2018 외지인이 취안저우 주택 구입 정책에 어떤
가 푸젠에 취안저우 위치해 있어 푸젠 경제 발전이 빠른 도시 중 하나다. 이 지역은 기후가 우월하여 살기에 매우 적합하기 때문에 많은 외래인구가 이곳을 사랑하게 되었는데, 외지인들이 취안저우 에서 일부 정책을 구매할 수 있을까? 이제 우리 함께 알아보자!
2018 외지인이 취안저우 주택 구입 정책은 무엇입니까?
1, 비 취안저우 호적 가정은 풍택구, 잉성구, 진강시, 석사자시, 남안시에서 단 한 채의 주택만 살 수 있으며, 현지에서 개인 소득세나 사회보험을 연속적으로 납부한 지 1 년 이상 증명서를 제공해야 한다. 보납을 통해 무효가 되다.
2, 샘항구, 청몽개발구, 낙강구 만안거리, 대상구, 혜안현 황당진 가입 제한 범위.
3, 본지 호적 가정이 2017 년 4 월 14 일 구매한 상품주택은 판매해야 하고, 부동산증은 2 년 이상이 걸린다.
4, 비지역 호적 가구가 상품 주택을 구매하려면 양도해야 하고, 부동산증은 5 년이 지나면 된다.
상업 대출 계약금 비율은 얼마입니까?
1, 상업대출로 첫 주택을 구입하고, 계약금 비율은 최소 30 입니다. 2 베드룸 계약금 비율은 최소 40 입니다. 주택 세 채를 사면 상업 대출을 사용할 수 없다.
2, 대출 기준 금리는 4.9; 두 번째 스위트 대출 금리는 10-20 포인트 상승했다.
3, 일반 상업용 주택 대출 기간은 최대 30 년입니다. 상업성 주택 대출 연한이 최대 10 년이다.
4, 대출자는 만 18 세, 완전한 민사행위인력을 가진 자연인, 대출자 나이는 65 세를 넘지 않아야 한다.
구매 자격은 어떻게 검토합니까?
1, 우선 온라인 예매를 하고, 도시마다 처리 방식이 다르므로, 먼저 현지 관련 구매 제한 정책을 파악한 다음 해당 지역의 부동산 시장 정보망에 접속해 예매할 수 있습니다.
2, 관련 자료를 집관센터에 가지고 가서 주택 구입 자격 심사를 받다.
3, 로그인 보상 정보 네트워크 조회.
4, 감사 통과 및 구매 자격, "결과 통지" 접수, 문서화된 종이 계약 서명 및 "약정서" 인쇄
소편 요약: 2018 년 외지인이 취안저우 주택 구입 정책에 어떤 것이 있는지, 상업 대출에 대한 선불비율에 관한 내용이며, 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.
현재 첫 주택 융자금리가 얼마인지
< P > < P > 2023 년 첫 스위트룸 대출 금리가 기본적으로 하락했고, 4.1 정도에는 약간의 차이가 있었다.하지만 지금은 상대적으로 하강하고 있습니다.
2021 년 7 월 주택 대출 이자율
1, 2021 각 주요 은행의 최신 주택 대출 금리는 다음과 같습니다.
1, 건설은행: 첫 번째 스위트룸 집행 이자율 6.226;
2, 중국은행: 첫 번째 스위트룸 이율 6.125, 두 번째 스위트룸 이율 6.37.
3, 공상은행: 첫 번째 스위트룸 이율 6.125, 두 번째 스위트룸 이율 5.28.
4, 중신은행: 첫 번째 스위트룸 이율 6.125, 두 번째 스위트룸 이율 6.125.
5, 광대은행: 첫 번째 스위트룸 이율 6.125, 두 번째 스위트룸 이율 6.3.
6, 흥업은행: 첫 번째 스위트룸 이율 5.88, 두 번째 스위트룸 이율 6.86-7.35.
7, 포발은행: 첫 번째 스위트룸 이율 5.88, 두 번째 스위트룸 이율 6.37.
8, 핑안 은행: 첫 번째 스위트룸 이율 5.88, 두 번째 스위트룸 이율 6.37.
9, 농업은행: 첫 번째 스위트룸 이율 5.88, 두 번째 스위트룸 이율 6.125.
10, 광발은행: 첫 번째 스위트룸 이율 5.88, 두 번째 스위트룸 이율 6.12.
11, 민생은행: 첫 번째 스위트룸 이율 5.88, 두 번째 스위트룸 이율 6.09.
12, 충칭은행: 첫 번째 스위트룸 이율 5.88, 두 번째 스위트룸 이율 6.125.
13, 화하은행: 첫 번째 스위트룸 이율 5.88, 두 번째 스위트룸 이율 6.125.
14, 우편은행: 첫 번째 스위트룸 이율 5.78, 두 번째 스위트룸 이율 6.125.
15, 청두은행: 첫 번째 스위트룸 이율 5.73, 두 번째 스위트룸 이율 6.27.
16, 시티은행: 첫 번째 스위트룸 이율 5.635, 두 번째 스위트룸 이율 5.88.
17, 환풍은행: 첫 번째 스위트룸 이율 5.635, 두 번째 스위트룸 이율 5.88.
18, 적립금: 첫 번째 스위트룸 이율 6-6.272, 두 번째 스위트룸 이율 6.22-6.37.
