계약의 정의는 두 명의 민사 주체 또는 여러 명의 민사 주체의 의사 표시를 바탕으로 합의에 의해 도달한 민사법률관계 합의입니다. 개인 주택 임대 계약 계약의 몇 가지 예를 알려드리겠습니다. 더 많은 개인 주택 임대 계약 예를 보려면 "주택 임대"를 클릭하세요.
개인 주택 임대차 계약서 1
A 당사자(임대인): ID 번호:
B 당사자(임차인) : ID 번호:
평등과 자발성의 원칙에 따라 A측과 B측은 다음과 같은 부동산 임대 사항에 관해 본 계약을 체결하기로 합의합니다.
제1조 A측은 포산 시시로에 위치한 주택(부동산 증명서 번호:)을 B측에 임대하여 사용합니다. 집의 건축 면적은 평방 미터이며 집의 목적은 다음과 같습니다.
제2조 A측과 B측은 주택의 월 임대료 총액을 RMB(대문자)로 하는 데 동의합니다. (엔 위안). 임대기간은 당해연도부터 해당연도까지로 한다. 임대료는 월(분기) 단위로 정산하여 A측에 이체 방식으로 지급하고, B측은 매월 1일 이전에 해당 월의 임대료를 지급합니다.
제3조 B측은 만료일에 B측이 부동산 임대 비용을 모두 지불한 후 A위안(대문자)위안(엔위안)을 주택 보증금(보증금)으로 지불해야 합니다. 임대차 계약의 경우 A측은 보증금(보증금)을 B측에 무이자 반환합니다. 이 보증금은 임대 계약이 만료되기 전에는 임대료를 지불하는 데 사용할 수 없습니다.
제4조 주택 임대 기간 동안 당사자 A는 다음과 같은 책임을 보증하고 부담합니다.
(1) 주택과 관련하여 재산권 분쟁이 발생하는 경우 당사자 A는 다음을 수행합니다. 민사소송에 대한 책임을 지며, A측은 B측에 발생한 경제적 손실에 대해 배상할 책임이 있습니다.
(2) 주택 구조에 대한 정기 검사를 담당하고 일반적인 주택 유지 관리 비용을 부담합니다.
제5조 주택 임대 기간 동안 B측은 다음과 같은 책임을 보증하고 부담합니다.
(1) 규정된 주택 사용 성격에 따라 위에서 언급한 임대 주택을 사용합니다.
(2) 당사자 A의 서면 동의 없이는 주택의 구조를 변경할 수 없으며 주택 내부 및 외부 장비를 해체하여 사용할 수 없습니다. B측은 모든 경제적, 법적 책임을 집니다.
(3) 주택을 제3자에게 전대하여 사용하게 하거나 제3자에게 교환할 필요가 있는 경우에는 갑의 동의를 받아야 합니다.
제6조 양 당사자가 합의한 기타 조건:
B 당사자가 다음 행위 중 하나를 범한 경우 A 당사자는 임대 계약을 종료하고 주택을 회수할 권리가 있습니다. 및 손실 배상 청구:
(1) 승인 없이 임대 주택을 전대, 양도, 빌려주거나 용도를 변경하는 행위
(2) 건물을 철거 또는 개조하거나 변경하는 행위 허가 없이 주택을 사용하는 행위
(3 ) 정당한 사유 없이 3개월 이상 임대료를 연체하는 행위
(4) 임대 주택을 이용해 불법 행위를 하는 행위 ;
(5) 임대 주택을 고의로 손상시키는 행위
(6) 임대인의 권리와 이익에 대한 기타 심각한 손해.
제7조 일방 당사자가 본 계약에 규정된 조건을 이행하지 않거나 부동산 임대에 관한 국가 및 지방 관련 규정을 위반하는 경우 상대방은 본 계약을 해지할 권리가 있으며 책임 당사자는 다음과 같이 해야 합니다. 발생한 손실을 부담합니다.
