베이징 호적 없이 베이징에서 주택을 구입하는 조건은 다음과 같습니다.
1. 5년 연속 베이징에서 세금(개인소득세를 의미함)을 납부했다는 증명서 또는 베이징에서 5년 연속 사회보험 증명서
2. 베이징에서 합법적이고 유효한 임시 거주 허가증을 가지고 있어야 합니다.
3. 구매자가 베이징에 주택을 소유하고 있지 않습니다. 결혼한 경우, 부부는 베이징에 주택을 소유하지 않습니다.
4. 신분증, 결혼 증명서 및 호적 등록부가 필요합니다.
5. 베이징 이외의 지역에서 대출을 받고 위의 조건을 충족하면 베이징에서 대출을 받아 주택을 구입하려면 계약금이 6%여야 합니다. 60%를 포함하여 10% 이상인 경우 대출 금리가 10% 증가합니다.
6. 북경의 공동계좌에는 위와 같은 제한이 없으나, 공동계좌는 귀하의 계좌를 인수할 기관을 찾고, 북경에서 주택을 구입하려면 우표가 유효하다는 영수증을 발행해야 합니다.
베이징에 등록된 영주권이 없는 주택 구매자의 자격 조건:
1. 주택 구매자는 베이징에서 사회 보험 또는 개인 소득세를 지속적으로 납부했다는 증거가 있어야 합니다. 5년 연속;
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2. 주택 구매자는 가족이 베이징에 집이 없거나 하나만 있다는 것을 포함하여 베이징의 주택 구입 제한 정책을 충족해야 합니다.
3. 주택 구매자는 신분증, 여권 등 유효한 신분증을 제시해야 합니다.
4. 주택 구입 능력을 입증하려면 합법적이고 안정적인 수입원이 있어야 합니다. p>
5. 주택 구매자는 베이징의 부동산 관련 규정과 시장의 요구 사항을 준수해야 합니다.
요컨대 베이징 호적 없이 베이징에서 주택을 구입하려면 5년 연속 납세 또는 사회 보장 증명서, 합법적이고 유효한 임시 거주 허가증, 북경 부동산 등은 없고, 다른 곳에서 대출을 받아 주택을 구입하는 경우 주택을 양도하려면 더 높은 계약금과 대출 이자율도 지불해야 합니다. 북경 공동 호구 등록의 경우 위의 제한 사항은 없지만 호구 등록을 받고 유효한 증명서를 제공할 고용주를 찾아야 합니다.
법적 근거:
'부동산 시장 규제를 더욱 개선할 문제에 관한 국무원 사무국의 통지'
제6조
원칙적으로 1주택을 보유하고 있는 국내호적 세대와 일정기간 지방세납부증명서 또는 사회보험 납부증명서를 발급받을 수 있는 비지역 호적세대는 구입에 한함 이미 2채 이상의 주택을 보유하고 있는 내국인 호적 가구의 경우 주거용 가구, 1개 이상의 주택을 소유한 비지역 호적 가구, 지방세 납세증명서나 사회보장자료를 제출할 수 없는 비지역 호적 가구 일정 기간 보험금 증서가 있는 경우 해당 행정 구역 내 주택 판매가 정지됩니다.