먼저 쿤산을 소개할게요!
곤산은 장쑤성 쑤저우시에 속한 현급시로, 관할권에 10개의 진과 3개의 국가급 공원이 있습니다.
위산진, 저우시진, 화차오진, 장푸진, 첸덩진, 진시진, 뎬샨후진, 저우좡진, 루지아진, 바청진 등 3개의 주요 진으로 구성되어 있습니다. 곤산첨단기술구, 화교개발구, 곤산경제개발구로 구성되어 있습니다. 곤산은 전국 현급시 중 GDP 1위를 차지하고 있으며 오랜 역사를 갖고 있는 곳이다. 곤산은 상하이 서쪽에 위치해 있다.
현재 곤산의 고속열차는 상하이까지 18분만에 도달하며 이미 화교까지 연결되어 있습니다. 또한 중국 유일의 도시를 횡단하는 지하철이므로 위치가 매우 좋으며, 물론 주택 가격도 상대적으로 상대적으로 비쌉니다. 그렇다면 현재 Kunshan의 주택 가격은 얼마입니까?
곤산 각 지역의 주택 가격이 다릅니다. 이 마을의 평균 가격을 대략적으로 알려 드리겠습니다!
위산 타운(Yushan Town)은 전국 최초의 도시로 곤산의 도심입니다. 현재 주택 가격은 약 16,000~230,000호이며, 기본적으로 오래된 주택이 있고 새로운 커뮤니티가 많지 않습니다.
화교진: 화교진은 상하이에서 가장 가까운 도시로 화교고속철도역, 지하철, 자오펑로역, 광밍로역, 화교역이 있어 상하이에서 많은 사람들이 찾아옵니다. 화교가 집을 사는 것은 너무 편리해서 집값이 1억 8천만에서 2억 9천만 정도 됩니다. 왜냐하면 화교에서 집을 사면 아이들이 학교에 가고, 정착하고, 스스로 생활할 수 있기 때문입니다. 화교에서 상하이까지는 차로 약 50분 밖에 걸리지 않습니다.
저우시 타운: 저우시 현재 주택 가격. 마을은 12,000에서 21,000 사이입니다. Zhoushi 구시 가지의 집값은 약 14,000이고 Yushan Town 근처의 집값은 약 18,000입니다. 이 마을의 집값은 왜 그렇게 비쌉니까? 가장 큰 이유는 주변에 인구가 많고 수요도 많고 공장도 많기 때문이다. 완다 주변 주택 가격은 기본적으로 16,000~20,000 사이입니다.
바청 타운: 바청 타운의 주택 가격 범위는 크게 주거용으로 나누어져 있습니다. 현재 주택 가격은 10,000에서 16,000 사이이고 빌라는 20,000에서 30,000 사이입니다. 환경이 매우 좋습니다. Kunshan Danshui 자원 보존 지역.
장푸 타운: 장푸의 주택 가격은 현재 11,000에서 15,000 사이입니다. 장푸의 위치는 여전히 좋습니다. 유일한 나쁜 점은 강이 있기 때문에 어디를 가든 교통 체증이 있다는 것입니다. 주변에 교통 체증이 있어요.
루자 타운: 현재 곤산 지도선 S1이 루자까지 가는 지름길이기 때문에 루자 집값은 13,000~18,000사이로 그리 저렴하지는 않습니다. 현재 Kunshan Metro는 건설을 시작했습니다.
Dianshan Lake Town: 이 마을의 현재 주택 가격은 환경이 좋고 상하이와 가깝고 은퇴에 적합하며 Kunshan 담수로 인해 약 13,000 ~ 20,000 정도입니다. 자원 비축.
첸덩진, 진시진, 저우좡진: 이들 마을의 주택 가격은 기본적으로 동일하며, 주택 가격은 기본적으로 10,000~15,000 사이입니다.
현재 중국의 주택 가격은 Kunshan은 대략 그게 다입니다. 이해합니까?
편집자는 상하이 주변의 주택을 판매하고 있으며 Kunshan의 주택 가격도 가장 저항적입니다. 지금까지 Kunshan의 전체 평균 가격은 기본적으로 이전보다 크게 오르지 않았습니다. 2016년부터 현재까지 중고 주택은 기본적으로 증가하지 않았습니다. 현재 곤산의 많은 지역에서는 중고 주택보다 가격이 저렴합니다. 곤산시 동쪽, 곤산시 서쪽, 남쪽도 마찬가지다. 바로 어제 곤산시 서쪽에 있는 타임유에 맨션이 800채의 집을 샀다. , 그리고 주변 중고집 가격은 25,000~29,000 사이인데, 라이브 복권으로 집을 고르는데 그런 집은 안 팔릴 것 같나요?
현재 쿤산도 구매 제한이 있다. 외국인은 2년 중 1년간 쑤저우에서 사회보장이나 세금 고지서가 있어야 하며, 첫 주택의 경우 첫 대출 30%, 대출 기록 50%가 필요하다. 계약금은 80%여야 합니다. 예를 들어 고향에 주택담보대출이 있고 이를 상환하는 경우 계약금은 80%입니다. 현지인은 최대 3개까지 구입할 수 있습니다. 주택 계약금 비율은 외국인과 동일하며, 세 번째 주택은 전액 납부됩니다.
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