특구 소개:
지진(시모노세키) 기술 창업 특별 커뮤니티는 강변 경관 지역인 무후산 남쪽에 위치하고 있으며 약 1면적을 차지합니다. 총 건축면적은 약 50만㎡에 달하는 생태정원형 기술창업기지로 향후 건립될 예정이다. 그 중 건설 면적의 4분의 1은 기술 창업 전문 인큐베이터에 사용되고, 절반은 창업 액셀러레이터 및 파일럿 주택에 사용되며, 1/4은 인재 아파트, 기술 창업 본부 기지 및 지원 시설에 사용됩니다.
특징:
1. 위치 장점: 특구는 주요 도시인 샤관구 동부, 아름다운 무푸산 남쪽 기슭에 위치해 있습니다. 장강 해안가에 있고, 남쪽에는 무푸(Mufu) 고속도로가 있고, 북쪽에는 용지풍광대(Yongji Fengguang Avenue)가 있고, 치샤 싱강 개발구(Qixia Xingang Development Zone)에서 5km 떨어져 있으며, 푸커우(Pukou) 하이테크 개발구에서는 다리가 하나뿐입니다. 대로와 지하철 3호선 건설로 신강개발구와 연결되며 하이테크지구의 시간거리가 15분 이내로 단축됩니다. 본 지역은 지능이 집결되는 주요 도시지역과 기업이 집중되는 개발지역 사이에 위치하며, 산·학·연의 효과적인 연계와 지원을 위한 1차 선택지역으로 '외부'로 조성하기에 적합하다. 주변 개발구역의 뇌'를 모아 보완적인 발전을 이룬다.
2. 교통 장점: 특구는 난징 북쪽에 위치하고 있으며 난징 기차역 북쪽의 우탕 광장과 가깝습니다. 지하철 3호선 우탕역에서 불과 1.5km 떨어져 있습니다. 7호선은 장강대교에서 약 5km, 제2장강대교와 난징순환도로에서 약 5km 떨어진 상촌 부지에 가마를 건설할 예정이며, 난징 중심부 또는 외곽에 위치하며 주요 도시 지역의 "Ting Zi Outer Ring" 고속도로 시스템에 위치해 있습니다.
3. 인문학사 : "육조가 잠시 번영을 누렸는데, 멀리 나무가 많았다. 건물에 기대어 보니 하늘은 구름이 커튼처럼 어두웠다. 나는 그것을 알고 있었다. 랑야막부산(Langya Shogunate Mountain)이었다." 이것은 북송 왕조의 유명한 시인 양비가 지은 유명한 시이다. 쇼군산(Shogun Mountain)"은 쇼군산의 역사적, 문화적 기원을 진정으로 반영하고 있다. 6억년의 역사를 지닌 무푸산은 수천년의 인류 역사 속에서 오랜 세월 동안 황제와 장군들이 애용했던 풍수지리의 보물입니다. 명나라 백현(白玄)은 청나라의 시조인 주원장(朱境章)과 강희제(康熙帝)가 모두 무푸산(穆富山)을 방문하였다. 특구에 있는 지명은 주원장이 지어준 것으로, 성벽을 쌓기 위해 13개 성에서 이주노동자를 모집해 이곳 가마에서 굽는 벽돌의 품질이 가장 좋다. 그리고 일류 가마에 속합니다.
4. 환경적 장점: 청나라 '금령48경', '막부등산', '달마고동', '산수명벽', '용강야우', "가산경" 특구 주변에는 "화룡리제"를 비롯한 6개의 명승지가 분포되어 있습니다. 최근 몇 년 동안 시 정부는 쇼후산(Shofu Mountain)을 재창조하기 위한 투자를 늘렸고 그 자연적 특징이 점차 드러나고 있습니다. 또한 무푸산 북쪽 장강에 위치한 관음문화경관구도 많이 생겨났고, 무푸산의 문화적 분위기가 더욱 강해졌습니다. 이는 특구의 우수한 외부환경을 조성할 뿐만 아니라 특구의 수준과 취향을 종합적으로 향상시켜 기술창업과 천연자원이 유기적으로 통합되고, 업무공간과 주거환경이 통합될 수 있도록 해준다.
