이 프로젝트는 건설 중인 지하철 15호선 구랑루역에서 300m 떨어진 푸퉈구 구랑로 188호에 위치해 있으며, 현재 프로젝트 평균 가격은 70,000~80,000입니다. 계약금 54%(35%+프리미엄), 판매되는 주택 유형은 90제곱미터, 침실 2개, 거실 2개, 욕실 2개이며, 보너스 후 침실 2개가 남향입니다. 110제곱미터에 해당, 시중에 나와 있는 침실 2개
100제곱미터, 남북 연결에 침실 3개 및 거실 2개 욕실 2개, 보너스 포함, 침실 3개 아파트와 동일 시중 면적 130제곱미터
남북 링크에 침실 3개, 거실 2개, 욕실 2개를 갖춘 113제곱미터 규모의 건물은 보너스와 동일합니다. 시중에 나와 있는 면적 145㎡의 침실 3개 아파트
117~138㎡, 방 4개, 보너스 후 약 166~180㎡
* 배송 (장식기준 7,000위안/㎡), 현재 매물로 나온 프로젝트입니다.
자영업 관점에서:
주변 생활시설
1. 교통:
(1) 직접 운전하는 경우 프로젝트는 Juli-Shanghai-Jiazhou 고속도로에서 300m, Middle Ring Road에서 600m 떨어져 있어 시내 여러 곳으로 이동하기가 비교적 편리합니다. 도시. (2) 대중교통은 건설중인 15호선 지하철역과 불과 300미터 거리에 있으며, 상하이 서부역까지 두 정거장이면 갈 수 있습니다.
2. >
( 1) 대형 상업단지: 쇼핑, 레저, 엔터테인먼트, 케이터링을 통합한 500,000㎡ 규모의 상업단지가 건설되고 있습니다. 여기에는 China Film Group의 이중 대형 스크린 영화관, 국제 표준 실제 얼음이 포함됩니다. 스케이트장, 국제 브랜드 의류, 케이터링, 대형마트, KTV, Chuangzhi Office 등.
(2) 야채 시장 및 소형 슈퍼마켓: 1km 이내에 Huahuan Liyuan 농산물 시장(900m), Lianhua 슈퍼마켓(600m), 농업, 공업 및 상업 슈퍼마켓 등이 있습니다.
3. 학교
(1) 공공: 프로젝트에 가장 가까운 유치원에는 Meishu Kindergarten, Mimi Kindergarten, Green Apple Kindergarten 및 Xingzhi Experimental Kindergarten이 있습니다. 상하이 푸퉈구, 초등학교에는 중앙 실험 초등학교, 싱즈 초등학교, 중학교에는 상다 고등학교 실험 학교, 금원 고등학교 부속 학교(분교)가 있으며, 건설 중인 화동 사범 대학 부속 실험 중학교 (내년 완공 예정))
4 .의료
(1) 단순 요구 사항: 데지 병원에서 800m, 1.1
(2) 높음 -의료 종료: 3차 병원인 상하이 천우병원에서 1.6km
II, 프로젝트 자체의 편안함
주변 환경:
자연스러움 환경: 타오푸 공원까지 400m, 다화싱지 공원까지 1.5km, 구춘 공원까지 6km
인문적 환경: 상하이 대학과 매우 가까우며, 주변 인구의 질이 상대적으로 높습니다.
2. 커뮤니티:
바빌론 공중정원, 이중 로비(높이 9m) 전체 돌 건식식, 녹화율 35%
지하 차고는 고베이 1호 표준입니다.
장식 기준은 7,000위안/제곱미터이며, 가방을 가지고 입주하실 수 있습니다.
아파트 유형의 주택 공실률은 100%+ 20~30%입니다. 영역.
투자 각도:
1. 대규모 도시 계획: 15호선 지하철역, 인구가 많고 주변 지역에 50만 개의 기업이 건설 중임
2. 위치: 중간 순환 도로에서 300m 떨어져 있고 징안과 푸퉈 교차로에 있으며 도시 지역에서 멀리 떨어져 있습니다.
3. >(1) 주변 중고 주택 가격: 평균 가격 8~90,000, 중고 주택을 중심으로 시청 빈도가 높음
(2) 커뮤니티 자체의 품질(개발자, 부동산 관리): 높음 -최종 커뮤니티, 강력한 프라이버시, 녹화율 40%, 장식 표준 7,000위안/제곱미터.
(3) 주택 유형, 지원 시설(지하철, 학교) 등이 향후 인수할 사람들의 요구를 충족하는지 여부: 이번에 주택 유형은 모두 중간에 위치합니다. 건물 사이의 거리가 멀고 조명이 매우 좋은 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문이 있으며 주택 유형이 투명하고 지원 시설이 완벽하며 Shangda University 부속 실험 학교가 있으며 지하철과 가깝고 수용할 수 있습니다. 도시 지역의 일부 고예산 개선 고객.
보충 정보:
기본 정보:
배달 시간: 언제든지 입주 가능
숙소 요금: 3.6
주차 공간 비율: 1:1
일반적으로 말하면 센트럴 프리미엄 맨션은 도시에서 가장 가까운 지하철역 중 가장 비용 효율적인 역입니다