건설 프로젝트 청소 계약자 가격
템플릿: 19-23위안/제곱미터(회색 표면)
콘크리트: 38-41위안/리터,
p> p>
철근: 310-420위안/톤, 또는 10-13위안/m2
조적: 55-70위안/m2.
미장: 7~15위안/제곱미터(문 및 창문 개구부 제외, 비계 설치 및 분해 제외)
외벽 벽돌 붙이기: 18/m2.
실내 바닥 타일(600*600) 15위안/제곱미터,
스커트: 3위안/제곱미터,
실내 벽 타일: 25위안/제곱미터(모따기 포함)
p>
계단석: 28위안/평방미터, 계단 가장자리 연삭: 10위안/미터.
석고판 천장: 20위안(평형 창고) 알루미늄 거싯 플레이트 걸이 품목: 25위안/평방미터,
스쿼팅 테이블 칸막이: 120-300위안/좌석.
다바이 라텍스 페인트: 6위안/제곱미터.
외벽 벽돌: 43위안/평방미터,
외벽 건식 버섯석: 50위안/평방미터.
기와: 13위안/제곱미터.
물 난방: 9위안/제곱미터(건축 면적)
전기 조명: 6위안/제곱미터.
목공: 18-24위안/m2(회색 표면), 목공 35-50위안/m2,
선반 작업: 5.5위안/m2.
부동산 건설 비용(건축 평방미터 기준)
1. 말뚝 기초 프로젝트(있는 경우): 70~100위안/평방미터,
2. 75KG/제곱미터(다층 건물에서는 함량이 낮고 고층 건물에서는 함량이 높음), 총 160~300위안/제곱미터
3. 콘크리트: 0.3~0.5입방미터/제곱미터( 다층 건물의 함량이 낮고 고층 건물의 함량이 높음) 고층 건물의 함량이 높음) 총 100~165위안/제곱미터;
4. 위안/제곱미터(다층 건물의 함량이 높으며 고층 건물의 함량이 낮음)
4. p>
5. 미장 프로젝트: 25~40위안/제곱미터 미터;
6. 외벽 프로젝트(단열 포함): 50~100위안/제곱미터(일반 페인트 기준, 석재 또는 커튼월의 경우 최대 300~1,000위안/평방미터,
7. 실내 물 및 전기 설치 프로젝트(방화 포함): 60~120위안/평방미터(지역사회 등급에 따라 다층은 약간 다름) 생략) 이하)
8. 지붕 공사: 15~30위안/제곱미터(다층 건물의 경우 함량이 낮음)
9. 문 및 창 프로젝트(출입문 제외): 건축 면적 제곱미터당 문 및 창 면적은 약 0.25~0.5제곱미터입니다. 이는 디자인과 관련이 많으며 고급 여부, 고급 비율 -끝이 더 큼),
비용은 90~300위안/평방미터이며 일반적으로 고급 알루미늄 합금 문과 창문을 사용하면 300위안/평방미터에 도달할 수 있습니다. 위안/평방미터;
10. 토공사, 출입문, 굴뚝 및 공공 바닥 부분 장식 프로젝트: 30~150위안/평방미터(지역 사회의 등급과 큰 관계가 있을수록 등급이 높을수록 비용이 높음)
11. 지하(있는 경우): 40~100위안/제곱미터의 추가 비용(다층 건물의 경우 함량이 높음, 고층 건물의 경우 함량이 낮음)
12. 엘리베이터 프로젝트(있는 경우): 40~200위안/제곱미터, 엘리베이터 등급, 엘리베이터 설치 수 및 층수에 따라 큰 관계가 있으며 일반 프로젝트 비용은 약 100위안/제곱미터입니다.
13. 인건비: 130~200위안/제곱미터입니다.