독특한 디자인:
샤관 경제특구의 자연 생태학적 특성을 강조하기 위해 특별 구역은 계획과 설계에 두 개의 "축"을 사용하여 혁신과 경제를 통합합니다. 자연경관이 있는 창업기능지역 통합: 수평축 북쪽의 조경자원이 우수하며 기능적 혁신지역과 노후공장 80,000㎡의 핵심경관지역이 지배하는 구조적, 기능적 시스템을 형성할 것이다. 완벽한 서비스 시설로 보완된 장안 자동차 공장 공장 건물은 연말까지 개조하여 사용할 수 있으며 이는 남부 인큐베이터 및 가속기의 다양한 지수 요구 사항에 적합합니다. 수평축은 혼란스러운 원래 기능 구조를 지닌 지역을 정원 스타일의 공간 접근 방식으로 재건축하여 적합한 과학 기술 연구 개발 기관, 테스트 센터 등을 형성할 것입니다. 동시에 기능 그룹은 공원이 될 것입니다. 일정 비율의 조경 인재 아파트 및 기타 지원 시설을 갖추고 있습니다. 수직축은 Shogun East Road 입구의 조경 도로를 통해 Xianren Lake Leisure Park까지 확장되어 커뮤니티 전체의 두 가지 주요 기능 패턴 인 남북이 경관과 비전의 연속을 통해 유기적으로 결합됩니다.
전문 서비스:
기업가 정신 구역은 대학, 과학 연구 기관, 컨설팅 기관, 투자 및 금융 기관 등을 효과적으로 통합하여 완전한 전문 및 기술 지원, 과학 및 기술을 구축합니다. 금융 서비스 및 종합 공공 * **서비스 플랫폼은 정착된 기업에 교육, 관리, 금융, 법률 및 기타 영역에서 포괄적인 서비스와 지원을 제공하여 기업 정보, 자본 및 인재의 원활한 흐름을 보장하고 기업의 발전을 가속화합니다.
1. '특구개발회사' 설립: 특구의 개발, 건설, 운영, 관리는 물론 기술, 투자, 금융 등 다양한 서비스 플랫폼 구축을 구체적으로 수행 그리고 중개자. 특구의 창업 인큐베이션 서비스를 구체적으로 수행하고 단지에 진입하는 창업 인재를 위해 종합적인 원스톱 창업 서비스를 제공하기 위해 "유능하고 효율적이며 국제적이며 전문적인" 창업 서비스 센터를 설립합니다.
2. 특별 '창업 패스트 트랙': 샤관 지구 행정 서비스 센터 로비에 특별 구역 서비스 창구를 설치해 스타트업 기업 등록을 처리하는 '1단계 통관'을 시행합니다. 장소 임대, 인사 관계 등 "장벽 없는 기업가 정신" 환경을 조성하기 위해 풀 서비스, 무료 서비스를 제공합니다.
3. 생활 지원 서비스 개선: 정착 기업의 일상적 요구를 원스톱으로 충족하고 완화할 수 있는 인재 아파트, 직원 식당, 조경, 녹지 공간 등 지원 시설 건설이 진행 중입니다. 걱정에서 기업. 특구에서 서쪽으로 2km 떨어진 곳에 위치한 우탕플라자는 난징시가 계획한 상업 부도심으로, 완공 후 사용되면 특구에 더욱 편리한 상업지원 서비스를 제공하게 될 것이다.
특구 정책:
(1) 특구 내 창업 기업:
1. 사업장 최초 임대의 경우 "임대료 없음" 인큐베이팅을 마치고 액셀러레이터로 전환하는 기업의 경우 운영공간 임대료를 2년간 절반으로 줄인다.
2. 3년의 잠복 기간 동안 납부한 부가가치세 중 현지 유보분에 따라 보상이 반환되며, 이는 기업의 혁신 활동에만 사용됩니다.
3. 다양한 인큐베이터에서 인큐베이션된 기업은 기술 창업 시드(엔젤) 투자 펀드로부터 무료 자금, 상환 자금, 직접 지분 투자, 유도 투자 등 다양한 특별 지원을 받을 수 있습니다.
4. 상장 기업의 투자 프로젝트 수립 및 승인을 우선시하고 첨단 기술 프로젝트 및 핵심 기술 혁신 프로젝트에 우선권을 부여하며 다양한 정부 우대 정책을 위해 노력하고 특별 혜택에 대한 지역 이자 할인을 제공합니다. 정부 부채 자금 등록 및 평가 문제와 관련된 부서는 특수 문제를 처리하고 영업일 기준 3일 이내에 해결해야 하며 지방자치단체의 범위 내에서 관련 관리 비용을 50% 할인해 줍니다.
