난닝 집단 토지 징수 및 보상 배치 방법
제 1 장 총칙 중화 인민 * * * 및 국토관리법 gt; 방법' 과' 남녕시 징용 집단토지조례' 등 관련 법규의 규정은 실제와 결합해 이 방법을 제정한다.
제 2 조 본 시 시내 범위 내에서 국가 건설로 인해 집단 토지를 징수하기 위해 보상과 정착이 필요한 경우 이 방법이 적용된다.
제 3 조 시 인민정부는 본 시 시내 범위 내 집단 토지 징수를 담당한다.
시 국토자원 행정 주관부는 본 시의 집단토지 징수 부문으로 전 시 집단토지 징수의 감독 관리 업무를 담당하고 있다.
시 인민정부 징집철거 사무실은 본 시의 집단토지징수의 관리, 조정, 감독, 지도의 구체적인 업무를 담당한다.
시 인민정부와 개발구 관리위원회는 본 관할 구역의 토지 수용 기관을 조직하여 집단 토지 징수를 실시하는 구체적인 업무를 담당한다.
시 인민정부와 개발구 관리위원회가 법에 따라 설립한 징집기구는 그 관할 구역 내 집단 토지 징수의 실시 단위이다.
시발개혁, 재정, 계획, 건설, 주택, 인사, 감독, 민원, 도시관리, 문화재, 원림, 공안, 사법, 공상, 세금, 민정, 농업
제 4 조 본 시 시내 범위 내 집단 토지는 지리적 위치에 따라 행정촌 (지역사회 또는 원예장) 을 4 개 구역으로 나누다.
(1) 1 번 구역에는 급행도 내 행정촌과 강교촌, 계촌, 비누촌, 북호촌, 연구촌, 술루촌, 서진촌이 포함된다 인의촌, 남촌, 동악촌, 지화마을, 동남촌, 봉진촌, 삼진촌, 낙현촌, 양촌, 평양촌, 백사촌, 신흥촌, 삼안원예장, 청산원예장, 봉령원예장, 삼옥원예
(2) 두 번째 구역은 첫 번째 구역 이외의 구역입니다. 본 시의 고속 순환도 범위 내의 행정마을과 오합공동체, 모촌 공동체, 통복공동체, 김조롱박 공동체, 용모 공동체, 나외삼촌 공동체, 나랴오 마을, 삼당촌, 그 상황촌, 포위촌 마을, 로동촌, 루시촌, 흥현촌, 석서촌, 노구
(3) 세 번째 슬라이스는 2 구역 이외이고, 본 시의 신외환 고속도로 내 행정촌과 동강촌, 덕복촌, 민정마을, 우애촌, 단봉촌, 서룡촌, 사평촌, 오당공동체, 영광촌, 그 마을, 사당공동체, 동인촌, 나도촌, 대등촌, 복록마을
(4) 구역 4 는 새 외곽 순환 고속도로를 제외한 구역 1, 2, 3 에 포함되지 않은 구역 범위입니다.
제 5 조 도시 인민 정부와 개발구 관리위원회는 해당 관할 구역의 관련 부서를 조직하여 토지 취득이 완료된 후 제때에 토지 수용 농촌 집단경제조직의 재권 농업 인구와 기존 토지 상황을 등록하여 시 국토자원 행정 주관부에 신고해야 한다.
< P > 제 6 조 징집된 농촌 집단경제조직 인구는 모두 비농업인구로 전환되고, 나머지 집단토지는 법에 따라 국가소유로 전환되며, 원농촌 집단경제조직에 의해 이용된다. 건설이 이 토지를 사용해야 하기 때문에 본 방법의 규정에 따라 보상 배치를 진행하다.
제 7 조 농촌 집단경제조직은 집단경제조직원들에게 토지보상비를 징수하는 수입, 지출, 용도 등을 발표하고 감독을 받아야 한다.
제 2 장 징수 토지 절차 및 일반 규정
징수지 사전 공고 내용에는 징수할 토지의 위치, 범위, 면적, 보상 기준, 배치 경로 등이 포함됩니다.
토지 징수 사전 공고는 2 년간 유효합니다. 기한이 만료되면 연기해야 하고, 토지기관이 시 국토자원 행정 주관부에 토지 징수 사전 공고를 신청하는 연기 수속을 신청해야 한다.
토지 징수 사전 공고 유효 기간 내에 변경, 계획, 건설, 국토, 주택, 상공업, 세무, 공안 등의 부서는 토지 범위 내 관련 허가증을 징수할 승인 절차를 보류해야 한다.