첫 번째 스위트 대출 이자율
첫 번째 스위트 룸은 우리 이름 아래 첫 번째 집이며, 대출이 첫 번째 집을 살 때 대출보다 두 번째 스위트 룸을 사는 이자율이 훨씬 낮습니다. 이 이자율은 첫 번째 스위트 대출 금리입니다.
현재 주택 융자금은 상업대출과 적립금 대출의 두 종류로 나뉜다.
이 가운데 상업대출 6 개월과 1 년 기준금리는 4.35, 1 ~ 3 년 ~ 3 년 ~ 5 년 기준금리는 4.75, 5 년 이상 기준금리는 4.90 이다. 첫 번째 스위트룸 상업 대출 금리는 보통 1.1 배 이자율 (5.39) 을 시행하고, 계약금은 최소 3 할이고, 최대 7 할까지 대출한다.
물론 오르거나 내리는 금리는 변동하며 도시마다 다를 수 있습니다.
상업대출보다 대부분의 사람들이 선순위 기금 대출을 선택합니다. 훨씬 싸기 때문입니다. 적립금 대출 5 년 이내 이율은 2.75, 5 년 이상 이율은 3.25 이다.
그리고 보통 적립금 대출 금리는 오르지 않습니다. 즉, 첫 번째 스위트룸 금리는 기준과 일치합니다.
첫 스위트 대출 이자율 표 2023
2023 년 중국 인민은행이 발표한 대출 기준 이자율은 1 년 내 대출 이자율 4.35, 1 ~ 5 년 (5 년 포함) 대출 이자율 4.73 이다 바지가 현재 상업대출 기준금리는 4.90 이고 대출 기간은 5 년이 넘는다. 제한된 구매 제한 대출 정책의 영향으로 지방은행이 첫 주택 융자 금리에 대한 조정이 다르다. 전국 첫 스위트룸의 평균 이율은 5.38 로 금리가 보편적으로 5-20 상승했다. 두 번째 스위트 대출 금리는 일반적으로 10-30 상승했다.
선순위 기금 대출 기준 이율은 5 년 이하 대출 이율 2.75, 같은 기간 선순위 기금 5 년 이상 대출 기준 이율은 3.25, 2 채 대출 이율은 보편적으로 10 상승했다. 중국 인민은행이 발표한 새 대출 기준 금리는 중국 인민은행이 발표한 최신 금리를 기준으로 한다.
1, 위탁 대출:
위탁 대출이란 정부, 기업 기관 및 개인이 고객에 따라 결정한 대출 대상, 용도, 금액, 기간에 따라 결정되는 대출 대상, 용도, 금액, 기간 및 이자율 발행, 대출자 (수탁자) 가 도토리는 수수료만 받고 대출 위험은 감수하지 않는다.
2. 신용대출:
신용대출이란 대출자의 명성으로 발급된 대출이다. 채무자는 담보물이나 제 3 자 담보를 제공할 필요가 없고, 자신의 명성으로만 대출을 받을 수 있고, 대출자의 신용도를 상환 보증으로 삼는 것이 특징이다. 이런 신용대출은 중국은행의 오랜 주요 대출 방식이다.
< P > < P > < P > 는 현재 집값이 점점 비싸지고 있고, 한 채가 적으면 수십만, 많으면 수백만, 예금이 없는 사람에게는 집을 사는 것이 더 어려운 일이다. 그래서 많은 사람들이 집을 살 때 대출을 선택하는데, 첫 번째 스위트룸의 대출 금리와 두 번째 세트의 금리는 다르다. 그럼 첫 주택 융자 금리는 얼마인가요? 다음은 작은 편과 함께 한 번 봅시다.
< P > < P > < P > 첫 번째 모기지 금리는 평균 5.43 으로 기준 금리의 1.11 배이지만 도시마다 금리가 다르다.
예를 들어, 상하이의 첫 주택 융자 이율은 5.16, 광저우의 첫 주택 융자 이율은 5.55, 베이징의 첫 주택 융자 이율은 5.47, 쿤밍의 첫 주택 융자 이율은 5.39, 푸저우의 첫 주택 융자 이율은 5.41, 첫 주택 융자 이율은 5.39, 대련의 첫 주택 융자 이율은 5.44 이다.
2. 대출집을 사려면 무엇을 주의해야 하는가
1 그래서 대출을 할 때 자신의 상황에 따라 얼마나 많은 한도를 선택해야 하는지 매달 이자를 갚는 압력도 그리 크지 않다.
2. 대출 자료 미리 준비
대출할 때 여러 차례 자료를 제출해야 하므로 미리 준비해야 대출이 더 쉬워진다. 대출 자료 (예: 대출자 신분증, 주택구매 계약, 사회보장관련 증명서 등) 가 있고, 둘째, 신용카드에 불량기록이 있다면 불량기록을 먼저 제거하거나 관련 증명서를 개설해야 한다.
3. 실제 자료 제공
4. 대출을 신청하기 전에 적립금
대출자가 대출하기 전에 적립금 안의 잔액을 사용하지 마라. 그러면 적립금 안의 잔액이 0 이 된다. 즉 대출액이 0 이면 대출할 수 없기 때문에 대출하기 전에 적립금을 사용할 수 없다.