5. 상장 기업의 자금 조달 비용을 줄이기 위한 우대 정책을 시행합니다. 상장예정기업 유보금에 포함된 기업(대리주식양도제도에 참여하는 기업 포함)에 대해서는 주식개정, 감사, 회계조정 등으로 인해 세금 및 수수료가 인상되는 원칙에 따라 " 누가 혜택을 받고, 누가 부담을 지는가"에 따라 지방 정부가 일부를 보유하게 됩니다. 시와 구는 최대 2천만 위안까지 적절한 방식으로 원래 기업의 모든 주주에게 보조금을 지급합니다. 상장 기업의 구조 조정 및 재편과 관련된 증서세 감면 및 면제 관련 문제는 기업 구조 조정 및 재편을 위한 특정 증서세 정책에 관한 고시(Caishui [2008] No. 175)에 따라 시행됩니다. 재무부 및 국가 세무국은 상장 기업 데이터베이스에 등록된 기업에 대해 주식 제도 전환 과정에서 평가 후 비화폐 자산을 주식 자본으로 전환하고 미분배 이익이 있는 경우 잉여 적립금을 지급합니다. , 자본준비금을 주식자본으로 전환한 경우, 관할 세무당국에 신고한 후 규정에 따라 개인소득세를 납부할 수 있습니다.
6. 상장 기업에 인센티브를 제공하세요. 시 재정부는 매년 1,000만 위안 이상의 자금을 할당할 예정이며, 샤관구는 자금을 동일한 비율로 매칭하여 자본 시장을 활용하여 기업을 설립하고 자금을 보조하고 보상하며, 규정에 따라 기업에 단계적으로 보조금과 보상을 제공할 것입니다. 회사의 상장 과정. IPO 기업에 총 200만 위안의 중개수수료 보조금을 제공한다. 본 시 IPO 수익금의 실제 투자액이 총 융자액의 5000만~1억 위안에 도달한 경우 실제 금액의 0.2를 기준으로 한다. 이 도시의 투자 금액은 최대 800,000위안으로 기업 임원에게 포상합니다.
(2) 특구 내 과학기술 선도적 기업가적 인재:
1. 특구는 “자본금 1위안” 등록” 처리를 제공합니다. 또한 귀하의 지적재산권 평가에 따라 해당 금액의 지적재산권 담보 대출을 받을 수 있습니다. 기술 성과에 주식으로 투자하는 경우 등록 자본금의 70% 이하의 가격으로 주식을 증자할 때, 기업 법인 영업 허가증, 기업 법인 자격 및 기업 사업을 신청할 때 기술 성과의 주식 투자 비율에는 제한이 없습니다. 자격등록은 상대적으로 분리될 수 있다.
2. 심사를 거쳐 핵심 지원 프로젝트 또는 지원 프로젝트로 선정된 기업 창업 프로젝트는 각각 200만 위안과 100만 위안의 창업 자금을 받게 되며, 작업장은 100제곱미터 이상, 100만 위안 이상, 면적이 100제곱미터 미만인 인재 아파트는 프로젝트 수요에 따라 300만 위안, 150만 위안 이상의 융자 보증을 제공합니다. 각각 얻게 됩니다. 기업이 이익을 낸 날로부터 3년 이내에 시급 이하 기업소득세 유보분에 대해 전액 보상해 준다.
3. 난징에서 사업을 시작하기 위해 직장을 떠나는 대학 및 과학 연구 기관의 선도적인 과학 기술 인재는 3년 이내에 개인 신원과 직위를 유지할 수 있습니다. 난징에서 준비를 하거나 원래 장소로의 복귀를 조정합니다.
4. 처음으로 난징에서 자영업용 상업용 주택을 구매하는 선정된 후보자는 난징의 등록 시민으로 간주되며 관련 구매 제한 정책의 적용을 받지 않습니다. 기업 등록일로부터 5년 이내에 시 수준 이하로 유지되는 개인소득세. 선정된 후보자와 그 배우자, 자녀에 대해 "난징 블루 카드"를 신청하고 관련 시민에게 대우와 특별 정책을 제공합니다.
(3) 특구 기술 기업가:
1. 프로젝트 산업화 과정에서 유동성이 부족한 기업은 1천만 위안 이상의 자금 조달 보증을 받을 수 있습니다. 상응하는 대출 이자 할인을 얻습니다. 소셜 벤처 캐피탈이 도입되면 도시 벤처 캐피탈이 비즈니스 액셀러레이터 또는 파일럿 기반에 진입하는 경우 2년 이내에 부지 임대료가 면제됩니다.
2. 새로운 시급 '3역 3센터'를 건설하는 사람에게는 20만~100만 위안의 보조금이 지급됩니다. 성급 이상이거나, 성급 이상 특별 프로젝트를 진행하는 경우, 상사의 재정 지원 금액에 1:1 비율로 매칭 보상이 지급됩니다.
3. 첨단기술 기업에 대한 국가 우대 조세 정책 시행과 관련하여 법인세 차액은 지방 재정에서 전액 지원됩니다.