14. 야외 지원 프로젝트: 30~300위안/제곱미터입니다. , 일반적으로 약 70~100위안/제곱미터;
15. 거푸집 공사, 지지대, 비계 엔지니어링(비용): 70~150위안/제곱미터,
16. 승객 및 화물용 엘리베이터, 리프트 및 기타 유형의 건설 기계(총 비용의 약 5~8개: 약 60~90위안/평방미터;
17. 임시 시설(생활 공간, 사무실 공간, 창고) , 도로, 현장의 기타 임시 시설(물, 전기, 하수, 이미지, 생산 창고 및 기타 생산 건물) 30~50위안/제곱미터
검사, 테스트, 절차, 운송, 통신 등 비용: 10~30위안/평방미터
19. 계약자 관리비, 자재비, 노동보험, 이윤 등 각종 비용(약 10): 각 위의 합계 품목 * 10 = 90~180위안/평방미터,
20. 각종 국세 및 수수료(총 건설 비용 3.3~3.5): 33~70위안/평방미터, 고급 품목은 다음과 같을 수 있음 100위안/제곱미터에 달합니다.
위에 세련된 장식은 포함되지 않습니다. 일반적인 비용은 평방미터당 약 1,000~2,000위안이며, 고급 주거 지역에서는 3,500위안 이상에 달할 수 있습니다. 위 내용에는 일부 국영기업의 발전으로 인한 부패비용은 포함되지 않습니다. 고급 장식 비용은 등급에 따라 일반적으로 500~1,500위안/제곱미터이며, 간단한 장식의 경우 3,000~10,000위안/제곱미터입니다(모든 패키지 포함). ).
21. 설계비(예비 설계 개념비 포함): 15~100위안/평방미터,
22. 감리비: 3~30위안/평방미터,
p>
23. 광고, 기획 및 판매 대행 수수료: 일반적으로 30~200위안/제곱미터, 최고 금액은 500위안/제곱미터 이상일 수 있습니다.
24 토지비: 일반적으로 2급 도시 도시 지역(구 교외 지역)은 700,000~100만 위안/무, 용적률은 일반적으로 1.0~2.0이므로 환산 주택 가격은 525~1,500위안/무입니다. 도시 중심 지역은 일반적으로 200만 위안/무이며 주택 가격을 환산하면 1,500~3,000위안/평방 미터이고 핵심 지역은 300만 위안/에이커 이상에 달할 수 있으며 비용은 1선 도시에서는 토지 1제곱미터당 비용이 훨씬 높으며 3선 도시, 현 등에서는 제곱미터당 토지 비용이 20,000위안 이상입니다. 일반적으로 100~500위안/제곱미터, 때로는 2,000위안/제곱미터에 달함
25. 토지세 및 선불 수수료, 일반적으로 토지 요금의 약 15%, 2단계 가격 도시의 가격은 일반적으로 100~500위안/평방미터이며, 기준은 장소에 따라 다릅니다.
결론: 자본금 건축비가 고정되어 있고 토지 비용을 청구하지 않고 국가 최저 기준에 맞춰 건축하더라도 비용은 제곱미터당 1,000위안을 넘지 않습니다. . 실제로 다층 일반 상업용 주택의 건설 및 설치 비용은 약 1,200위안/㎡이다. 소형 고층 및 고층 일반 상업용 주택의 건설 및 설치 비용은 약 1,500~1,800위안/㎡이다. 등급이 높을수록 비용도 높아집니다. 이익을 얻을 수 있는 주요 요인으로는 커뮤니티의 등급, 정부 및 지방자치단체에 납부하는 토지세, 광고 기획 및 판매 비용, 장식 비용 등이 있습니다. 게다가, 개발자의 개발 품질도 특정 관계가 있습니다. 만약 그들이 맹목적으로 가격을 낮추면, 민간 개발자의 비용은 실제로 국유/정부 개발자보다 낮습니다. 이는 주로 두 가지 때문입니다. 첫째, 대부분의 민간 개발자 기업은 주로 효율성을 추구하며 비용은 일반적으로 더 잘 통제됩니다. 둘째, 민간 기업의 부패 비용은 상대적으로 낮습니다. 이유에 관계없이 동일한 품질의 커뮤니티 비용은 100~200위안/제곱미터를 초과하지 않습니다.
일반적인 기본 지식
벽 12개로 이루어진 제곱미터에는 표준 벽돌 64개가 필요합니다.
18제곱미터의 벽에는 표준 벽돌 96개가 필요합니다.
평방 미터당 24개의 벽에는 128개의 표준 벽돌이 필요합니다.
평방 미터당 37개의 벽에는 192개의 표준 벽돌이 필요합니다.
평방 미터당 49개의 벽에는 256개의 표준 벽돌이 필요합니다.
계산 공식:
입방 미터당 240개의 벽 타일의 양은 1/(0.24*0.12*0.6)입니다.