제8조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 갑과 을은 협의를 통해 해결한다. 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 불산 중재위원회 또는 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제9조 본 계약은 쌍방이 서명, 날인하고 주택임대관리부에 등록(접수)한 후 효력을 발생한다.
제10조 본 계약은 임대기간 동안 유효하며, 임대기간이 만료된 후 계약을 갱신하고자 하는 경우에는 양 당사자가 사전에 협의하여 다시 계약을 체결한 후 진행하여야 합니다. 등록(제출) 절차를 다시 수행합니다.
제11조 본 계약서는 갑, 을 각 1부, 주택임대관리부서 1부씩 총 3부로 작성된다.
제12조 보충약관:
(보충약관의 내용은 A당사자와 B당사자에 의해 결정됩니다.)
A당사자(서명 및 인감): B 당사자(서명 및 인감) :
법적 대리인: 법적 대리인:
증명서 번호: 증명서 번호:
위임 대리인: 위임 대리인:
ID번호: ID번호:
주소: 주소:
연락처: 연락처:
연월일
개인 주택 임대 계약 2
계약을 체결하는 당사자:
임대인: ___, 이하 당사자 A
임차인: ___ , 이하 당사자 B라고 함
"중화인민공화국" 및 관련 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 본 계약은 합의에 의해 체결됩니다. 양 당사자.
제1조 주택 개요
당사자 A는 자체 주택 ___ 건물_ ___ 차선 ___, ___ 거리, ___ 도시 __ 방, 건축 면적 ___ 평방미터, 사용 가능 면적을 소유합니다. ___ 평방 미터, 유형 ___, 구조 등급 ___, 손상 등급 ___, 주요 장식 장비 ___, ___ 사용을 위해 당사자 B에 임대.
제2조 임대기간
임대기간은 ***___개월입니다. A측은 ___년 ___월___일부터 임대주택을 B측에 인도합니다. ___월 ___년___에 수집됩니다.
B측이 다음 중 하나에 해당하는 경우 A측은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 전대, 전대, 양도, 대출, 공동 운영, 공유
2. 임대 주택을 사용하여 불법 활동을 수행하고 공공의 이익에 해를 끼치는 행위
3. 월세 연체 또는 빈 임대료.
계약 만료 후에도 A측이 계속해서 집을 임대할 경우 B측이 우선적으로 주택을 임대하게 된다. 임대차 계약이 만료되어 종료된 경우, 을이 실제로 집을 찾을 수 없는 경우에는 갑과 협의하여 임대 기간을 적절하게 연장할 수 있습니다.
제3조 임대료 및 임대료 지불 기간, 세금 및 세금 납부 방법
A측과 B측은 월 ___위안의 임대료를 합의하고 ___년에 B측에서 지불해야 합니다. 월___일에 당사자 A에게 배달됩니다. 먼저 결제하고 나중에 사용하세요. A측은 임대료를 징수할 때 세무 당국이나 카운티 수준 이상의 재무 부서가 감독하는 임대료 징수 바우처를 발행해야 합니다. 합법적인 임대료 징수 증서가 없는 B측은 지불을 거부할 수 있습니다.
당사자 A와 당사자 B는 규정된 세율 및 기준에 따라 부동산 임대세 및 수수료를 납부해야 하며 납부 방법은 다음 __항에 따라 시행됩니다.
1. 관련 세법 제90조 및 마을 행정 발전 문서 제34호는 해당 비율을 A측과 B측이 각각 부담하도록 규정하고 있습니다.
2. A측과 B측은 합의해야 합니다.
제4조 임대 기간 중 집 수리 및 장식
A측은 집을 수리할 책임이 있습니다. A측은 임대 주택과 그 장비를 정기적으로 검사하고 적시에 수리하여 누수, 홍수가 없는지 확인하고 세 가지 연결부(실내 급수, 하수, 조명 및 전기), 문 및 창문이 양호한 상태인지 확인해야 합니다. 당사자 B의 안전하고 정상적인 사용을 보장합니다.