4. 난징에서 처음으로 상업용 상업용 주택을 구입하는 선정된 후보자, 기업 팀의 핵심 구성원 및 주요 과학 기술 인재는 난징 등록 시민으로 간주되며 대상에서 제외됩니다. 관련 구매 제한 정책에 따라 5년 이내에 지방자치단체 수준 이하의 개인 소득세 유보 부분이 전액 지원됩니다.
(4) 경제특구에서의 대학 혁신과 기업가 정신:
1. 건축 면적이 50,000제곱미터 이상인 대학 과학 기술 단지의 혁신과 전략적 신흥 등록 자본금이 2,000만 위안 이상인 산업 센터에서는 시의 관련 투자 및 융자 플랫폼이 등록 자본금의 30% 지분을 보유하고 배당금에 참여하지 않습니다.
2. 신설된 대학과학단지 관리회사 및 전략신흥산업혁신센터에서 발생하는 사업세 및 법인소득세는 등록일로부터 5년 이내에 시·구에서 전액 지원한다. 유지된 부분.
3. 대학과 연구소를 활용하여 대학 과학단지 관리 회사 및 전략적 신흥 산업 혁신 센터에 인력을 파견함으로써 기존 기반을 유지할 수 있으며 고급 인재 도입은 관련 기관을 참조해야 합니다. 지방자치단체 및 지역의 인재 정책이 이를 뒷받침합니다.
4. 대졸자 정착 제한을 철폐하고, 특구에서 창업하는 모든 대졸자는 난징에서 창업 등록 절차를 밟을 수 있다. 1차 사업장 임대료 지원은 규정에 따라 지원되며, 2011년 창업하여 6개월 이상 안정적으로 운영하고 정상적으로 세금을 신고하는 경우 1회 창업지원금을 지원합니다. 4,000위안.
(5) 특구 내 고급 R&D 기관:
1. 세계 500대 기업 또는 중국 500대 기업의 신규 도입 R&D 기관에 독립적으로 1개 부여 - 중국 500대 기업의 독립 R&D 기관에 500만 위안, 1회 200만 위안이 지급됩니다. 투자금액(첫해에는 200만 위안 이상 지급) 비독립 관련 산업과 독립 연구개발 기관을 동시에 도입하는 자에게는 일회성 100만 위안이 지급된다. 1회 200만 위안의 추가 보상이 제공됩니다. 위의 보상은 시와 구가 각각 50:50 비율로 부담하며, 특히 중요한 R&D 기관과 이들의 산업 배치는 사례별로 논의를 통해 시행될 수 있습니다.
2. R&D 건물을 임대하는 독립 R&D 기관에는 4년간 임대료 우대 혜택이 제공되며, 처음 2년간은 임대료가 '0'이고 다음 2년간은 임대료가 절반입니다.
3. 도입된 R&D 기관의 경우 프로젝트 R&D를 위해 지자체 및 지역 차원에서 확보한 실제 지역 수익에 따라 보상을 받고 혁신적인 인재 도입을 장려합니다. 첨단 기술 기업 또는 소프트웨어 기업은 관련 우대 정책을 인정받고 향유합니다. 지방자치단체 범위 내 R&D 기관과 관련된 우대 정책에 대해서는 우대 정책을 직접 받을 수 있는 것으로 간주됩니다.
4. 비독립 기업으로 전환한 세계 500대 기업과 중국 500대 기업의 R&D 기관에는 일회성 포상금 200만 위안과 100만 위안이 지급된다. 법인등록에서 독립법인등록으로. 위 보상금은 시·군이 50:50 비율로 부담한다.
5. 자가 상업용 주택을 구입하는 연간 수입이 300,000위안 이상인 도입된 R&D 기관의 고급 기술 및 관리 인재는 난징 등록 거주자로 간주되며 시 및 구매 제한 대상이 아닙니다. 지역 개인소득세 세율이 적용됩니다. 두 수준의 지방 이익 중 실제 유보된 부분은 처음 2년 동안 전액 보상되고 다음 2년 동안 조건을 충족한다고 간주되는 우수 인재와 선두 인재는 절반으로 줄어듭니다. 난징의 다양한 인재 계획과 관련된 정책을 누릴 것입니다.
6. R&D 기관의 기술 및 관리 인력은 R&D에 사용되는 프로토타입, 실험 장비, 신제품 테스트 등의 수입에 대한 통관 절차를 우선적으로 처리합니다. 연구개발 목적의 기관에 대한 검사 면제 절차, 시험 및 시험 절차 등은 원칙적으로 영업일 기준 3일을 초과할 수 없습니다.