현재 부동산 시장은 일반 상가주택과 아파트가 주를 이루고 있는데, 일반적으로 일반 상가주택의 재산권은 70년, 아파트의 재산권은 40~50년이다. 훨씬 짧습니다. 많은 주택 구매자가 아파트를 구입할 때 단점이 많고 구입하기에 적합하지 않다고 생각하기 때문에 40년 부동산 권리가 있는 주택을 구입할 수 있습니까? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 40년 재산권으로 집을 살 수 있나요?
40년 재산권으로 집을 살 수 있나요? 40년 재산권을 가진 주택은 주택소유권 증명서를 신청할 수 있고, 토지사용증명서는 물론 지금은 부동산 증명서일 뿐이지만, 여전히 돈벌이, 매매, 처분권을 실현할 수 있습니다. 집.
2. 40년 재산권 있는 집과 70년 재산권 있는 집의 차이점은 무엇인가요?
1.
40년 재산권을 가진 주택은 상업 기업에 속하며 토지는 토지 용도로 사용되는 반면, 70년 소유권을 가진 주택은 주거용 토지입니다. 다르다.
2. 다양한 대출 정책
40년 재산권이 있는 주택이든 70년 재산권이 있는 주택이든 대출을 신청해 살 수 있지만 대출 제한은 주로 모기지 기간, 계약금 비율, 대출 이자율 측면에서 40년 보유 주택의 최대 모기지 기간은 10년, 계약금 비율은 50 이상, 대출 금리 측면에서 다릅니다. 대출 금리는 기준 금리보다 10배 높은 반면, 70년 된 주택의 경우 모기지 기간은 10년이며, 연간 재산권이 있는 주택의 경우 모기지 기간은 최대 30년이며 계약금 비율은 더 높습니다. 30% 이상, 기준금리 이하입니다.
3. 정착 및 입학 정책이 다릅니다
40년 재산권을 가진 주택은 정착할 수 없으며, 70년 재산권을 가진 주택은 없습니다. 정착할 수 있으며, 학군을 분할할 수 있습니다.
4. 생활비 지급 기준이 다릅니다
40년 재산권이 있는 주택은 상업용 수도, 전기 요금에 따라 부과되며, 재산세는 더 비쌉니다. 주거용 물과 전기에 대해서는 재산권이 부과됩니다.
편집자 요약 : 이상은 40년 재산권으로 주택 구입이 가능한지 소개한 내용입니다. 더 많은 관련 지식을 알고 싶으면 저희 웹사이트를 방문하여 상담을 받으세요.