준으로 임대료를 산정하며, 1개월 미만인 경우에는 초과된 일수를 기준으로 환불 또는 환불해드립니다. 보상. 그 중 불가항력이란 예측할 수 없고, 피할 수 없고, 극복할 수 없는 객관적인 상황을 말합니다.
12. 본 계약은 양 당사자의 서명으로 발효되며 당사자 A와 B는 각각 ______개의 사본을 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 기타 해결되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 합의를 통해 보충조건을 체결할 수 있습니다. 보충 조항 및 첨부 파일은 본 계약의 필수 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 협상이나 조정을 통해 문제가 해결되지 않을 경우, 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기해야 합니다.
A당: B당:
ID 번호: ID 번호:
전화: 전화:
부동산 증명서 번호
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서명일 : 년 월 일 서명일 : 년 월 일
서명 장소 : 서명 장소 :
임대 계약서 작성 방법 4
임대인 집주인: ________ 연락처 번호: ________
임차인 세입자: ________ 연락처 번호: ________
우리는 방 A에 집이 있습니다. 주소: ________.
주택 유형 : 앞집은 B당이 자발적으로 임대합니다. 양측은 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 합의에 이르렀습니다.
1. 임대 기간은 1년으로 잠정 결정되었습니다. 즉, _________년________월________부터 _________년________월________일까지입니다. 지금 결제하고 나중에 숙박하세요.
2. 임대 기간 동안 월 임대료는 RMB________ 위안입니다. B측은 이를 A측에 지급합니다. 기본값이 없습니다. B측은 전대할 수 없습니다. 부동산을 전대할 경우에는 A측에 미리 통보해야 하며, A측은 A측의 동의가 있어야만 해당 부동산을 전대할 수 있습니다. B가 동의하지 않는 경우 B는 전대할 권리가 없습니다. 임대 기간 동안. 예를 들어, 당사자 B는 만기일 이후에 임대료를 지불하지 못했습니다. A측은 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 권리가 있습니다. 그 결과에 대해서는 B측이 책임을 집니다.
3. 임대기간 동안. A측은 어떤 이유로든 임의로 가격을 인상할 수 없습니다. 그리고 물과 전기는 _________년________월________까지 공급될 것입니다. 주거비가 한 번에 정산되기를 기다립니다. B 측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
을은 임대기간 동안의 모든 비용을 지불하고 기한 내에 지불해야 합니다. 연체금을 기한 내에 납부하지 않은 경우. A측은 계약이 종료된 후 집을 되찾을 권리가 있습니다.
4. A측은 부동산 증명서와 신분증을 제시해야 합니다. 집의 소유권을 증명하기 위해. 주택 분쟁이 발생한 경우. A당사자에 의해 해결됩니다. B 측은 책임을 지지 않습니다. B측에 발생한 경제적 손실은 A측이 부담합니다. B측은 신분증 사본을 제출해야 합니다.
5. 가. 양 당사자가 임대 또는 임대 갱신을 원하지 않는 경우에는 한 달 전에 상대방에게 이를 알려야 합니다. 동일한 조건에서 당사자 B는 임대 갱신 우선권을 갖습니다.
6. B는 주택의 구조를 훼손해서는 안 된다. 필요한 경우 장식하십시오. 당사자 A의 동의가 필요합니다.
7. 임대 기간 동안 A측은 B측의 물 공급 조정을 도와야 합니다. 정상적인 흐름을 보장하기 위한 전기 및 기타 공급 문제. 직접 확인 후 이상이 없을 경우 B측에 넘겨 사용 가능합니다. 을은 임대기간 동안의 안전에 대한 책임을 집니다.
8. 임대 보증금: ________ 위안. A측이 계약을 위반한 경우 B측에 위안화로 경제적 손실을 배상합니다: _________ 위안. B가 계약을 위반한 경우. A측에 대한 보상은 RMB________ 위안입니다. B 당사자는 만료되면 임대하지 않습니다. 수수료가 정산되었습니다. A측은 보증금을 B측에 반환해야 합니다.
9. 임대기간 중 화재가 발생하여 경제적 손실을 입힌 경우, 을은 그 대가를 갑에게 배상하여야 한다. B측은 불가항력적인 천재지변으로 인한 손해배상 책임을 지지 않습니다.
