사장이 중시해야 할 몇 가지 주의사항이 있다.
1, 지리적 위치가 우월한가? 현재 전국 각지의 정부는 투자 유치에 대한 무거운 압력을 받고 있으며, 불산 도자기에 더욱 열정적인 올리브 가지를 내놓고 있다. 투자 유치 회의가 잇따라 이어지면서 누구나 자신의 장소가 좋아서 기업 투자에 적합하다는 말을 하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 투자, 투자, 투자, 투자, 투자, 투자, 투자) 그러나 투자자로서 반드시 고찰을 해야 하고, 반드시 맑은 머리를 유지해야 한다.
기업이 오프사이트에 투자하여 공장을 짓는 가장 큰 목적은 운송 비용을 줄이는 것이기 때문이다. 따라서, 위치를 선택할 때 반드시 주의해야 합니다. 교통이 편리합니까? 물류가 발달했습니까? 일부 기업들은 정부가 내놓은 특혜 조건에 직면하여 교통이 비교적 폐쇄된 곳에 공장을 지었는데, 그 결과 기업이 생산에 투입된 후 제품을 밖으로 보내기 시작했을 때 차를 찾을 수 없었다. 그 결과 대량의 제품 잔고가 시장에 전달되지 않았다. 도자기의 원자재 입력과 도자기 제품의 수출까지 모두 발달한 교통망이 뒷받침해야 한다. 생산라인 한 대가 운송되어 1 년에 13 만 톤에 이른다. 좋은 교통 환경과 도로 시설이 없으면 기업이 발전하기 어렵다.
기업이 공장 건설에 투자할 때 이곳의 버스 정류장, 기차역만 보아서는 안 된다. 이 기차역이 발송될 수 있는지, 버스 정류장의 화물 운송 수준이 어떤지 살펴봐야 한다. 현지의 수로, 도로, 철도는 모두 기업 투자자들이 고찰해야 할 문제이다.
둘째, 원자재 및 업계 지원이 건전합니까? 현대 기업의 생산과 발전은 생존에 의존하는 가장 기본적인 원자재를 고려해야 할 뿐만 아니라, 사회의 서로 다른 분업, 고도의 조화와 산업 간의 상호 배합도 필요하다. 특히 도자기 업체는 서로 다른 원자재 공급자, 배합상이 필요하다. 기업은 한 그루의 나무와 같다. 이 지역은 해당 지역의 날씨 토양 등 환경에 적응해야 할 뿐만 아니라 자신의 이익과 관련된 뿌리를 지탱해야 한다.
예를 들어, 현지 카올린은 어떻습니까? 에너지에 대한 접근이 편리합니까? 이것들은 모두 기업의 고려가 필요하다. 거기에 가지 마라, 너는 재료가 필요할 때 불산에서 다시 사야 한다.
셋째, 정부의 약속이 이행되고 있습니까? 정부는 투자를 유치할 때 모두 매우 후한 조건을 제시한다.
예를 들어, 세금이 어떻게 줄고, 토지대금이 어떻게 할인되고, 은행 융자 방면이 어떻게 편리한지, 하지만 기업이 투자하면 정부가 하기 어려운 경우가 많다. 세무서, 공상국, 환경보호국 등 기능부서가 모두 이중 관리이기 때문이다. 그들은 한편으로는 중앙이 있는 부서의 관할과 지방정부의 관할을 받는다. 이 두 가지가 충돌할 때, 그들은 중앙의 목소리에만 복종한다. 이때 지방정부의 약속이 실현되려면 큰 문제가 있다.
투자 유치를 위한 정책과 환경은 별개의 일이다. 정책은 정부가 주지만, 환경은 정부의 각 기능부 * * * 가 함께 만든 것이다. 서기 한 현장이 통제할 수 있는 문제가 아니라, 정부 지도자가 바뀌자 많은 지도자들이 전임자의 정책을 폐기해 기업을 난감하게 만들었다.
4, 현지 기업을 방문해야 합니다. 투자 유치를 유치할 때 정부는 모두 좋은 면이다. 그렇다면 투자를 준비하는 기업으로서 사방을 미복하고 현지 기업에 가서 정부의 서비스 태도, 서비스 의식, 서비스 수준을 이해해야 한다. 그들의 경영 환경이 어떠한지, 정부 기능 부서가 자주' 방문' 을 할 것인지, 그들은 가장 잘 알고 있다.
5 ~ 500km 범위 내의 소비자층은 어떻습니까? 도자기는 매우 육중한 제품으로 운송 비용이 특히 크다. 그럼, 당신이 공장 건설을 준비하는 500km 이내에서 소비집단은 어떻습니까? 인구 구조는 어떻습니까? 경쟁 상황은 어떻습니까? 모두 잘 알아야 한다. 그렇지 않으면 제품이 나오면 먼 곳으로 운반해서 팔아야 하는데 비용이 많이 든다.
6, 너무 낙후된 곳은 가지 마세요. 너무 낙후된 곳, 하나는 민풍이 불순하고, 늘 길을 막고, 진진을 하면 기업은 매우 골치 아프게 된다. 둘째, 정부 부처의 서비스 수준 서비스 의식이 뒤처지고, 그들은 앞을 내다보지 못하고, 좋은 역할 전환도 하지 않고, 기업이 도착하면 손자가 된다. 셋째, 금융 환경이 이상적이지 않아 자금 조달이 어렵다. 넷째, 기초설정 방면이 건전하지 않다.
요컨대 기업의 오프사이트 투자는 매우 신중한 일이다. 생산 라인, 수천만 위안의 투자. 뿌리를 내리면 움직이기 어렵다. 반드시 사상 준비를 잘 하고, 초기 고찰 작업을 잘 해야 한다.
그래야만 기업이 자신의 발전에 적합한 투자토양을 찾을 수 있다.