1. 중고 주택 대출 처리 수수료
법적 분석: 구매자: 1. 양도세: 주택 가격의 1.5(면적 144제곱미터 이상인 경우 3, 면적이 90제곱미터 미만인 경우 3) 그리고 첫 주택을 구입하는 사람은 1)을 지불할 수 있습니다. 2. 거래수수료: 3위안/평방미터. 3. 측량 및 매핑 비용: 각 지역의 특정 규정에 따릅니다. 4. 소유권 등기비, 증거수집비: 일반적으로 200위안 이내입니다. 판매자: 1. 거래 수수료: 3위안/제곱미터. 2. 영업세 : 차액 5.5 (부동산증명서가 5년 미만인 경우) 3. 개인소득세 : 부동산거래차익의 20% (부동산증명서가 5년 이상이고 단독주택인 경우 면제 가능) 법적 근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제32조 부동산을 양도 또는 저당할 경우 주택의 소유권과 주택이 점유하는 구역 내의 토지사용권은 다음과 같이 양도 및 저당됩니다. 동시. 제33조: 기준지 가격, 지정 토지 가격, 각종 주택 교체 가격은 정기적으로 결정되고 공표됩니다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다. 제34조 국가는 부동산 가격평가제도를 실시한다. 부동산 가격 평가는 공평, 공평, 공개의 원칙을 따라야 하며 국가가 규정한 기술 표준 및 평가 절차에 따라 표준 지가, 지정 지가 및 다양한 유형의 대체 가격을 기준으로 수행됩니다. 주택의 가격과 지역 시장 가격을 참고로 합니다.
2. 중고주택 금융수수료는 무엇을 의미하나요?
중고주택 금융수수료는 대출 시 부과되는 수수료입니다.
3. 중고 주택 대출 수수료는 어떻게 부과되나요? 감사합니다.
대출 서비스 수수료는 일반적으로 5~600위안, 감정 수수료는 500~0.5위안입니다. 나머지는 양도수수료입니다.
4. 중고주택담보대출 처리수수료도 환불되나요?
취급수수료는 제3자 중개업자가 구매자로부터 부과하는 수수료로, 쌍방이 계약을 이행한 경우에는 담보대출이 성립되지 않은 경우에는 담보대출 수수료를 환불받을 수 없습니다. 모기지가 처리되지 않은 경우에만 환불됩니다. 사업이 이미 처리된 경우에는 사용할 수 없습니다. 중고 주택 모기지 처리 수수료는 다음과 같습니다: 1. 보험료, 공증 수수료 2. 모기지 수수료, 증서세, 사업세 3. 보증 정보 수수료, 모기지 평가 수수료 서비스 수수료, 거래 인지세. 받는 사람은 받도록 요청받습니다.