사후자금대출은 상황에 따라 다릅니다.
1. 본인의 주택사후자금을 이용하여 주택사후자금대출을 신청하는 경우 최대 한도에 따라 대출 한도는 400,000위안
2. 배우자의 주택 공적 자금을 사용하여 주택 공적 자금 대출을 동시에 신청하는 경우 최대 대출 한도는 600,000위안이며, 본인의 주택을 사용합니다. 주택 공제금 대출을 신청하려면 공제금을 납부해야 합니다.
3. 대출을 신청할 때 일반적으로 보충 주택 공제금을 지불해야 하며 최대 대출 한도는 500,000위안이며 배우자의 주택 공제금입니다.
4. 본인 또는 배우자가 대출 신청 시 일반적으로 추가 주택 공제금을 지불하는 경우 최대 대출 한도는 700,000위안입니다.
공제자금 대출한도 산정식은 다음과 같습니다.
1. 대출상환능력에 따라 결정되는 대출한도 이하 : 대출한도 = (대출자의 월별 적립금) 기금 입금액/ 고용주와 개인의 기여율 합계 + 배우자의 월간 적립금 적립금 / 고용주와 개인의 기여금 합계) x 35% x 12개월 x 대출 기간;
2 지급 시기와 잔액이 종합적으로 결정되는 대출의 경우, 대출금 = (차입자 적립금 잔액 + 배우자 적립금 잔액) x 지급 시기 계수의 20배에 따른 적립금보다 높을 수 없습니다.
주택 공제금 인출 절차는 다음과 같습니다.
1. 공제금 인출에 필요한 유효한 신분증과 관련 정보를 지참하여 공제금 처리를 위해 지역 공제금 관리 센터를 방문하세요. 탈퇴 절차 및 필요에 따라 적립금 채우기 신청서를 철회하고 적립금 관리 센터에서 요구하는 정보를 제출합니다.
2. 탈퇴 정보를 받은 후 주택 적립금 관리 센터에서 검토합니다. 사용자가 제공한 정보
3. 심사를 통과한 후 주택공제금관리센터는 출금자에게 적립금 탈퇴 계약을 체결하도록 통지한 후 적립금 탈퇴 절차를 진행합니다. 공공주택공적자금관리센터는 인출된 자금을 인출자가 지정한 은행카드 계좌로 이체합니다.
주택 선지급 기금의 혜택:
1. 주택 구입 대출. 적립금은 주택 구입 시 적립금 대출을 신청할 수 있으며, 중고 주택 구입에 모두 사용할 수 있으며 3.25%의 초저금리를 누리고 있습니다.
2. 집을 짓는 데 사용됩니다. 우리나라의 많은 가족이 흔히 개인 주택으로 알려진 자작 주택에 살고 있습니다. 또한, 자립주택을 짓기 위해 선지급자금대출을 신청할 수도 있고, 선지급자금 납부기간 동안 자가건축주택을 지을 경우 선지자금계좌 잔액인출을 신청할 수도 있습니다. p>
3. 자가 거주 주택의 대수리를 위해 자가 건축 주택의 대수리를 신청할 수 있습니다. 주택에 거주하는 경우 적립금 계좌 잔액 인출을 신청할 수 있습니다.
4. 임대료를 지불하기 위해 집을 임대하는 경우 부담을 줄이기 위해 적립금 인출을 신청할 수 있습니다.
5. 심각한 질병의 경우 의료비 지불을 위해 적립금 계좌의 잔액 인출을 신청할 수 있습니다.
6. 퇴직 연령이 되면 연금과 적립금을 받을 수 있습니다. ;
7, 사직 후 출금, 사직 후 반년 동안 적립금 지급이 중단되는 한 적립금 계좌 잔액 전액을 인출하도록 신청할 수 있습니다.
8. 자녀의 주택 구입을 위한 인출, 부모의 적립금 계좌 잔액도 인출 가능
9. 최저 생활비를 받는 극빈층 가구나 친구는 가족 비용을 지원하기 위해 예비 기금 계좌 잔액을 인출하도록 신청할 수 있습니다.
요약하면 위의 공식에 따라 적립금 대출금액을 계산할 수 있습니다.
법적근거:
'주택공제자금 관리규정' 제24조
직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 탈퇴할 수 있다. 직원 주택 공제 기금 계정의 자금 다음의 저장 잔액:
(1) 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하는 사람
(2) 은퇴하거나 퇴직
(3) ) 근무 능력을 완전히 상실하고 해당 부서와의 노동 관계를 종료하는 경우,
(4) 정착을 위해 출국하는 경우, 주택 구입 대출 원금 및 이자
(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라 직원 주택 공적금을 인출하는 경우 직원 주택 공적금 계정은 즉시 취소됩니다. 같은 시간.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인과 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공적기금의 부가가치소득에 포함되어 인출될 수 있습니다.