오피스 빌딩(Office Building) 영어 소개: office Building
현지 방언, 즉 오피스 빌딩으로 행정인력, 사업장, 업무시설 등이 모여 있는 업무용 건물을 일컫는다. 기관, 기업, 공공기관의 기술인력이 근무하고 있으며, 현대 오피스 빌딩은 도시 토지의 부족, 특히 도심지의 지가 급등으로 인해 종합화, 통합화되는 방향으로 발전하고 있습니다. 고층빌딩의 경우 많은 중소기업과 기관이 단독으로 오피스 빌딩을 짓는 것이 어렵기 때문에 부동산 종합개발회사들이 오피스 빌딩을 짓고, 층별로 판매하고 임대하는 사업이 호황을 누리고 있습니다.
오피스 빌딩은 전문적인 상업용 오피스 빌딩의 또 다른 이름입니다. 엄밀히 말하면 오피스 빌딩은 주거용으로 사용할 수 없습니다. 이는 부동산 증서에 명확히 명시되어 있습니다.
오피스 빌딩의 원래 의미는 사무실로 사용되는 건물, 또는 사무실로 구성된 건물을 의미합니다. 1971년 로즈와 칸은 “오피스 빌딩의 기능은 컬렉션에 집중하는 것입니다. 정보, 의사결정, "서류처리 및 기타 형태의 경제활동 관리" 이러한 의미에서 사무용 건물은 국가 기관, 기업 및 기관이 행정 업무를 처리하거나 사업 활동에 참여하는 데 사용되는 건물을 의미합니다. 사용자에는 기업 사무실의 요구와 효율적인 업무를 충족시키기 위해 경제 발전과 함께 등장한 비영리 경제 주체가 포함됩니다.
사무실 건물은 교통이 편리하고 인프라가 완비되어 있으며 도시의 CBD에 위치하고 있으며 건축 디자인이 독특하고 웅장하며 평균적으로 외관 장식 품질이 높습니다. , 층당 200㎡당 최소 1개의 주차 공간이 있으며, 매달린 천장 뒤로 2.6m 이상의 높이로 엘리베이터 서비스가 제공됩니다. 대기 시간은 최소 50초를 초과하지 않습니다. - 60와트/제곱미터의 전력 공급이 제공되며, 건물 면적 20제곱미터당 평균 20제곱미터의 건물 면적이 충분하게 제공되며, DDN을 제공하거나 지원합니다. ISDN 회선, 화상회의 장비, 4관 공조 시스템 및 24시간 공조 공급, 평판이 좋고 경험이 풍부한 자산 관리 회사, 은행, 우체국, 영업소를 포함한 완벽한 시설 센터, 케이터링 등 일련의 지원 시설 주로 건물의 고객에게 서비스를 제공하기 위해 제공됩니다.
사무용 건물이란 원래 사무실로 사용되는 건물, 또는 사무실로 구성된 건물을 말합니다. 소득 창출 부동산인 사무실 건물은 투자 회수 및 수익 창출을 위해 완전히 임대되는 경우가 많습니다.
'베이징 난방 보일러(기계)실 기본 상황 설문지' 작성 지침: 사무실 건물은 기업, 기관, 기관, 단체, 학교, 병원 및 기타 단위의 사무실로 사용되는 건물을 의미합니다.
'오피스빌딩'이라는 용어는 해외에서 유입됐다. 과거 국내 관습에 따르면 보통 '사무실 건물'이라고 부르며 주로 주인의 사무실로 사용됐다. 소위 사무실 건물은 다양한 정부 기관의 행정 직원과 기업 및 기관의 직원이 행정 업무를 처리하고 비즈니스 활동에 참여하는 데 사용되는 건물을 말합니다. 사무실 건물의 원래 의도는 사무실 공간, 보조 공간 및 교통 시스템의 세 부분을 참조하는 것입니다.
아파트는 원래 수입품이어서 단독주택보다 경제적이고 실용성이 높았다. 초기 대도시의 아파트형 주택은 모두 고층 건물이었으며, 각 층에는 중산층이 주로 사용하는 침실, 거실, 거실, 욕실, 화장실, 주방 등 여러 개의 단독 주택이 있었습니다. 당시 고위 직원들이 그곳에 살고 있으며, 일부는 중국 및 외국 사업가와 그 가족이 단기 임대를 위해 호텔에 붙어 있습니다.
우리나라 초기 아파트는 이미 현대식 도시단위주택의 원형을 갖추고 있다. 중화인민공화국 건국 이전에는 상하이의 브로드웨이 빌딩, 해변 아파트 등 일부 대도시에 유럽식, 미국식 아파트 건물이 건설됐다.
당시 지어진 이 주택의 특징은 한 유닛에 방이 많고, 보통 3~4개의 넓은 면적이 있었고, 각 방은 14~18제곱미터였습니다. 높이가 3~3.4미터에 달하며 주방 기능도 완비되어 있습니다. 그러나 이런 주택은 우리나라 생활수준에 맞지 않고, 유닛의 크기도 맞지 않는다. 앞으로는 점차 여러 사람이 함께 살고, 각자 부엌을 갖고 있는 생활형 모델로 발전하게 된다. 현재 1950년대의 대형 아파트형 주택은 건축설계상 소멸되고 있으나, 초기 건축으로 인해 도시시설 및 공공시설의 수준이 높고, 대부분이 도심에 위치하고 있다. , 주거용 시장에서는 여전히 인기가 높습니다. 내부 공간이 넓고 실내장식을 통해 기능성을 높일 수 있는 주거 형태입니다. 최근에는 우리나라의 여러 도시에 건설되는 아파트형 주택의 디자인이 우리나라의 실정에 맞게 크게 개선되고 있다.