수리 범위 및 기준은 도시 개발부 (87) 도시 주거 사무국 고시 제 13 호에 따라 시행됩니다.
A측이 집을 수리할 때 B측은 적극적으로 지원해야 하며 건축을 방해해서는 안 됩니다.
임대 주택의 수리는 다음 항의 합의에 따라 A측과 B측이 처리합니다.
1. 규정된 수리 범위에 따라 A측
2. B측은 유지비를 선지급하고 A측이 약속한 유지 관리 범위와 프로젝트 내에서 공사를 조직합니다. 완료 후 유지비는 임대료로 나누어집니다. 공식 송장을 기준으로 당사자 B가 지불합니다_
3. 당사자 B는 유지 관리에 대한 책임이 있습니다.
4. 당사자 A와 당사자 B는 동의합니다.
B측은 사용상의 필요로 인해 주택의 구조에 영향을 주지 않고 임대주택을 꾸밀 수 있으나 그 규모, 범위, 기술, 재료 등은 사전에 A측의 승인을 받아야 합니다. 건설. 임대 만료 후 장식에 드는 인건비와 재료비, 소유권 처분에 대해서는 양측이 합의했습니다.
인건비와 재료비는 ___측에서 부담합니다.
모든 권리는 ___당사자에게 있습니다.
제5조 임대차 당사자 간의 변경
1. 합의가 없는 상태에서 A측이 적법한 절차에 따라 부동산의 소유권을 제3자에게 양도하는 경우 , 이 계약은 부동산의 새로운 소유권에 영향을 미치지 않습니다.
2. A측은 주택을 판매하기 3개월 전에 B측에 서면으로 통지해야 합니다. 동일한 조건에서 당사자 B는 먼저 거부할 권리가 있습니다.
3. B 당사자가 제3자와 주택을 교환해야 하는 경우, A 당사자는 사전에 동의를 얻어야 하며, A 당사자는 B 당사자의 합리적인 요청을 지원해야 합니다. .
제6조 계약 위반에 대한 책임
1. A측이 본 계약 제1조 및 제2항에 규정된 요건을 충족하는 주택을 B측에 인도하지 못하는 경우, 당사자는 A는 인민폐로 보상을 담당합니다.
2. 임대 계약 당사자 중 일방이 제4조에 규정된 관련 조건을 이행하지 못하는 경우 위반 당사자는 상대방에게 위안화로 배상할 책임이 있습니다.
3. B 당사자가 임대료를 연체한 경우 임대료 연체금을 지불하는 것 외에도 B 당사자는 일 단위로 계산된 임대료의 ___을(를) 기준으로 A 당사자에게 청산된 손해 배상금도 지불합니다.
4. A측이 B측에 합의된 임대료 이외의 수수료를 청구하는 경우 B측은 지불을 거부할 권리가 있습니다.
5. 을이 임대주택을 무단으로 타인에게 양도한 경우, 갑은 양도를 중지하고 임대계약을 해지하도록 명령할 권리가 있다. 동시에 당사자 B는 일수로 계산된 합의된 임대료를 기준으로 당사자 A에게 청산된 손해 배상금을 지불해야 합니다.
6. 본 계약이 만료된 후에도 을이 갑의 동의 없이 임대주택을 계속 사용하는 경우 갑은 ____의 ___로 산정된 위약금을 갑에게 지급한 후 계약을 해지할 권리가 있습니다. 합의된 임대료(일).
A 당사자와 B 당사자는 위에 언급된 계약 위반에 대한 경제적 청구가 본 계약 발행 기관의 감독 하에 수행된다는 데 동의합니다.
제7조 면책조항
1. 불가항력으로 인해 주택이 파손되거나 B측에 손실을 초래한 경우 A측과 B측은 서로 책임을 지지 않습니다.
