심천 선지급 기금 지급 비율은 5%-12%입니다. 세부사항은 다음과 같습니다:
1. 지급 비율은 5%-12%입니다. 단위는 실제 상황에 따라 일회성 주택 공제금 지급 비율을 조정할 수 있습니다. 단위별 직원 및 개인 직원이 지불하는 적립금의 기여 비율은 예금 기준의 5% 이상이어야 하며 예금 기준의 12%를 초과할 수 없습니다.
2 최소 입금액은 2,130위안, 최대 입금액은 25,044위안입니다. 근로자의 월평균 급여가 상기 한도를 초과하지 않는 경우에는 실제 평균 월급을 입금기준으로 하며, 상기 한도를 초과하는 경우에는 해당 한도를 입금기준으로 사용합니다. 조정된 지급 기준은 2,130위안 이상이어야 합니다.
3. 2018년 8월 1일부터 직원이 선전 최저 임금 기준에 따라 임금을 받는 경우 개인 직원이 지불하는 주택 공제 기금 면제를 신청할 수 있습니다. 해당 회사가 직원을 위해 지불한 주택 공제 기금을 지불하고 예치해야 합니다.
주택 선지급 기금 처리 단계는 다음과 같습니다.
1. 차용인은 서면으로 대출 신청서와 관련 정보를 대출 은행에 제출하면 이를 수락합니다. 주택공적금 관리부에 제출하여 승인을 받으려면 주택공적금 관리부에 직접 신청하여 승인을 기다리셔도 됩니다.
2. 관리 부서는 대출 은행과 대출 계약 및 보증 계약을 체결하고 모기지 등록, 보험, 공증 및 기타 관련 절차를 처리합니다.
3. 대출 은행은 대출 계약에 따라 대출금을 양도합니다. 대출은행에 개설된 시행자 주택매매특별계좌로 1회 또는 분할 대출하거나 차입자 계좌로 직접 이체 대출은행이 개설한 예금계좌
4. 대출은행에서 대출계약서에 명시된 상환방법 및 상환계획에 따라 대출금 원금과 이자를 상환합니다.
5. 대출금이 정산된 후 차입자는 '대출정산'을 받습니다. 증명서"를 대출 은행에서 받아 모기지 등록 증명서와 보험 증권 원본을 받은 후 원래 모기지 등록 부서에 가서 모기지 등록 취소 절차를 처리하십시오.
법적근거: 「주택공적금 관리규정」 제13조
주택공적금관리센터는 수탁은행에 주택공적금 특별계좌를 개설하여야 한다.
단위는 주택공적금 관리센터에 주택공적금 지급 및 예금을 등록하고 해당 단위 직원의 주택공적금 계좌 설정 절차를 처리한다. 각 직원은 주택 공제 기금 계좌를 하나만 가질 수 있습니다.
주택공제금 관리센터는 직원의 주택공제금 세부계정을 구축하여 개별 직원의 주택공제금 입출금 등을 기록해야 한다.