농촌의 토지사용권은 담보대출에 쓸 수 있다. 그러나 국유지와 농촌의 집단토지는 담보대출에 차이가 있다. 이 주택에 관련 토지사용증이 있는 한 대출을 받을 수 있다. 대출 후 이 땅은 관련 양도를 마음대로 할 수 없다. 양도가 필요하다면, 이 땅을 미리 회수해야 한다. 농촌 토지 청부 경영권 담보 기한은 농촌 토지 청부 기간의 잔여 기한을 초과해서는 안 된다. 농업 경영 위험과 변동성이 비교적 크기 때문에 대출 기한은 비교적 짧다. 일반적으로 각지의 농촌 토지경영권 담보대출 기간은 1 년으로 원칙적으로 3 년을 넘지 않고 5 ~ 10 년 이상 개별 지역도 있지만 매우 적다. 농촌 토지 청부 경영권 담보대출 금액은 일반적으로 평가된 가치의 50% 에서 80% 사이로, 각지의 규정이 다르므로 구체적으로 현지에 문의해 주시기 바랍니다. 농민들은 토지의 청부권을 얻은 후 토지를 이용하여 현지 은행에서 돈을 빌리려면 먼저 자신이 정해진 조건을 만족하는지 확인해야 한다. 대출 방식에는 보증, 담보, 담보, 농가 연보 등이 포함되며, 서로 다른 방식으로 만족시켜야 할 조건은 차이가 있으며, 농민들은 자신의 실제 상황과 결합하여 자신이 구체적으로 어떤 조건을 충족시킬 수 있는지 확인할 수 있다.
' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 395 조 채무자 또는 제 3 자가 처분할 권리가 있는 다음 재산은 저당잡을 수 있다. (1) 건물과 기타 토지 부착물; (b) 건설 토지 사용권; (c) 해역 사용권; (4) 생산 설비, 원자재, 반제품, 제품 (5) 건설 중인 건물, 선박, 항공기 (6) 운송 수단; (7) 법률, 행정 법규가 담보를 금지하지 않은 기타 재산. 저당권자는 전액에 열거된 재산을 함께 담보할 수 있다. 제 402 조는 본법 제 395 조 제 1 항부터 제 3 항까지 규정된 재산이나 제 5 항에 규정된 건설중인 건물을 담보로 담보등록을 해야 한다. 저당권은 등록시 설정됩니다.
농촌토지담보대출이 제공해야 할 자료는 무엇인가
농촌토지담보대출이 제공해야 할 자료는 다음과 같다 2, 지상 부착물 상태 설명 정보입니다; 3. 신청자 신분증 원본 및 사본입니다. 신청인은 법인을 위해 영업허가증 사본과 도장이 찍힌 사본, 법정대표인 또는 책임자신분증 원본 및 사본을 제공해야 합니다. 4, 토지 계약자 동의 모기지 의견서입니다; 5, 대출 은행이 요구하는 나머지 자료입니다.