2. 도시 건설의 필요성으로 인해 임대 주택을 철거하거나 개조하여 쌍방에게 손실을 입혔으며 어느 쪽도 상대방에 대해 책임을 지지 않습니다.
상기 사유로 인해 계약이 해지되는 경우 실제 이용시간을 기준으로 임대료를 산정하며, 초과된 금액은 환불 또는 보상해 드립니다.
제8조 분쟁 해결 방법
본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 어느 한 쪽이 주택을 신청할 수 있습니다. 임대관리기관에 조정을 요청하고, 조정이 실패할 경우 시 상공행정청 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제9조 기타 합의 사항
제10조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 협의하여 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 보충합의서는 시영주택임대관리기관에 제출하여 승인을 받은 후 관계부서에 제출하면 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약서는 원본 2부 등 4부로 작성되며, A, B 각 1부씩 시영주택관리국 및 상공국에 제출하여 제출해야 합니다.
임대인 : (인) 임차인 : (인)
법정대리인 : 법정대리인 :
위임대리인 : 위임대리인 :
주소: 주소:
계좌 은행: 계좌 은행:
계좌 번호: 계좌 번호:
전화: 전화:
서명 장소:
서명 시간:
계약 유효 기간: ~___년___월___일
개인 주택 임대 계약서 3
임대인(이하 참조) A)_______________
임차인(이하 B)_______________
A와 B가 우호적인 협상을 통해 주택임대차에 관한 합의사항은 다음과 같습니다.
1. 임대 장소 및 시설.
1. 임대 주소: 방 ____, 번호 ______, 차선 ________, _________ 방 유형 및 사양 _____ 생활 면적 평방 미터 _________ 미터.
2. 실내 보조 시설:
A: 전기 제품: ____________________________.
B: 가구: ____________________________.
2. 임대 기간 및 계약.
1. 임대 기간: 당사자 A는 ________년 _____월 ___부터 ____________년 _____월 ___까지 ______년 동안 당사자 B의 임대에 동의합니다.
2. 집세: 월 RMB_______________.
3. 지불 방법 : _______에 따라 지불하고 보증금 _______ 위안을 더한 후 임대가 종료되고 A가 모든 것을 정확하게 확인하고 수락하면 보증금은 무이자 B에게 반환됩니다. 첫 번째 지불액은 RMB______입니다.
4. 임대 기간 동안 B측은 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 건강 및 보안 비용을 지불하고 A측은 부동산 관리, 주택 수리 및 기타 비용을 지불합니다.
5. 임대 기간 동안 을이 다음과 같은 상황에 처할 경우 을은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있으며 을은 모든 책임을 지고 을에게 배상합니다. 손실을 위해.
(1) B 당사자는 승인 없이 주택을 전대, 양도 또는 대출합니다.
(2) B 측은 임대 주택을 이용하여 공익을 해치는 불법 행위를 수행합니다.
(3) B측은 아무 이유 없이 ______일 동안 임대료를 체납합니다.
(4) 3개월 연속 모든 비용을 지불하지 않은 경우.
3. 양 당사자의 책임과 의무.
1. B측은 수도, 전기, 석탄, 전화 및 기타 요금을 기한 내에 납부해야 하며 위 청구서를 A측에 전달해야 합니다. A측은 위 요금을 감독하고 검사해야 합니다.
2. B 측은 어떠한 경우에도 보증금을 주택 임대료로 전환할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을의 정상적인 거주를 보장해야 하며, 을이 임대한 주택을 제3자에게 임대(판매)하거나 임대 기간 동안 임대료를 인상해서는 안 됩니다. .
4. 임대 기간이 만료된 후에도 B측이 계속 사용해야 할 경우에는 한 달 전에 미리 요청해야 합니다. A측은 실제 상황에 따라 동일한 조건으로 우선권을 부여할 수 있습니다.
