< P > 현재 비싼 집값으로 많은 월급쟁이들이 멈추고 있으며, 대부분의 사람들은 대출로 집을 사고, 첫 대출로 집을 사는 많은 친구들은 어리둥절한 느낌을 갖게 되고, 어렴풋이 다 처리하고, 많은 곳에서 눈치채지 못하고 있다. 그럼 어떻게 대출을 해서 집을 살 수 있을까요? 다음으로 우리는 모두에게 대출주택 구입 과정과 주의사항을 가져다 줄 것이며, 단지 참고용으로만 쓰일 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
집을 사기 위해 어떻게 대출합니까?
1, 대출 주택 구입 절차:
1, 부동산 선택
주택 구입자가 주택 담보 서비스를 받으려면 부동산을 선택할 때 이 방면의 내용을 중점적으로 이해해야 한다. 주택 구입자는 광고 중이나 판매원의 소개를 통해 일부 프로젝트가 주택담보대출을 처리할 수 있다는 것을 알게 되면 개발상이 건설한 부동산이 은행의 지원을 받는지 여부를 더 확인하여 주택담보대출의 원활한 획득을 보장해야 한다.
2, 대출 신청
3, 주택 구입 계약 체결
주택 구입자는 개발자나 그 대리상과' 상품주택 예매, 판매 계약' 을 체결할 수 있다.
4, 주택담보계약 체결
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5, 담보등록, 보험
6, 전용 상환계좌 개설
2, 대출주택 주의사항:
1, 대출 신청 전에 적립금을 사용하지 마십시오. 대출자가 대출하기 전에 적립금 예금 잔액을 인출하여 주택 지불을 하면 적립금 계좌의 적립금 잔액이 0 이 되므로 적립금 대출 한도도 0 이 됩니다. 즉, 적립금 대출을 신청할 수 없다는 뜻입니다.
2, 차용 1 년 이내에 미리 상환하지 마십시오. 적립금 대출의 관련 규정에 따르면, 일부 조기 상환은 대출금이 상환된 지 1 년이 지난 후에 제기해야 하며, 당신이 반납한 금액은 6 개월의 상환액을 초과해야 합니다.
3, 대출에 어려움이 있으면 주변 은행을 찾는 것을 잊지 마세요. 당신이 대출 기한 내에 채무 상환 능력이 떨어지고 대출금 상환에 어려움이 있을 때, 스스로 억지로 버티지 마세요. 공행의 고객은 은행에 대출 기간 연장 신청을 할 수 있으며, 은행 조사를 통해 사실이며, 대출 원금, 이자를 연체하지 않으면, 공행은 당신의 대출 기간 연장 신청을 접수할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언)
4, 대출 후 임대 주택은 의무를 알리는 것을 잊지 마세요. 당신이 대출 기간 동안 저당된 집을 임대할 때, 당신은 저당된 사실을 임차인에게 서면으로 알려야 합니다.
5, 대출금이 상환된 후 담보를 철회하는 것을 잊지 마세요. 대출 원금과 이자를 모두 갚은 후, 은행의 대출 정산 증명서와 담보물을 소지할 수 있는 부동산의 기타 권리는 부동산이 있는 지역, 현의 부동산 거래센터로 가서 담보를 철회한다는 것을 증명할 수 있다.
6, 대출 계약 및 차용증을 잃지 마십시오. 주택 담보 대출 신청, 은행이 당신과 체결한 대출 계약과 차용증서는 모두 중요한 법률 문서입니다. 대출 기간은 최대 30 년이므로, 대출자로서, 당신은 당신의 계약과 차용증을 잘 보관해야 합니다.
이상은 작은 편성이 당신에게 가져온 대출로 집을 사는 방법입니다. 대출 주택 구입 과정의 전체 내용.