입방 미터당 370개의 벽 타일의 양은 1/(0.37* 0.12*0.6)
중공 24벽 1제곱미터에는 표준 벽돌 80개 이상이 필요합니다
토목기사가 마스터해야 할 데이터(번역)
1. 일반 주거용 건물의 콘크리트 사용량 및 사용량 철근량:
1. 다층 조적주택: 철근 30KG/m2
콘크리트 0.3 —0.33m3/m2
2. 다층 프레임
철근 38-42KG/m2
콘크리트 0.33-0.35m3/m2
3. 소형 고층 11~12층
철근 50~52KG/m2
콘크리트 0.35m3/m2
4. 고층 건물 17~18층
철근 54~60KG/m2
콘크리트 0.36m3/m2
5. 고층 30층 H=94m
철근 65~75KG/m2
콘크리트 0.42~0.47m3/m2
6. 고층 서비스 아파트 28층 H=90m
철근 65~70KG/m2
콘크리트 0.38~0.42m3/m2
7 빌라에 사용되는 콘크리트와 강철의 양은 다층 사이입니다. 조적 주택 및 11~12층의 고층 건물
위 데이터는 지진 7도 구역의 규칙에 따라 설계되었습니다.
p>2. 일반 다층 주거용 건물의 면적
1. 실외문 및 창문 면적(유닛 도어 및 보안문 제외)은 건축 면적의 0.20~0.24를 차지함
2 .템플릿 면적은 건축 면적의 약 2.2를 차지합니다
3. 실외 미장 면적은 건축 면적의 약 0.4를 차지합니다
4. 실내 미장 면적은 약 3.8을 차지합니다. 건축 면적
3. 건축 효율성
1. 미장이는 하루에 35제곱미터를 칠할 수 있습니다.
2. 벽돌공은 1,000-1,800개의 붉은 벽돌을 쌓을 수 있습니다. 하루
3. 벽돌공은 하루에 800~1,000개의 속이 빈 벽돌을 쌓을 수 있습니다
4. 15제곱미터의 세라믹 타일
5. 스크래핑은 하루 300제곱미터, 두 번째 패스는 하루 180제곱미터, 캘린더링 세 번째 패스는 90제곱미터/일입니다.
기본 데이터
1. 콘크리트 무게 2500KG/m3
2. 선형 미터당 철근 무게 0.00617*d*d
3 마른 모래의 무게는 1500KG/m3입니다. 젖은 모래는 1700KG/m3
4입니다. 돌의 무게는 2200KG/m3입니다.
5. 붉은 벽돌 1입방미터는 약 525개(벽 두께)입니다.
6. 속이 빈 벽돌 1입방미터는 약 175개입니다.
7. 깨끗한 모래 1평방미터를 체로 치려면 1.3입방미터의 일반 모래가 필요합니다.
>조금 다른 관점:
1. 일반 다층 석조 주택: 강철 25-30KG/m2 중 저렴한 주택은 16-18KG/m2입니다.
2. 일반 다층 석조 주택의 경우 옥외 미장 면적은 건축 면적의 0.5~0.7을 차지합니다.
3. 일반 다층 조적주택의 경우 템플릿 면적은 건축면적의 1.3~2.2를 차지하며 현장 타설 슬래브 수와 기둥 밀도에 따라 크게 달라집니다.
4. 벽돌공은 하루에 벽돌 240개를 쌓을 수 있으며, 벽돌 벽은 370~500개로 2,000~3,000개가 소요됩니다.
5. 철근 콘크리트의 무게는 2200KG/m3이고 일반 콘크리트의 무게는 2100KG/m3입니다.
6. 엔지니어링 스톤의 무게는 1800KG/m3입니다. )
0.617은 미터당 강철 막대 10개의 무게입니다. 철근 중량은 직경(반경)의 제곱에 비례합니다.
G=0.617*D*D/100
미터당 중량(Kg) = 철근 직경(mm) × 철근 직경(mm) × 0.00617
>
사실 건설현장에서 흔히 사용되는 철근의 무게를 기억하는 것은 아주 간단합니다. Φ6=0.222 Kg Φ6.5=0.26kg Φ8=0.395kg Φ10=0.617kg Φ12=0.888kgΦ14=1.21kg Φ16= 1.58kg Ø18=2.0kg Ø24= 2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg....
