집을 구입하기 전에 집 유지비, 지급 비율, 유지비 사용처 등을 파악해야 한다. 그래서 아래 에디터가 주택관리비 지급비율과 주택관리비 사용범위에 대해 알려드리겠습니다.
1. 주택관리비 지급 비율은 어떻게 되나요?
주택 구입자는 주택관리비로 구입금액의 2~3%를 판매단위에 납부해야 합니다. 판매단위가 징수한 유지관리비는 소유자 전원의 소유로 주택매매수입에 포함되지 않습니다. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부의 부동산 당국이 결정합니다.
2. 주택 유지비 사용 범위
1. 기계실 부품: 모터 고정자, 회전자 베어링, 감속기 베어링, 웜 구동 샤프트를 교체합니다. 교체 한계 감속기, 안전 기어, 인장 휠, 제어판, 메인 제어 보드 교체, 여자 보드, 전원 보드 레이어 선택기, 전체 터미널 보호 장치: 상한 및 하한 교체, 와이어 로프.
2. 샤프트 부분 : 자동차 프레임, 자동차 교체, 제어 상자 과부하 장치, 안전 장치, 자동 도어 메커니즘, 자동차 도어 안전 터치 플레이트 교체, 도어 개폐 모터 가이드 레일 손상 부품 교체; 가이드 슈: 전체 견인 와이어 로프를 교체합니다. 균형추의 가이드 슈 버퍼를 교체합니다. 버퍼 스프링 또는 피스톤을 교체합니다.
3. 홀 및 스테이션 부분: 호출 버튼 박스의 모든 층이 교체됩니다. 층별 표시기 교체: 각 층의 조명 회로 교체, 고전압 캐비닛, 기기 교체, 회로 차단기 유지 보수 또는 교체 , 절연 스위치 및 부하 스위치 작동 메커니즘, 변압기 퓨즈, 피뢰기 접지 스위치, 손수레 및 기계적 잠금 전기 체인, 변압기 교체 냉각 팬, 제어 상자, 캐비닛 온도 표시기 절연 오일, 유지 관리 권선, 절연 오일 베개, 방열판.
기사 요약: 위 내용은 주택관리비 지급 비율과 주택관리비 사용 범위에 대해 편집자가 알려드린 내용입니다. 주택관리비를 납입하는 것은 귀하가 구입한 주택 시설 및 장비의 유지관리를 위한 일종의 보험에 해당하므로 반드시 납부해야 합니다.