1. 집을 구입하기 위해 칭다오에 오는 외국인
집을 구입하기 전에 이 도시에 등록되지 않은 가족은 가족의 신분증, 호구부, 원본 및 결혼 증명서 사본 및 주택 구입 신청서 원본 최근 2년 이내에 이 도시에서 연속 12개월 이상 납부한 개인소득세 납부 증명서 또는 사회보험 납부 증명서 원본을 신청합니다. 위 규정에 따라 주택구입자 및 가족신고서 발급을 위해 해당 주택을 구입하려는 지역의 부동산등기기관에 문의하세요.
조건을 충족하면 부동산등기기관에서 '주택구입자격확인증명서'를 발급해 준다.
: 2. 다른 곳에 집을 갖고 있는 사람이 칭다오에서 집을 구입하는 경우
자기 이름으로 집을 전액 구입한 후 대출을 받아 구입하는 경우도 있습니다. 집. 자세한 설명: 이전에는 대출만 허용되었으나 현재는 두 번째 주택에 포함되지 않습니다. 대출은 없더라도 주택매매제도 명목으로 주택이 있으면 제2의 주택으로 간주해 매각될 때까지 대출을 신청하지 않는다.
집을 사기 위해 제 이름으로 대출을 받고, 팔고 나서 대출을 받습니다. 자세한 설명: 현재 은행에서는 주택 및 대출 승인을 위해 두 번째 주택을 고려합니다. 즉, 대출이 팔린 후 가족의 이름으로 주택이 없더라도 여전히 두 번째 주택으로 간주됩니다. 이전 대출 기록으로 인해 다시 모기지를 신청하십시오.
첫 번째 주택 구입 시에는 상업 대출을 이용하고, 두 번째 주택 구입 시에는 선지자금 대출을 이용하세요. 현행 선지자금 대출 정책도 상대적으로 엄격합니다. 차용인에게 모기지 기록이 있는 한, 모기지 상환 또는 부동산 매각 여부에 관계없이 예비 기금 대출을 사용한 적이 없더라도 처음으로 예비 기금 대출을 신청하는 것은 두 번째로 간주됩니다. 집.
3. 외국인 등록 영주권으로 칭다오에서 주택 구입
안녕하세요, 칭다오 7개 구에서는 전액 납부 주택 구입을 제한하고 있습니다. 신안구, 시베이구, 노산구, 청양구, 황다오구, 리창구, 하이테크지구 등 7개 구에서 전액 결제를 하더라도 구매가 제한된다. 지모구, 라이시시, 핑두시, 자오저우시에서는 전액 지불로 주택을 구입하는 데 제한이 없지만 원하는 만큼 구입할 수 있지만 대출에도 제한이 있습니다.
4. 외부인이 칭다오에서 집을 어떻게 구하나요?
집을 사지 않고도 사회보장금을 낼 수 있습니다. 칭다오에서 일하는 많은 외국인들은 칭다오에서 집을 구입하지 않고도 이미 사회보장금을 지불할 수 있습니다. 직장이 있으면 직장에서 사회보장금을 납부할 수 있습니다. 직업이 없으면 유연한 직원으로서 직접 사회보장금을 지불할 수 있습니다. 고용주가 없으면 고용주에게 지급을 요청할 수 없습니다.
5. 칭다오 외 주택 구입
답변: 구매 제한
9월 15일 지난과 칭다오는 동시에 새로운 부동산 시장 정책을 발표하고 구매 조정을 발표했습니다. 제한 정책.
최신 데이터와 정책으로 볼 때 부동산 시장은 긍정적인 변화를 보이고 있습니다.
칭다오시와 칭다오시가 발표한 정책에서 칭다오시는 스난구와 스베이구(구 쓰팡구 제외)에서 구매 제한 정책을 계속 시행할 것임을 분명히 밝혔습니다. 이는 칭다오의 주택 구입 제한 구역이 줄어들고 외국인이 주택을 구입할 수 있는 기준도 낮아졌다는 것을 의미합니다. 지역 주민과 비지역 주민 모두 제한되지 않은 지역에서 3채 이상의 주택을 구입할 수 있으며, 이는 실제로 더 넓은 지역에서 주택 구입을 장려합니다. 동시에, 구매제한지역 내 신축 상업용 주택의 경우 지역주민은 2호, 2~3자녀가구는 1호, 비지역주민은 1호로 구매제한을 명시했다. 6개월간 거주한 후 한 유닛을 구입합니다.
지난은 9월 16일부터 시행될 제2환로 내 리샤구와 스중구에 대한 구매 제한 조치를 계속 시행할 것을 제안했다. 말은 많지 않지만 구매 제한 영역도 크게 줄어 듭니다.
업계 관계자들은 지난과 칭다오의 부동산 시장 통제 정책 조정이 거래 시장을 활성화하고 시장 기대를 이끌 것이라고 믿고 있습니다.
8월 24일 국무원 상무회의에서는 지방정부가 융통성 있고 개선된 주택 수요를 합리적으로 지원하기 위해 신용 및 기타 정책을 유연하게 사용할 수 있도록 허용하는 것을 제안했습니다. 8월 31일 국무원 상무회의에서 다시 한번 부동산 대책을 의결했다