방금 창저우 시장에서 또 하나의 좋은 소식이 왔습니다!
창저우시 북쪽에 또 다른 대규모 상업단지 계획이 공식적으로 공개돼 3년 안에 완공될 예정이다!
춘장에서는 최초의 대규모 단지가 들어서고, 부문 전체가 질적 향상을 이룰 것입니다!
춘강 최초의 상업단지가 노출되어 갤럭시 코코시티와 경쟁할 수도 있다!
최근 창저우시 천연자원기획국은 '신베이구 창장북로 서쪽, 간장로 북쪽 토지에 대한 사전 승인 공고'를 발표했습니다.
본 프로젝트는 동쪽으로 Changjiang North Road, 서쪽으로 Chunfeng Road, 남쪽으로 Ganjiang Road, 북쪽으로 Xinmin West Road에 접해 있으며 새로 설립된 Chunjiang Street 행정 구역에 속합니다. 2020.
2020년 10월 16일 6개 부동산 회사가 경매에 참여해 24차례의 가격 인상 끝에 갤럭시가 토지를 10억 1700만 위안에 낙찰받았으며, 매매가는 5,651위안/㎡이다. 프리미엄 요율은 31로 업계 역사상 최고 단가 기록을 세웠습니다.
춘강이 '읍'에서 '거리'로 승격된 이후 이 지역 최초의 상업용 주거용 토지 거래다.
계획 관점에서 Xinghe Chunjiang 프로젝트는 주거용과 상업용이라는 두 가지 주요 부동산 범주를 포함합니다.
주거 측면에서는 5개의 작은 고층 건물을 건설할 계획입니다. 18-20F 및 26-27F의 8개 고층 건물, 높고 낮은 구성. 스포츠 경기장과 조경 지역도 많이 있습니다.
*Xinghe Chunjiang 프로젝트 조감도는 참고용입니다.
사업 측면에서는 주택 남쪽에 3층 대규모 상업 단지가 건설될 예정입니다. , 독특한 디자인 감각으로 복도로 연결됩니다.
토지양도 조건에 따라 전체 사업은 3년 이내에 완료해야 하며, 상업(사업) 부분은 완료 후 12개월 이내에 시범운영에 들어갈 예정이다.
이는 4년도 채 안 되어 춘장 최초의 상업단지가 공식적으로 개장한다는 의미입니다!
동시에 개업 후 5년 이내에 사업체는 갤럭시에 의해 투자유치 및 운영관리가 일원화되어야 하며, 자체소유 사업체는 30개 이상이어야 하며 5년 이내에 양도할 수 없다. 연령.
지정된 시간 내에 영업을 하지 않을 경우 위약금을 지불하셔야 합니다!
사업의 자립이 주변 주민들에게 더 이득이 됩니다!
이는 품질, 관리 및 지속 가능한 개발의 일관성을 보장하기 위해 투자 유치부터 이후 운영까지 동일한 회사임을 의미합니다. 혼란스러운 가격 경쟁을 피하고 싶은 주민들은 각 층의 매장 유형에 따라 사업 형식에 대한 엄격한 계획을 가지고 있습니다.
장기적이고 안정적인 비즈니스 모델은 고급 브랜드를 유치하고 주변 주민들에게 편의를 제공할 수 있습니다.
*갤럭시 스프링 리버(Galaxy Spring River) 프로젝트의 렌더링은 참고용일 뿐입니다.
갤럭시는 약 15년간의 상용 개발 및 운영 경험을 축적해 왔습니다.
2006년 Galaxy Commercial Properties가 운영 및 관리하는 최초의 상업 프로젝트인 선전 푸텐 갤럭시 코코 파크(Shenzhen Futian Galaxy COCO Park)가 개장했습니다.
이 곳은 중국 최초의 상황별 레저 쇼핑몰로 수년 동안 운영되어 왔으며 수년 연속 상을 수상했으며 선전에서 가장 대표적인 쇼핑몰 중 하나입니다.
제품 브랜드는 코코시티, 갤럭시iCO, 갤럭시코코가든, 갤럭시서드스페이스, 갤럭시센터 등 6개다.
창저우가 대표하는 장강삼각주 지역은 갤럭시코코파크와 갤럭시코코시티를 주요 수출 브랜드로 활용한다.