5. 임대기간 중 갑, 을 중 일방이 특별한 사정으로 계약을 해지해야 하는 경우, 상대방은 1개월 전에 상대방에게 이를 통보하고 협의 후 본 계약을 해지해야 합니다.
6. 을은 숙소에 입주할 때 주변 환경을 깨끗하게 유지하고 화재 예방 및 도난 방지 작업을 해야 합니다. 사고가 발생하면 을이 전적인 책임을 집니다.
7. B 측은 실내 구조를 무단으로 변경해서는 안 되며, 실내 시설물을 주의해서 사용해야 합니다. 인위적인 피해가 발생한 경우 A 측은 그에 따른 보상을 받습니다. 적시에 통지를 받고 적시에 보상을 제공하기 위해 당사자 A와 협력해야 합니다.
4. 기타 다루지 않는 사항.
분쟁은 A측과 B측의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 관련 현행법에 따라 처리하거나 해당 중재기관에 회부하여 중재를 받습니다.
본 계약은 3부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 한 부씩 보유합니다. 서명하면 효력이 발생합니다.
임대인: ______________
임차인: _______________
_________년______월___일
개인 주택 임대 계약 4
임대인 ( 이하 당사자 A)________
임차인(이하 당사자 B) ________
"중화인민공화국 및 국무원" 규정에 따라 계약법에 따라 본 계약은 협의를 통한 합의에 의해 체결됩니다.
1. B는 ______________에 위치한 A를 임대합니다.
2. 주택의 임대 기간은 ***___개월입니다. 즉, ____년__월___일부터 ___년__월___일까지입니다.
3. 월 임대료는 ________ 위안(_____ 천____ 백____ 십____ 위안)이며 기타 비용은 ______ 당사자가 부담합니다.
4. 결제수단은 ____________ 입니다. 집세가 연체된 경우 A측은 집을 돌려받을 권리가 있습니다.
5. 을은 숙소 내부 시설을 잘 관리하고, 피해가 발생한 경우 평소대로 보상해야 합니다.
6. B측은 계약 기간이 종료된 후 ________위안(_____천____10____위안)의 보증금을 지불합니다. 이의가 없으면 즉시 B측에 반환해야 합니다.
7. 임대 기간 동안 B측은 집을 제3자에게 전대할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 A측은 해당 주택을 회수할 권리가 있습니다.
8. 분쟁 해결.
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상하거나 조정을 신청해야 하며, 협상이나 조정이 해결되지 않는 경우 법에 따라 관할권이 있는 인민 법원에 소송을 제기해야 합니다.
9. A측은 B측에 다음 시설과 장비를 제공해야 합니다.
1. 가구 모델 및 수량:
2. 가스 파이프라인:
3. 주택 상태:
10. 수량계 사용 톤 수는 ________, 전기 계량기 시작 온도는 _______, 가스 계량기 시작 온도는 ______, 가열 방법은 입니다.
A 당사자의 서명: ________
B 당사자의 서명: ________
날짜: ________
개인 주택 임대 계약서 5
임대인(이하 당사자 A): 임차인(이하 당사자 B):
관련 국가 법률 및 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 다음에 따라 행동해야 합니다. 공정성, 합리성, 자발성, 상생의 원칙을 바탕으로 A측은 합법적으로 소유한 주택을 B측에 자발적으로 임대하기로 협상하고, B측은 해당 주택을 임대하여 사용합니다. 본 계약은 임대인(갑)과 임차인(을)의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 이를 명시하고 쌍방은 이를 준수하기로 합의합니다.
1. 집의 기본 상황: 임대 주택은 밍현 양전현 란마오_에 위치하며 면적은 약 평방미터입니다.
2. 임대기간 : 임대기간 : _________년____월____부터 _________년____월____, ***개월.
3. 집세 및 기타 비용:
1. 집세: 집세는 월 1,000위안, 연간 총 임대료는 1위안(대문자: RMB) 112만원) 천, 백, 십, 십 위안.
