많은 사람들이 작은 재산권을 사들여 작은 재산권실을 하나 안고 요행으로 돌아선 심리를 안고 있다. 집을 산 후 어느 날 정부가 관련 규정을 내놓을 수도 있고, 작은 재산권실은 바로잡을 수 있고, 상품주택처럼 산권증을 받을 수 있을 것이라고 늘 생각하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 희망명언) 선무의 작은 재산권실은 어떻게 상품실로 바꿀까? 선무의 작은 재산권실은 살 가치가 있습니까?
선무의 작은 재산권실은 어떻게 상품주택으로 바꿀까요?
1, 소재산권 주택은 부동산증을 제외한' 주택' 은 실제로 정부가 규정한 범위 밖의 불법 건물에 속한다. 그 자체의 성격 때문에 소재산권 주택도 상품주택으로 바꿀 수 없다. 국가 계획과 충돌하면 철거될 가능성이 높다
2, 소재산권 주택에' 오증' 이 부족하고,' 오증' 은 소비자가 부동산증을 취득하기 위한 전제조건이다. 즉 국유지 사용증, 건설용지 계획허가, 건설공사 계획허가, 건설공사 시공허가증, 건설공사 및 상품주택 분양 허가증이 없는 경우
3, 소재산권 집의 권리 문제는 항상 주목받고 있다. 이용자나 중고주택 거래 계획이 있는 사람은 소재산권 집의 전환에 대한 기대가 있고, 국가 소재산권실 정책에 대한 관심이 계속되고 있으며, 미래 소재산권실의 운명은 국가 정책에 의해 결정된다.
선무의 작은 재산권실을 살 가치가 있습니까?
소재산권실, 규정 준수 부동산증이 없기 때문입니다. 그것은 일련의 문제, 번거로움, 위험을 야기할 수 있다.
1, 소재산권실에는' 오증' 이 부족하다. 소재산권실 오증은 소비자가 부동산증을 취득하기 위한 전제조건이다. 즉 국유토지사용증, 건설토지계획허가, 건설공사계획허가, 건설공사시공허가증, 분양주택 예매허가증이 있다. 중촌 개조를 포함한 부동산 프로젝트는 오증 없이는 부동산증을 처리할 수 없다. 소재산권실이 잘 팔리고 있지만, 많은 업계 인사들은 소재산권실에 많은 위험이 있다고 생각한다.
2, 작은 재산권실은 일반적으로 토지가 있는 마을에서 개발하며, 주택 품질과 주택 애프터보증은 보장하기 어렵고 입주 후 부동산 관리도 문제가 생기기 쉽다.
3, 소재산권실 철거난보상: 소재산권실은 실제로 정부 규정 범위를 벗어나는 불법 건물에 속하며, 국가 계획과 충돌하면 철거될 가능성이 높으며, 업주들도 철거 배치 보상을 받지 않는다.