Changzhou COCO City는 Galaxy Commercial Real Estate의 장강 삼각주 지역 최초의 브랜드 복제 프로젝트로 2016년 8월에 개장했으며 총 건축 면적은 80,000m2이며 고급 어린이 단지로 자리 잡고 있습니다. 테마 쇼핑몰.
전체 상업지구 규모는 30만㎡에 달하며 코코시티를 핵심으로 4대 상품, 2대 케이터링 및 엔터테인먼트, 건강스포츠, 문화교육 등이 집적돼 있다.
*갤럭시 코코 시티 소스 네트워크 실제 모습
지난해 4월 서태호 플레이트 내 갤럭시 단디 6# 부지 계획이 공개됐는데, 여기에 상업용 건물이 들어섰다. 면적이 늘어났습니다.
향후 이곳에 건축면적 10만㎡ 규모의 상업단지가 들어설 가능성도 있는 것으로 전해졌다. 기획적인 측면에서 본 광고 렌더링의 로고는 갤럭시 코코 시티의 로고와 유사합니다.
그런데 이전에도 이곳에 갤럭시 코코파크가 조성된다는 소식이 있었습니다. 그 후에도 우리는 이 분야의 최신 개발 상황에 대해 계속해서 후속 조치를 취할 것입니다.
*사진 출처: Changzhou High-rise Fans
이 시점에서 Galaxy Spring River 프로젝트의 상업 부분은 Galaxy가 창저우에서 개발한 세 번째 대규모 상업 단지가 될 것입니다. !
당연히 갤럭시의 사업 계획에 따르면 대부분이 코코시티나 코코파크가 될 것으로 기대됩니다!
2년 안에 창저우에 복합상업단지가 들어설 예정이어서 주변 주민들이 기대하고 있습니다!
창저우 사람들의 비즈니스에 대한 사랑은 분명합니다. 대중교통이 아무리 편리하더라도 문앞에 쇼핑몰이 있는 것을 원하지 않을 사람이 어디 있겠습니까?
Stone Hammer를 얻기 위해 수년 동안 기다려온 Feilong Commercial과 Beicheng Tianjie, 발표가 나자 얼마나 많은 주민들이 몰래 그것을 즐겼습니까!
그동안 영업이 불가능했던 지역도 속속 새로운 기획이 나오고 주변 주민들도 기대하고 있는 건 말할 것도 없죠!
대청 홍양 플라자
2019년 12월, 창저우 다청 홍양 플라자 기공식을 거행했습니다.
대성홍양플라자는 창저우 최초의 문화관광단지를 건립할 계획으로 약 50만㎡ 규모의 중화민국풍 거리 2만㎡, 예술단지 8만㎡를 포함한다. 상업 쇼핑몰, 약 1km의 문화 산책로가 2022년에 개장될 예정입니다.
봉황시광리
2019년 12월, 봉황시광리의 초석이 놓였습니다. 이는 봉황신도시 최초의 종합 오픈블록 사업으로 약 8만㎡ 규모로 2022년 정식 오픈할 예정이다.
문화궁 지하광장
2020년에는 문화궁 지하광장이 재탄생해 15~35세 고객을 중심으로 한 국내 최초의 패셔너블한 사업으로 자리매김할 국내 지하철 최초의 패션사업으로 자리매김할 예정이다. 케이터링 및 생활시설을 보완하여 레저테마광장을 조성합니다.
새로운 문화궁 광장은 지상층과 지하층으로 나누어져 있으며, 지상층은 시민광장, 지하층은 상업광장으로 이루어져 있다.
가홍 멍허, 번뉴, 저우 구 MOOC 스타라이트 시티
2020년 12월 6일, 가홍 멍허와 번뉴 MOOC 스타라이트 시티가 동시에 오픈하여 멍허 타운 사이의 공백을 메웠습니다. , Benniu Town에는 대기업에 격차가 있습니다. Zou District MOOC Starlight City가 건설 중입니다.
* Menghe Jiahong MOOCstar Starlight City 렌더링
Wujin Red Star Aegean Shopping Park
Wujin Red Star Aegean Shopping Park는 Red Star International Plaza의 지원 상업 단지입니다. 약 15만㎡ 규모의 는 2021년 개장할 예정이다.
Baiyue Hui·Bilinqi
Baiyue Hui·Bilinqi는 Wujin Nanxiashu Zhongliang에 위치한 Baiyue City의 지원 상업 단지로, 상업 면적이 약 50,000m2에 달합니다. KFC, Fadaojia 슈퍼마켓(RT-Mart의 전략적 투자 브랜드), Gefei Hotel, New Starting Point E-Sports Forest, Happy Blue Ocean International Cinema 및 기타 가맹점이 계약을 체결했습니다.