10. 다루지 않은 기타 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다.
본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 한 부씩 보유합니다. A. 서명일부터 유효합니다. B 당사자는 본 계약을 준수할 것에 동의합니다. 계약 위반이 없습니다.
11. 임대기간 중에 분쟁이 발생한 경우.
A측과 B측은 협상을 통해 문제를 해결해야 한다. 협상이 실패하면 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
12. 임대료와 보증금은 영수증에 따라 결정됩니다.
수량계 기본 수량: ________톤. 미터 베이스: _________도
A 측 이름: ________ ID 카드: ________
B 측 이름: ________ ID 카드: _________
_________년_ _______월________일________년________월________일
임대주택 계약서 작성 방법 5
임대인(A측) _____, 남성/여성, 주민등록번호_________________________
임차인(B측) _____, 남성/여성, 주민등록번호 번호___________
"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 평등, 자발성에 기초하여 다음 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다. 협의를 통한 합의:
제1조: 주택의 기본 조건
당사자는 ______ 빌딩, ______ 커뮤니티, ______ 거리, ______ 시에 위치한 ______번 주택을 임대합니다. , 파티 B에 사용됩니다.
2조: 임대 기간
임대 기간은 ***______개월입니다. A측은 ______월______일______년부터 임대 주택을 인도합니다. B측은 이를 사용하고 ______월_______년에 반납합니다.
제3조: 임대료
이 집의 월 임대료는 RMB______ 위안이며 월/분기/연 단위로 정산됩니다. B측은 매월 초/분기 초/연초에 ______일 이내에 A측에 월별/분기별/연간 임대료 전액을 지불해야 합니다.
제4조: 임대료 지불 기한
B측은 본 계약 발효일로부터 ___일 이내에 A측에 주택을 인도해야 합니다.
제5조: 임대 기간 중 관련 비용에 대한 설명
임대 기간 동안 당사자 B는 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용을 부담해야 합니다. 당사자 B가 거주하는 데 드는 비용입니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
제6조: 주택 관리 책임
을은 임대 기간 동안 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 장식이나 개조가 필요할 경우 갑은 먼저 동의를 받아야 합니다. 장식 및 수정 비용에 대한 책임을집니다.
임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.
제7조: 임대 기간 만료
임대 기간 만료 후 B측이 임대 계속을 요청하는 경우 ___개월 내에 A측에 요청을 제출해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B로부터 요청을 받습니다. 요청 후 ___일 이내에 회신합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
제8조: 계약 조기 해지
임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 _____개월 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 양 당사자 간의 협의 후 종료 계약을 체결합니다. 본 계약은 종료 계약이 체결될 때까지 유효합니다.
당사자 A가 불가항력으로 인해 계약을 종료해야 하는 경우, 당사자 A는 일반적으로 _____개월 전에 서면으로 당사자 B에게 통지해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B에게 경제적 손실을 보상하지 않습니다.
제9조: 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 일방이 본 계약 조항을 위반한 경우 상대방에게 연간 임대료의 10%를 지불해야 합니다. 사실의 심각성에 따라 지체상 손해배상을 하게 됩니다. B측이 연체된 임대료를 지불하지 못하는 경우, A측은 각 연체일에 대해 월 임대료의 2%를 B측에 연체료로 청구할 권리가 있습니다.
제10조: 본 계약의 페이지 수
본 계약은 A측과 B측이 각각 한 부씩 보유하며 둘 다 동일하게 유효합니다.
A자: ________ B자: ________
_________년________월________일________년________월________일
임대 계약서 작성 방법 관련 항목 5개:
★ 5 개인 임대 계약의 표준 버전
★ 2022년 개인 임대 계약의 간단한 버전 5개
★ 간단한 임대 계약 템플릿 5개
★ 임대 안전 계약 템플릿 5개
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★ 민간간이 임대계약서 양식 5종
★ 주택임대차계약서 작성방법 5종
★ 임대계약서 양식(최신 5종)
★ 임대 계약 템플릿 5개
★ 임대 주택 임대 계약서 5개
p>★ 2022년 개인 임대 계약 계약 템플릿 간단한 버전(5개 조항)