온라인으로 집을 빌리는 방법은 다음과 같습니다.
1. 집 정보 준비: 고화질 사진을 찍고 면적, 방 수 등 집에 대한 자세한 정보를 수집합니다. , 시설 등
2. 온라인 부동산 광고 만들기: 부동산 웹사이트나 임대 플랫폼에 계정을 등록하고 플랫폼 요구 사항에 따라 관련 정보를 입력한 후 사진과 주택 설명을 업로드합니다. 모든 주요 공식 부동산 웹사이트나 임대 플랫폼에는 상세한 작성 요구사항이 있습니다. 작성해야 하는 내용도 비슷합니다. 작성 가이드를 따라 단계별로 완료하세요.
3. 임대료 및 임대 기간 설정: 시장 상황과 주택의 실제 상황을 토대로 합리적인 임대료를 설정하고 임대 기간을 결정합니다. 임대료는 시장 가격을 참조해야 합니다. 너무 높거나 낮으면 집을 임대하는 속도에 영향을 미칠 수 있습니다. 임대 기간은 본인의 필요와 임차인의 안정성을 충분히 고려해야 합니다.
4. 임대 정책 결정: 지불 방법, 보증금, 유지 관리 책임 등을 포함하여 임대인과 임차인의 권리와 의무를 규정합니다.
5. 잠재적 세입자에게 연락: 관심 있는 세입자와 연결하고, 질문에 답변하고, 부동산에 대한 실제 검사를 준비합니다. 이 과정에서 임차인의 직업, 연령, 생활습관 등을 포함한 세입자의 상황을 최대한 자세히 이해하는 것이 필요합니다. 이는 차후 임대의 성공 여부를 결정짓는 중요한 요소가 될 수 있습니다.
6. 계약서 동의 및 서명: 적합한 세입자를 찾으면 계약 세부 사항을 논의하고 임대 계약에 서명하세요. 계약서에는 임대료, 임대 기간, 지불 방법, 보증금, 건물 유지 관리 등의 조건을 포함하여 양 당사자의 권리와 의무가 구체적으로 명시되어야 합니다.
7. 부동산 점검: 세입자가 입주하기 전에 주택 점검을 실시하여 부동산이 깨끗하고 제대로 작동하는지 확인하십시오.
8. 임대료 및 보증금 징수: 세입자가 공식적으로 입주하기 전에 첫 번째 임대료 및 보증금을 징수합니다. 일반적으로 임차인은 최소 1개월치 집세를 보증금으로 납부해야 하며, 입주 전에 납부해야 합니다.
9. 체크인 절차: 세입자가 체크인할 때 열쇠 제공, 주택 시설 소개 등 필요한 체크인 절차를 제공합니다.
또한 '편의' 사업에서 '집 관리 서비스-주택 임대' 사업 모듈을 선택해 집주인과 임차인의 운영을 통해 온라인으로 주택 임대를 실현할 수도 있다. 임대인은 집주인의 단말기를 통해 부동산 정보를 작성하고 임대료 및 임대 기간을 설정하고 임대 정책을 결정한 후 부동산 계약서를 제출할 수 있으며 임차인은 원하는 부동산을 선택하여 세부 사항을 볼 수 있으며 실제 이후에는 -이름 인증을 통해 집주인에게 연락하고 임대 계약서에 서명할 수 있습니다. 관련 업무는 컴퓨터나 모바일 앱을 통해 수행할 수 있습니다. "온라인 비자 신청" 기능이 "주택 및 농촌 개발국 공식 웹사이트 - 임대 - 공공 임대 주택 온라인 서비스 - 서비스 플랫폼 - 임대"에 출시되었습니다. 서비스' 모듈.