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최상층에 거주하는 주민들이 집을 구입했을 때 개발자가 무료 옥상 테라스를 제공했기 때문에 지붕에 유리창을 몇 개 만들었습니다. 테라스에 레저 썬룸을 짓는 것이 불법인지 모르는 사람들이 많으며, 건물 관리와 도시 관리에 문제가 생길까 두려워합니다. >
최상층 테라스 썬룸은 불법인가요
현재는 1층 주민들이 썬룸을 많이 짓고 있는데, 시간이 지날수록 발코니, 테라스, 옥상에 썬룸을 짓는 분들이 많아지고 있습니다. 옥상 등 다양한 곳에 썬룸을 짓고 있는데, 일반적으로 테라스에 썬룸을 만들어 여가공간으로 활용하는 경우가 많다. 현행 법 집행부도 건축에 대한 명확한 규정이 없어 채색을 가하면 곤란하다. 철판, 시멘트 타일 등은 명백한 불법건축물이지만, 유리 썬룸은 당분간 이에 해당하지 않습니다.
불법건축물인지 판단하는 또 다른 방법은 최상층 썬룸이 점유하고 있는 테라스가 소유자 소유인지 여부를 확인하는 것이다. 그렇다면 어떤 유형의 건축물인지는 중요하지 않다. 모든 썬룸은 불법 건축입니다. 원래 서명된 부동산 계약서에 '썬룸' 건설을 금지하는 조항이 있는지 여부도 읽혀지면 합의가 없으면 썬룸 건설도 불법 건축입니다. 일광욕실을 건설하는 발코니 소유자는 다른 사람의 조명과 사용에 영향을 주어서는 안 됩니다.
최상층 테라스 썬룸 구축 시 주의사항
최상층 테라스 썬룸 구축 시, 타인의 조명 및 이용에 영향을 주지 않는 선에서 안전 문제에도 주의해야 합니다. ; 과도한 무게, 변형 및 부패와 같은 안전 위험을 피하기 위해 더 나은 구조 뼈대를 사용하는 것이 가장 좋습니다.
프레임 외에도 유리 재질에도 주의가 필요하다. 일반 유리 소재에는 예상치 못한 상황에서 넘어질 위험이 숨어 있고, 비 오는 날 등 소음 상황도 고려해야 하기 때문이다.
옥상에 썬룸을 지을 때는 불법건축물에 주의해야 하며, 공사 초기에는 안전상의 위험과 사용자 편의성도 고려해야 한다.
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