집 꾸미는 데 드는 비용 계산하기
상하이 단기 임대 주택 찾는 방법
1. 웹사이트 플랫폼: Youtianxia, Tu 등 플랫폼에는 서비스를 제공하는 전문 단기 임대 가맹점이 있으므로 출발 전에 집주인에게 연락하여 임대 계약을 확인할 수 있습니다. 전통적인 중개업체를 통한 주택: 중개업체에서도 일부 단기 임대 사업을 처리하므로 임대 주택 단기 임대 시 도움을 받을 수 있는 중개인을 찾을 수도 있습니다. 3. 신문 칼럼 및 기타 장소의 임대 광고 정보: 찾아볼 수도 있습니다. 신문 칼럼, 포럼 및 기타 장소에서 이에 대한 정보를 얻을 수 있습니다.
단기임대주택 임대 시 주의할 점
1. 임대 확정 후 집주인에게 3~5년 무상기간을 요구할 수 있다. 왜냐하면 집을 청소하고 정리하는 데 시간이 좀 걸리기 때문입니다.
2. 임차인이 임대기간 중 계약을 조기 해지해야 하는 경우에는 사전에 임대인의 동의를 구한 후 임대인에게 직접 전화하여 상황을 설명해야 합니다.
3. 집세는 일반적으로 월 소득의 4분의 1을 차지한다. 집주인과 협상할 가격은 다른 집값을 비교하는 것이 가장 좋다.
4. 계약 기간 중 업무나 생활의 변화로 인해 임대 장소가 변경될 수 있는 경우에는 임차인이 계약에 동의해야 합니다. 이직으로 인해 계약을 조기 종료해야 하는 경우 소유자는 자신의 권익을 보호하기 위해 보증금을 반환해야 합니다.
5. 집을 빌릴 때 집의 재산 증명서도 확인하고 정식 주택 임대 계약을 체결해야 합니다.
6. 임대 주택의 소비 환경, 위생 환경, 기타 지원 시설, 해당 주택이 자산 관리 회사에서 관리되는지 여부를 주의 깊게 살펴보세요.
7. 단기 임대 주택을 찾을 때는 자격을 갖춘 중개인을 찾으십시오. 일부 소규모 중개 회사는 비표준 계약을 맺고 있으며 일단 분쟁이 발생하면 전문 변호사의 검토도 받지 않습니다. , 임차인의 이익을 보호하기가 어렵습니다.
8. 주택 임대에 대해 더 나은 가격을 얻으려면 소유자는 생활비(예: 물, 전기, 가스, 전화 요금 등)와 같은 일부 임대 방법을 유연하게 선택해야 합니다. ) 많은 임차인이 이 방법을 선호합니다.
9. 집을 빌릴 때 부동산 증명서가 있는지 꼭 확인하세요. 부동산 증명서가 있는 집만 임대차 계약을 체결할 수 있습니다. 집주인의 책임이 명확하게 구분되지 않으며, 임차인의 정당한 권리와 이익을 보호하는 데에도 도움이 되지 않습니다.
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