요즘 물가가 비싸다고 하면 대부분의 사람들이 집을 떠올리리라 믿습니다. 요즘 주택 가격이 감당할 수 없게 된 것은 20,000~30,000㎡의 주택이 '확산수'이고, 40,000~50,000㎡의 주택은 곳곳에 있고, 1㎡ 이상의 주택은 범람하는 것이 사실이다. 100,000 평방미터 이상의 공간도 매우 저렴합니다. 그러나 가격이 위의 가격을 즉시 능가할 수 있는 또 다른 종류의 "집"이 있는데, 바로 묘지입니다. 광저우의 묘지 단가는 100,000~120,000위안 사이이며 최대 100,000위안까지 올라갈 수 있습니다. 200,000원이면 사람들의 시선을 사로잡기에 충분합니다!
묘지 가격이 비싼데 묘지 주변 집값은 어떤가요? 감히 이런 집을 살 수 있나요?
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묘지 가격은 비싸지만 묘지 근처에 있는 집은 운이 좋지 않습니다. 창문 너머로 묘지가 보인다고 해서 흔히 '무덤뷰하우스'라고 불리는 이 집들은 광저우의 '무덤뷰하우스'에 대해 알아봅니다.
1. 우선 광저우에서 가장 유명한 묘지는 갤럭시파크 지역입니다. . 청명절 기간에는 사람들로 붐빕니다. 이에 영향을 받아 주변 지역에는 주택이 많지 않고, 가격도 텐허 바닥 수준이라고 할 수 있다. 현재 중고 주택의 평균 가격은 4만/㎡ 정도에 불과해 비교해도 터무니없이 저렴하다. Tianhe District의 기타 주택 가격. 예를 들어 갤럭시파크와 가장 가까운 지아이 가든(Jiayi Garden)의 경우 커뮤니티 평균 중고 거래 가격이 33,000/㎡에 불과하고, 북동쪽을 향한 주택은 훨씬 더 저렴합니다.
2. 둘째, 지하철 6호선 황피역 위에 지어진 저택인 광산로와 대관로의 교차점에 위치하며, 남서쪽에는 유명한 중국인 영구묘지가 있다. . 거리는 1000미터도 안 됩니다. Fuchun Shanju가 집을 지을 당시 고급 고급 주택으로 자리 잡았으므로 대부분의 집이 넓습니다. 객관적으로 말하면 Fuchun Shanju는 뛰어난 지리적 위치를 가지고 있으며 지하철 바로 위에 있고 커뮤니티 환경이 조용합니다. 그러나 묘지와의 근접성은 또한 원래의 고급 위치와 대규모 유닛입니다. 사이즈 때문에 오픈 후 매출이 좋지 않았고, 심지어 가격 인하까지 했다. 그러나 많은 주택 구매자들은 묘지 근처에 있는 것이 불운하다고 믿고 이에 대해 상당히 금기시하고 있습니다. 현재 중고 복층 아파트의 최근 거래 가격은 50,000원을 넘어섰으며 주변 부동산과 비교하면 여전히 상승 여지가 있습니다.
3. Zengcheng의 Xintang Aoyuan Kangwei Plaza를 살펴 보겠습니다. 많은 사람들이 알고 있다고 생각합니다. 공동묘지에서 C동까지의 거리는 고작 10미터, 창밖으로 보면 쉽게 닿을 수 있는 묘지들이 보입니다. 밤에는 정말 조상들과 이웃처럼 느껴집니다. . 편집자는 또한 공동묘지와 이렇게 가까운 곳에 집을 어떻게 살 수 있느냐고 생각하고 있습니다. 원인을 조사한 결과, 책임은 개발자에게 있음이 밝혀졌습니다. 알고 보니 해당 건물은 2015년에 매물로 나왔지만 당시에는 아직 커뮤니티 공사가 진행 중이었고, 묘지는 아무런 표지판도 없이 폐쇄되어 있었다고 한다. 판매원이 소유주에게 지하철 공사 중이라고 말했다고 한다. 역. 소유주가 건물을 회수하기 시작하고 밖을 보기 위해 집으로 걸어들어간 후에야 이 심각한 문제를 발견했습니다. 이로 인해 2018년 부동산 매각 이후 대규모 권리 보호 활동이 이어졌습니다. 물론 이를 바꾸는 사람은 누구나 속상할 것입니다. 그런 집! 현재 이 지역에는 아직 사람이 살지 않는 거친 집들이 많이 있습니다. 한 마디로 말해서 마음이 아픕니다. 개발업자는 이전과 재건축에 관해 마을 주민들과 협상을 했다고 한다. 하지만 몇 년이 지났는데 후속 조치가 없는 것 같습니다.
지금까지 중고 주택 거래 플랫폼에는 수많은 러프 하우스가 매우 저렴한 가격으로 나와 있지만, 당신이라면 아무도 관심을 갖지 않을 것입니다. 그들을?
4. Vanke Lixiangjia는 광저우 황푸구에 위치하고 있으며, 주변 간주산 공원에도 여러 개의 무덤이 있으며, 발코니에서 내려다보면 모든 것을 한눈에 볼 수 있다고 할 수 있습니다.
역시 황푸시 홉손센트럴시티(Hopson Central City)에 위치한 루이징 가든(Ruijing Garden) A1동과 사이드 가든(Side Garden) 사이의 직선 거리는 100미터도 안 된다. 판매원은 이곳이 예배에만 사용되며 재를 보관하지 않는다고 주장하지만, 실제로는 이것이다. 사건?
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논의해 봅시다. 공동묘지에 이런 집을 사겠습니까?
물론, 대부분의 사람들의 대답은 뭐니뭐니해도 묘하고 기분 나쁜 풍수는 좋지 않다는 것이리라 생각합니다. 중국인들은 모두 행운을 바라며 이것을 금기시할 것입니다. 묘지와 가까운 집의 경우 지리적 위치가 아무리 우수하더라도 거래 가격이 오르기 어렵고 이는 실익에도 영향을 미친다는 사실도 실무를 통해 입증되었습니다. 또 다른 관점은 정치계나 재계에 종사하는 사람들이 '홍보하고 부자가 되는 것'과 동음이의어를 선호한다는 이야기도 들었습니다. 요컨대, 인(仁)한 사람은 인(仁)을 보고 현명한 사람은 지혜(智慧)를 본다!
그래서 집을 사고 싶다면 어떤 관점을 갖고 있든 자신의 관심과 기분에 영향을 미치지 않도록 집을 구입하기 전에 주변 환경에 대해 더 많이 알아야합니다. 권리를 보호하는 방법은 여러 가지가 있지만, 일단 이 길에 들어서면 그 길은 멀고 험난할 것입니다. 또한, 현행법은 공동체와 묘지 사이에 유지되어야 하는 거리를 명확하게 제한하지 않습니다. 개발자는 주택 구입자에게 실제 주변 환경을 알려야 할 의무가 있지만, 구체적인 운영 과정에 구체적인 규정이나 세부 기준이 없거나, 사소하고 눈에 띄지 않는 공지가 평생 고민으로 이어질 수 있다.
일반적으로 주택 구입자는 계획도에 있는 해당 부동산 주변의 토지가 계획에 속한다는 점, 위험과 불이익이 있는지 등을 자세히 이해하고 함정에 빠지지 않도록 해야 합니다! 삶과 죽음을 동시에 누리는 모습을 매일 너무 많이 보고 생각해 보세요