청두에서는 집을 구입하려면 2년 연속 사회보장금을 납부해야 한다.
청두의 구매 제한 정책에는 주택 구입 조건에 청두 호적 보유가 포함된다고 명시되어 있지만, 청두 호적이 없을 경우 청두에서 사회보장금을 납부해 주택을 구입할 수 있다. 2년 연속. 호적업무는 각급 공안기관이 담당한다. 공안 경찰서가 있는 시, 진의 경우, 경찰서의 관할권은 호적 관할권으로 하며, 공안 경찰서가 없는 향, 진의 경우 호적 관할권은 향, 진의 관할권으로 합니다. 향, 진 인민위원회, 공안 경찰서가 호적 관리 기관이다. 정부 기관, 단체, 학교, 기업, 기관 및 기타 단위 또는 공공 기숙사에 거주하는 사람의 경우, 각 단위는 호적 기관이 분산된 장소에 거주하는 가구, 가구의 호적 등록을 처리하는 데 도움을 줄 수 있는 특별 인력을 지정해야 합니다. 등기기관은 호구등록을 직접 처리한다. 군 기관 및 군 기숙사에 거주하는 비현역 군인의 호적 등록을 위해 각 단위는 호적 등록 기관의 호적 처리를 보조할 전담자를 지정해야 합니다. 농업, 어업, 염전, 임업, 목축업, 수공업 등 생산조합의 호적등록에 있어서는 호적관리기관의 호적업무를 보조할 전문인력을 지정하여야 한다. 협동조합이 아닌 가구의 경우 호적등록은 호적기관이 직접 처리한다. 일회성 대출에는 제한이 없습니다. 사업자금을 원하시면 대성시에서 근무하셔야 합니다. 또는 최근 연도의 사회보장 또는 납세증명서를 제출하고, 18세 이상 65세 이하이며, 재정 능력이 있는 자.
'우리 시 부동산 규제 정책을 더욱 개선하기 위한 고시'에서는 다음과 같이 지적합니다. 구(시), 군 정부, 시 정부 부서: , 투기가 아닌” “합리적인 자립 수요를 효과적으로 지원하고, 고용과 주거의 균형을 이루기 위해 노력하며, 투기와 부동산 투기를 단호히 억제하고, 우리 시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 유지하며, 다른 도시들의 성숙한 경험을 토대로 부동산 시장 규제 정책을 더욱 개선하기 위해 다음과 같이 알려드립니다.
1. 청두 직할구 천부신구 및 청두첨단기술지구 남부 공원에서 신규 상업용 주택 또는 중고 주택을 구입하는 사람은 동시에 다음 조건을 충족해야 합니다. 시간:
(1) 구매자가 의도한 자격을 갖추고 있음 주택을 구입하려는 지역의 호적 등록(주택을 구입하려는 지역으로 호적을 이전한 경우 24개월 동안 주택을 구입하려는 지역에서 안정적으로 고용되고 12개월 이상 지속적으로 사회보장을 납부해야 함) 또는 주택을 구입하려는 지역에 호적 등록이 되어 있지 않아야 함 그러나 그곳에서 안정적으로 고용되어 있고 24개월 이상 지속적으로 사회보장금을 지급했습니다.
(2) 이 시에 등록된 2명 이상의 주민이 있는 가족은 시에 1가구 미만의 자가 소유 주택을 소유하고 있거나 이 시에 등록된 성인 1인 가족, 이 시에 등록되지 않은 가구입니다. 주거용 가구는 도시 내에 자체 소유 주택이 없습니다.
2. 청두첨단기술지구 서부공원, 진장구, 칭양구, 진뉴구, 무후구, 청화구, 룽취안이구, 신두구, 원장구, 솽류구, 피두구 신규 구매 상업용 주택 또는 중고 주택의 경우 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다.
(1) 구매자는 위에 언급된 지역에 가구 등록이 되어 있습니다(호구 등록이 이전된 경우). 위 지역에서 24개월 미만 동안 거주한 경우 해당 지역에서 안정적으로 근무하고 12개월 이상 지속적으로 사회보장금을 납부한 사람, 또는 위 지역에 호적 등록이 되어 있지 않은 사람 현지에서 안정적으로 고용되었으며 24개월 이상 지속적으로 사회보장금을 지급한 사람입니다.
(2) 이 시에 등록된 2명 이상의 주민이 있는 가족은 시에 1가구 미만의 자가 소유 주택을 소유하고 있거나 이 시에 등록된 성인 1인 가족, 이 시에 등록되지 않은 가구입니다. 주거용 가구는 도시 내에 자체 소유 주택이 없습니다.
3. 우리 시의 다른 지역(시) 및 카운티의 신규 상업용 주택 또는 중고 주택의 경우 구매자는 해당 도시에 호적 등록이 있거나 비지역 호적 등록이 있어야 하지만 안정적입니다. 이 도시에 취업하고 12개월 이상 사회보장을 지속적으로 지급합니다.
4. 부부가 이혼한 후 가족 중 누군가가 2년 이내에 상업용 주택이나 중고 주택을 구입하는 경우, 그 사람이 소유한 주택 수는 총 주택 수를 기준으로 계산됩니다. 이혼 전 가족이 소유한 단위. 성인 자녀에게 의존하여 한 가구에 거주하는 부모는 단독 가족으로 주택을 구입할 수 없습니다.
5. 새로 구입한 상업용 주택이나 시내 중고 주택은 양도하기 전에 3년 동안 부동산 증명서를 받아야 합니다. 6. 본 공지는 발행일로부터 효력을 발생합니다. 원래 정책 조항이 본 공지와 일치하지 않는 경우에는 본 공지가 우선합니다.
법적 근거
'중화인민공화국 도시부동산관리법'
제36조 부동산을 양도하거나 저당할 경우 당사자는 다음 사항을 준수해야 한다. 이 조항 소유권 등록은 법 제5장의 규정에 따라 수행됩니다.
제62조 부동산을 저당할 경우 현급 이상 지방 인민정부가 지정한 부서에 저당등기를 하여야 한다. 저당부동산 처분으로 인해 토지사용권 및 주택소유권을 취득한 경우에는 본 장의 규정에 따라 양도등기를 진행하여야 한다.