그동안 군세 관련 문제로 골치를 앓고 있다. 남경시 임대주택 안전위험 집중 조사를 더욱 추진하고 심화시키기 위해 최근 난징은 또 위법군 임대를 신고하는 상을 내놓았다. 하지만 금지령과 규제가 아무리 엄격해도 군세 임대 현상은 계속 금지되어 있다.
방문: 한 채의 28 개 침대 안전의 위험은 만만치 않다.
번화한 남경신거리, 임대주택 가격은 싸지 않다. 하지만 새로운 거리의 일부 오래된 동네들에서는 많은 사람들이 집을 무리지어 임대해 주었고, 100 여 평짜리 집은 20 여 명이 거주할 수 있었습니다. (윌리엄 셰익스피어, 「깨어링」, 「킹」, 「킹」, 「킹」, 「킹」)
< P > < P > 9 월 20 일 기자는 임대인으로 부유한 길에서 부동산 중개업자를 찾아 군세 임대 상황을 문의했다. 중개구에서는, 그들은 군셋집이 아니라' 침대' 라고 불린다.풍요에 있는 민족 아파트, 중개업자가 기자를 데리고 방을 보러 왔다. 아파트 외부 환경은 그런대로 괜찮다. 위층으로 올라간 후 160 여 평의 집 한 채는 간단한 판재로 크고 작은 5 개의 방, 공중화장실 1 개, 공공소 1 개 * * * 지역으로 나뉜다. 대문 옆에 두 개의 방이 분리되어 있는데, 10 여 평의 작은 방에는 4 개의 나무 고저침대가 놓여 있고, 가운데 한 개의 좁은 통로는 한 사람만 통과할 수 있는 것이 바로' 팔인간' 이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 맞은편,' 10 인간' 의 여학생 방에서 보면 침대 침대다.
방 구경아줌마는 집 총 * * * 에 28 개의 침대가 있다고 말했다. 침대당 750 원/월임대료에 따라 이 스위트룸은 월 임대료가 2 만원 정도 됩니다.
홍무로 아파트 동네에서 기자는 또 한 채의 전세방을 찾았고, 침대당 임대료는 450 ~ 500 위안이었다. 이 스위트룸에 들어가는 것은 전혀 힘들지 않고, 군셋집의 도난 방지 대문이 열려 마음대로 드나들 수 있다. 들어가자마자 악취가 확 풍겼다. 이 스위트룸은 아파트 2 개, 방 1 홀, 약 130 평방미터, 침실 두 개와 거실은 모두 고저층으로 가득 차 있고, 침대 1 개 * * * 는 19 개, 13 명이 살고 있다. 여기에 사는 한 세입자는 최근 집주인이 침대 네 개를 더 추가할 예정이고 계속 세를 내고 있어 꽉 차면 23 명이 살 수 있다고 말했다.
방 안이 어수선해서 각 침대틀 사이의 거리가 가까워 빨래건조가 가득 걸려 있고 바닥에도 담배꽁초 쓰레기가 많이 있습니다. 한쪽 벽에는 두 개의 예인선이 걸려 있고, 플러그가 꽂혀 있고, 전선이 서로 얽혀 있어 만일 화재가 발생하면 결과는 상상도 할 수 없다. 주택 안전에 대해 물었을 때, 한 세입자는 "안전하지 않은 것이 있으면 이런 곳에 살면 너무 높은 요구를 하지 마라." 라고 직언했다. "
전문가: 공셋집을 늘려서 전문기업이 시장에 진출하도록 독려한다
군셋집은 간단한 개조를 통해 많은 작은 방 임대로 나뉜다. 임차인에게 군세 거주 조건과 위생 조건은 매우 걱정스러워서 개인의 프라이버시를 보장할 수 없고, 생활의 질은 보장할 수 없다. 가장 중요한 것은 1 인당 거주 면적이 작기 때문에 큰 안전위험이 있다는 것이다. 화재 등 돌발 상황이 발생하면, 인원은 신속하게 탈출하기 어렵다.
"군임대가 인기를 끌고 있는데, 시장이 이런 수요를 가지고 있다는 것은 의심의 여지가 없다." 남경공업대 천성부동산연구소 소장인 오상화 회장은 세입자들이 군셋값이 싼 집세를 선호하고 집주인이 고액의 집세 이윤에 끌렸다고 말했다. 같은 지역에서 군셋집은 항상 가격으로 이길 수 있다. "120 여 평의 집은 전체 임대료도 3000 여 위안일 수 있지만, 500, 600 등 침대를 통해 임대하여 한 방에 10 여 명이 살고, 집세는 1 만 원이 훨씬 넘는다."
오샹화는 군세 문제를 해결하기 위해 공급을 늘리는 방법 (예: 더 많은 공세 제공, 군세 완화) 을 할 수 있다고 생각한다. 게다가, 현재, 군세 임대는 주로 개인 산병 유용 () 으로 비교적 은폐되어 있다. 주택 아파트를 전문적으로 운영하는 기업은 시장 5 대 안팎의 점유율만 차지하며 임대료도 높다. 전문 기업이 운영하도록 장려할 수 있어 정부가 군셋집을 감독하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 군셋집의 질을 한 단계 높일 수 있다.