Φ12(12 포함) 및 Φ28(포함) 이하 철근 28)은 일반적으로 소수점 세 자리로 반올림됩니다. 숫자, Φ14 ~ Φ25 강철 막대는 일반적으로 소수점 이하 두 자리를 사용합니다.
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18= 2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
실증적인 계산식이 있으니 그냥 계산하시면 됩니다 테이블을 직접 만드세요. 양식이 포함된 책을 구입할 수도 있어 사용하기 매우 편리합니다.
강철의 이론중량 계산 단순화식
재료명 이론중량 W(kg/m)
평강, 강판, 강대 W=0.00785 ×폭× 두께
각강 W=0.00785×변의 길이 2
원형강, 선재, 강선 W=0.00617×직경 2
강관 W=0.02466×벽두께(외경--벽두께)
등각강 W=0.00785×측두께(2측폭--측두께)
부등- 엣지앵글강 W=0.00785×옆두께(긴변폭, 짧은변폭-옆두께)
I빔 W=0.00785×허리두께[높이f(다리폭-허리두께)]
p>
채널강 W= 0.00785 × 허리두께 [높이 e(다리너비 - 허리두께)]
비고
1. 앵글강의 정확한 계산식 I. -빔과 채널강은 매우 복잡하며, 공식은 근사값을 계산하는 데 사용됩니다.
2. F 값: 일반 모델과 a가 있는 모델은 3.34, b가 있는 모델은 2.65, c가 있는 모델은 2.26입니다.
3. E 값: 일반 모델과 a가 있는 모델은 3.26, b가 있는 모델은 2.44, c가 있는 모델은 2.24입니다.
4. 각 길이의 단위는 밀리미터입니다
1. 일반 주거용 건물에 사용되는 콘크리트 및 강철의 양:
1. 주거용 건물:
보강 30KG/m2
콘크리트 0.3~0.33m3/m2
다층 프레임
보강 38 —42KG/m2
콘크리트 0.33-0.35m3/m2
3. 소형 고층 11~12층
보강 50-52KG/m2
콘크리트 0.35m3/m2
4. 고층층 17~18층
철근 54~60KG/m2
콘크리트 0.36m3 /m2
5 , 초고층 30층 H=94m
철근 65-75KG/m2
콘크리트 0.42-0.47m3/m2
p>
6. 고층 서비스 아파트 28층 H=90미터
철근 65-70KG/m2
콘크리트 0.38-0.42m3/m2
7. 빌라에 사용되는 콘크리트와 강철의 양은 점점 더 많아지고 있습니다. 석조 주택과 고층 건물의 11~12층 사이
위 데이터는 일반 표준에 따라 설계되었습니다. 7도 지진대 구조
II. 일반 다층 주거용 건물의 건설예산 경제지표
1. 실외문 및 창문 면적(유닛도어 제외) 및 보안문)은 건축 면적의 0.20~0.24를 차지합니다.
2. 템플릿 면적은 건축 면적의 약 2.2를 차지합니다.
3. 실외 미장 면적은 약 0.4를 차지합니다.
4. 실내 미장 면적은 건축 면적의 3.8을 차지합니다.
3. 시공 효율성
1. 미장 작업 면적은 35제곱미터입니다.
2. 벽돌공은 하루에 1,000~1,800개의 붉은 벽돌을 쌓을 수 있습니다.
3. 벽돌공은 하루에 800~1,000개의 속이 빈 벽돌을 쌓을 수 있습니다
4. 세라믹 타일 15제곱미터
5. 첫 번째 긁기 작업은 300제곱미터/일, 두 번째 작업은 180제곱미터/일, 세 번째 작업은 90제곱미터/일을 수행합니다. 일
4, 기본 데이터
1. 콘크리트 중량 2500KG/m3
2. 선형 미터당 철근 중량 0.00617*d*d
3. 마른 모래 무게는 1500KG/m3, 젖은 모래 무게는 1700KG/m3입니다.
4. 돌 무게는 2200KG/m3
5입니다. 약 525개(벽 두께)
6. 입방미터당 약 175개의 속이 빈 벽돌이 있습니다
7. 1평방미터의 깨끗한 모래를 걸러내려면 1.3입방미터의 일반 모래가 필요합니다.