2. 납부방법 및 시기 : 임대주택은 임대료를 선납한 후 사용하는 것을 원칙으로 하며, 임대료는 1년에 1회 납부하며, 매년 ____월____ 이전에 납부할 예정입니다. 즉, _________년 임대료는 _________년 ____월 ____ 이전에 납부하고, _________년 임대료는 _________년 ____월 ____ 이전에 납부하며, 남은 연도 임대료는 다음과 같습니다. 지불 방법 지불은 _________년____월____까지 이루어져야 합니다.
4. 당사자 A의 권리, 책임 및 의무:
1. 당사자 A의 권리:
(1) 당사자 A는 법적으로 다음에 따라 권리를 갖습니다. 계약서와 함께 B측이 임대료를 기한 내에 지불하지 않을 경우 A측은 계약을 종료할 권리가 있습니다.
(2) 당사자 A는 부동산의 개조 및 합리적인 사용을 감독할 권리가 있습니다.
2. A 측의 책임과 의무:
(1) A 측이 집을 임대할 때 임대 주택의 상태가 양호하고 B 측이 다음 사항을 충족하는지 확인해야 합니다. 완전하고 원활한 물과 전기 공급.
(2) A측은 수도계량기, 전기계량기의 자체 설치를 담당하고, B측은 수도, 전기, 가스 요금을 관련 부서에 직접 납부한다.
5. B 당사자의 권리, 책임 및 의무:
1. B 당사자의 권리:
(1) B 당사자는 계약 기간 동안 독립적으로 운영할 권리가 있습니다. 임대기간 .
(2) 임대기간 중 을이 운영상 어려움을 겪는 경우 2개월 전에 을에게 계약해지를 제안할 수 있다.
2. B 당사자의 책임과 의무:
(1) B 당사자는 계약서에 합의된 대로 임대료를 지불해야 합니다.
(2) B측은 물, 전기, 도시 관리, 위생 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
(3) 을은 임대주택을 합리적으로 장식 및 사용하고 환경위생을 유지해야 한다.
(4) B측은 법률에 따라 운영하고 법률을 준수해야 합니다.
(5) B 측은 A의 동의 없이 주택을 양도하거나 전대할 수 없습니다.
6. 기타사항 : 계약이 종료되는 경우 을이 장식한 시설 및 장비, 영상광고판, 조명기구 등은 철거할 수 없으며, 주택 구조물의 고정시설 및 장식물은 철거할 수 없다.
7. 분쟁 해결: 계약 이행 과정에서 A와 B 사이에 분쟁이 발생할 경우, 양측은 우호적인 협상을 통해 이를 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 소송을 제기할 수 있습니다. 집이 위치한 인민법원. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유하며, 둘 다 동일한 법적 효력을 갖습니다.
8. 보충 조건: B 당사자의 임대 기간 동안 A 당사자는 본 계약에 따라 임대한 주택에 트램폴린, 비디오 디스크 및 기타 관련 품목을 배치할 수 있습니다.
A 당사자(서명 및 인감): B 당사자(서명 및 인감)
전화: 전화:
서명 날짜: _________년____월____ 서명 날짜: _________년____월____
개인 주택 임대 계약 관련 조항 5개:
★ 개인 주택 임대 계약 5개
★ 개인 주택 임대 계약 요약 5개
★ 개인 주택 임대 계약서 5개
★ 개인 주택 임대 계약서의 최신 전자 버전(5개 조항)
★ 개인 주택 임대 계약서 템플릿 5개
★ 개인 주택 임대 계약 템플릿 5개
★ 개인 주택 임대 계약 템플릿 5개
★ 개인 주택 임대 계약 템플릿 전자 5개
★ 개인 주택 임대 계약 템플릿 5개 템플릿
★ 개인 주택 임대 계약 템플릿 5개