상업 단지가 곳곳에 피어나고, 창저우의 많은 지역의 모습이 질적 도약을 이루었습니다!
비즈니스의 매력은 타의 추종을 불허합니다.
Xinghe Chunjiang 프로젝트가 완료되면 편의성을 가져올 뿐만 아니라 해당 부문의 가치를 대폭 높일 수도 있습니다!
부문 업그레이드와 사업 상승! 근처에 13,000채의 새 주택이 있습니다! 중고집 9만원!
2020년 7월 창저우시 정부는 원래 춘장진 각 동네에서 Xushu, Baizhang, Xiangdun, Lu'anzhou, Chunjiang, Youyihe, Binjiang, Donghai, Huanghai, Longwei, Wetang 11을 사용하기로 합의했습니다. 위원회 구역은 춘강가의 행정구역으로 춘강가가 설치된다.
행정 수준 조정으로 춘강 부문 전체가 권한을 부여받았습니다!
*춘장 실사 네트워크
상업의 성장은 특정 부문이나 지역의 발전에 영향을 미칠 뿐만 아니라 주변 주거 지역의 주택 가격에도 영향을 미칩니다.
신규 주택 측면에서 현재 Chunjiang 구역에는 Binjiang Tianchen, Longkong Greenland Park Road 및 Xinghe Chunjiang 프로젝트의 세 가지 프로젝트만 있습니다.
그 중 Binjiang Tianchen의 최신 견적은 9,500 위안 / ㎡이지만 다른 두 프로젝트와 가격은 비교되지 않으며 참고 용입니다.
Longkong Greenland Park Road의 최신 시세는 13,000 위안/㎡이며 Galaxy 프로젝트는 아직 시작되지 않았습니다. 두 개의 주요 프로젝트는 도로로만 분리되어 있으며 토지 가격은 크게 다르지 않습니다.
갤럭시 춘장 프로젝트는 갤럭시가 창저우에서 개발한 네 번째로 큰 프로젝트다. 이전에는 우이루(Wuyi Road)와 서태호(West Taihu Lake)를 포함하는 우진구에 위치한 갤럭시 인터내셔널(Galaxy International), 갤럭시 단디(Galaxy Dandi), 갤럭시 란웨 베이(Galaxy Lanyue Bay)를 개발한 바 있다. 큰 초점 섹션.
그 중 우이로(Wuyi Road) 구간에 위치한 갤럭시 인터내셔널(Galaxy International)은 오픈과 동시에 매진 사례가 많을 정도로 인기가 높은 프로젝트다.
이번 싱허는 처음으로 신베이에 입국해 춘강에 정착했다.
춘강은 장강 기슭에 위치하고 있으며 북쪽으로 장강, 동쪽으로 장인, 남쪽으로 상하이-난징 고속도로, 서쪽으로 창저우 외순환 도로를 접하고 있습니다. 이 지역은 상하이-난징 고속도로, 베이징-상하이 고속철도, 창저우 공항과 가깝고 장강 항구에 21개의 10,000톤 선석이 있으며 루안저우 항구 지역은 도시 간 이동이 편리합니다. 강력한 지지를 받는 헤비급 업종입니다.
신규 갤럭시 프로젝트는 지하철 1호선 연장선 춘장역(계획중)에 인접하고 춘장중앙초등학교(남부사범대학부속소학교), 창저우 빈장중학교로 둘러싸여 있다. (성 장중빈장지부), 춘강인민병원, 국립체육센터, 신룽생태숲, 춘강민속문화공원, 향둔유산공원 등
향후 자체 상업단지가 개장되면 해당 부문의 지원자원이 더욱 강화될 예정이다.
*신룽 생태삼림 사진 출처 네트워크
중고 주택을 살펴보겠습니다. 이 분야에는 성숙한 커뮤니티가 많이 있으며 Chunjiang Central Garden, Baixin Garden, Chunjiang Parkway Apartment, Friendship Garden 및 Parkson Garden과 같은 많은 오래된 커뮤니티가 프로젝트 주변에 모여 있습니다.
춘강판은 아직도 창저우에서 가장 크다고 할 수 있다. 하지만 앞으로 해당 분야 최초의 상업단지가 개장되면 주택 가격 상황에 영향을 미칠 수도 있습니다!