장비 관리에 있어서 유지보수 업체가 지켜야 할 기본 원칙은 다음과 같습니다.
1. 안전 원칙: 장비 관리는 항상 안전을 최우선으로 해야 합니다. 모든 유지보수 활동은 안전을 보장하면서 수행되어야 합니다. 예를 들어 유지 관리 작업을 수행하기 전에 안전 위험 평가를 수행하고 필요한 안전 예방 조치를 취해야 합니다.
2. 예방 원칙: 장비 관리는 예방적 유지 관리, 즉 장비 고장이 발생하기 전의 예측과 점검을 기반으로 해야 합니다. 예를 들어, 장비의 정기 점검 및 유지 관리, 장비 사용량에 따라 교체해야 할 부품 예측 등이 있습니다.
3. 포괄성 원칙: 장비 관리는 조달부터 폐기까지 장비의 전체 수명주기를 포괄해야 합니다. 예를 들어, 장비를 구매할 때 장비의 에너지 효율성, 신뢰성, 유지 관리 가능성 등의 요소를 고려해야 하며, 장비를 폐기할 경우 장비의 완전한 자산 청소 및 폐기 처리를 수행해야 합니다.
4. 경제 원칙: 장비 관리는 경제적 이익을 고려해야 합니다. 장비의 안전성, 신뢰성, 효율성 보장을 전제로 유지관리 비용을 최대한 줄여야 합니다. 예를 들어, 비용 효율적인 장비를 선택하거나 수리 시 재사용 가능한 부품을 사용해보세요.
5. 지속 가능성 원칙: 장비 관리는 환경에 미치는 영향과 자원 활용의 지속 가능성을 고려해야 합니다. 예를 들어, 폐기물 발생을 최소화하고 폐기물을 환경친화적으로 처리하는 동시에 재생 가능한 자원이나 재활용 자원을 최대한 활용해야 합니다.
6. 정보화 원칙: 장비 관리는 정보 기술을 적극적으로 적용하여 관리 효율성과 정확성을 높여야 합니다. 예를 들어 장비 관리 정보 시스템을 구축하여 장비의 실시간 모니터링 및 데이터 분석을 실현합니다.
6. 인력 교육 원칙: 장비 관리는 인력 교육에 주의를 기울여야 하며 유지보수 인력의 기술 수준과 관리 인식을 향상시켜야 합니다. 예를 들어, 유지보수 기술 교육과 관리 지식 교육 활동이 정기적으로 수행됩니다.
기기 관리의 세 가지 요소:
1. 기기 자체: 기기 자체가 기기 관리의 핵심입니다. 장비의 특징, 기능, 제한 사항, 장비 작동 및 유지 관리 방법을 이해하는 것이 중요합니다.
기기의 디자인과 구성에 따라 기능과 성능은 물론 사용 편의성과 신뢰성이 결정됩니다. 장비 관리를 위해서는 장비의 설계 및 구성이 사용 요구 사항을 충족하는지 확인하는 동시에 예방적 유지 관리 및 계획된 수리를 통해 장비를 양호한 상태로 유지하는 방법도 고려해야 합니다.
2. 장비를 사용하는 사람: 장비는 사람이 운영하기 때문에 장비 관리에 있어 인적 요소도 매우 중요합니다. 장비를 사용하는 사람은 장비를 작동 및 유지 관리하는 방법과 잘못된 작동을 방지하는 방법에 대해 적절한 교육을 받아야 합니다.
또한 장비를 사용하는 사람들은 장비 문제가 발생할 경우 적시에 적절한 조치를 취할 수 있도록 자신의 의무와 책임을 이해해야 합니다. 장비 관리에서 인적 요소는 간과되는 경우가 많지만 실제로는 장비가 제대로 작동하는지 확인하는 데 핵심이 될 수 있습니다.
3. 기기가 위치한 환경: 기기가 위치한 환경도 기기 관리에 영향을 미칩니다. 환경 요인에는 온도, 습도, 오염, 기후 등이 포함됩니다. 이러한 요소는 장비의 성능과 신뢰성에 영향을 미칠 수 있으며 장비 고장으로 이어질 수도 있습니다. 따라서 장비 관리에서는 장비의 최적 작동을 보장하기 위해 장비가 위치한 환경을 제어하고 최적화하는 방법도 고려해야 합니다.