안녕하세요. 바샹 스트리트 글로벌 센터에 관해 문의하신 내용에 답변드리고 싶습니다.
바샹제 글로벌센터는 창장동로와 명광로 교차점 남서쪽 모퉁이에 위치하며, 주변에 각종 생활시설이 잘 갖춰져 있다. 식사, 여행, 쇼핑, 쇼핑에 편리합니다. 또한 Bashang Street 글로벌 센터의 디자인은 "사람 중심" 개념을 따르며 Bashang Street 글로벌 센터를 더욱 친환경적이고 환경 친화적으로 만들고 환경을 더욱 아름답고 인문학적 생활에 더욱 적합하게 만듭니다. 따라서 바상가 글로벌 센터는 쉽게 가치가 하락하지 않을 것입니다.
바샹 스트리트 글로벌 센터 구매세 계산 방법:
1. 바샹 스트리트 글로벌 센터 사업세, 세율은 5%입니다. 5년 미만의 중고 주택을 외부에 판매하는 경우 해당 사업세가 부과되며, 일반 주택이 5개 이상인 경우 주택 판매 소득 전액에 사업세가 부과됩니다. 5년 이상 된 주택을 외부인에게 매각한 경우 사업세가 면제되며, 5년 이상인 경우 20년 이내에 외부인에게 매각한 경우(포함) 사업세가 면제됩니다. 5년), 판매소득과 주택 구입가격의 차액에 대해 영업세가 부과됩니다.
2. 바샹 스트리트 글로벌 센터의 양도세. 국가 규정에 따라 주택 판매는 상업용 주택이든 기존 주택이든 주에 양도세를 납부해야 합니다. 주거용 주택에 대한 표준은 주택 총 가격의 1%-3%를 양도세로 납부하는 것입니다. 구체적인 비율은 관련 국가 정책, 구매자의 구매 시간, 주택 단가에 따라 결정됩니다. , 구입한 주택 면적, 2차 주택 구입 여부에 따라 세금 참고 가격의 3%가 적용됩니다.
3. 개인소득세, 양도소득에서 재산의 원래 가치와 합리적인 비용을 공제한 후 잔액이 개인소득세 과세소득이 되며, 세율은 20%입니다. 개인이 부동산의 원래 가치에 대한 완전하고 정확한 증거를 제공할 수 없는 경우, 주택 양도 소득의 1%가 세금으로 부과됩니다.
4. 바샹 스트리트 글로벌 센터 인지세. 개인이 주택을 판매할 때 구매자와 판매자는 각각 0.5%의 인지세를 납부해야 합니다. 인지세 "권리증" 항목에 따라 5위안을 납부합니다.
5. 바상 스트리트 글로벌 센터의 토지세는 비거주 부동산의 개별 양도에 대해 등록을 통해 평가 및 징수됩니다. 절차를 거친 후 등록을 통해 수수료를 징수합니다.
위 정보가 도움이 되었으면 좋겠습니다!
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Kanfang.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!