토지 징수 사전 공고가 발표되면 승인 없이 어떤 기관이나 개인도 징수할 토지 범위 내에서 나무를 강탈하거나 씨를 빼앗을 수 없으며, 건물, 기타 시설을 신축, 확장, 리모델링 (구조) 하거나 토지 용도를 변경할 수 없습니다. 규정을 위반하면 토지 징수를 실시할 때 보상을 하지 않는다.
< P > 제 9 조 토지 징수공고가 발표된 후, 도시와 개발구의 토지 징수기관은 토지의 용도, 위치, 보상 기준, 농업 인구, 배치 경로, 토지 징수권, 토지류, 면적 등을 징수할 관련 권리자 () 에게 징수해야 한다. 권리자는 정당한 이유 없이 확인을 거부할 수 없으며, 토지 취득 기관은 증거 보존 조치를 취할 수 있다.
< P > 제 10 조 토지 취득이 법에 따라 승인을 받기 전에, 시 국토자원 행정 주관부는 토지 징수에 대한 보상 기준, 배치 경로에 대해 청문회를 신청할 권리가 있다고 서면으로 권리자에게 알려야 한다. 권리자가 청문을 신청하는 것은' 국토자원 청문 규정' 의 절차와 요구에 따라 청문을 조직해야 한다. 권리자가 정해진 기한 내에 청문 신청을 하지 않은 것은 청문을 포기하는 것으로 간주된다. 도시와 개발구의 토지 수용 기관은 조사 결과와 측량에 따라 등록 상황을 점검하고, 토지 보상, 배치 방안을 마련하고, 권리자와 토지 보상, 배치 등을 협의해야 한다.
제 11 조 토지 징수 방안이 국무원 또는 자치구 인민정부의 비준을 받은 후, 시 인민정부, 시 국토자원 행정 주관부는 규정에 따라 각각 토지 징수 방안 공고와 보상 배치 방안 공고를 발표해야 한다. 그러나 징발 방안 공고가 발표되기 전에 징발 보상 안치협정에 도달한 경우 징발 방안과 보상 안치안을 함께 공고할 수 있다.
제 12 조 권리자는 보상 배치 방안에 대해 이의를 제기하는 청문회를 요구하며 공고가 발송된 날로부터 5 일 (영업일 기준) 이내에 시 국토자원 행정 주관부에 서면 신청서를 제출해야 한다. 청문 조건에 부합하는 시 국토자원 행정 주관부는 청문회를 열어야 한다.
권리자는 보상 배치 방안에 이의가 없으며, 도시나 개발구 토지 취득 기관은 권리자와 토지 철거 보상 배치 계약서에 서명해야 합니다. 토지 취득 철거 보상 및 배치 계약은 도시 인민 정부 및 개발구 관리위원회의 승인을 받은 후, 도시 및 개발구 재정 부서가 규정에 따라 권리자에게 보상 배치 비용을 지급한다.
< P > 제 13 조 권리자는 시 국토자원 행정 주관부에서 마련한 보상 배치 방안에 이의가 있거나 토지 취득 보상 합의서에 서명할 수 없는 경우 시 인민정부나 개발구 관리위원회가 조율한다.
조정을 거쳐 토지 보상 합의서에 서명할 수 없는 경우, 시 인민정부나 개발구 관리위원회는 조정 상황, 처리 의견, 권리자가 제출한 서면 의견이나 의견의 서면 기재 자료 및 관련 증거자료를 시 국토자원 행정 주관부에 제출해야 한다.
제 14 조 시 국토자원 행정 주관부는 규정에 따라 보상 배치 방안을 시 인민정부에 보고하여 비준한다.
보상 배치 방안은 시 인민 정부의 비준을 거쳐 여전히 협상할 수 없으며, 시 국토자원 행정 주관부에서 권리자에게' 토지 결정서 제출 명령' 을 보냈다.
< P > 제 15 조는' 토지 결정서 제출 명령' 에 규정된 시한을 초과하여 권리자가 토지를 넘겨주거나 이전을 거부하는 것을 거부하고, 도시나 개발구 징집기관은 법에 따라 보상 안치비용 인출 수속을 신청해야 하며, 시 국토자원 행정 주관부는 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청할 수 있다.
제 3 장 토지보상재 징수
제 16 조 집단토지 징수에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 청묘보상비 및 지상 부착물보상비, 산업용지 및 보조기반시설 보조비, 철거정착지 보조시설 보조비 등이 포함된다.
구획 토지보상비 기준은 본 방법 첨부' 난닝시 집단토지징수와 보상안치기준' 규정에 따라 집행된다 (표 1 참조).
구획 배치 보조금 = 구획 토지 취득 단가 × 토지 취득 면적-구획 토지 보상비.
구획 징발 단가는 징지역 종합가격과 징발 농촌 집단경제조직의 1 인당 농용지 계수에 의해 결정된다.
1 인당 농용지는 징수토지예고시 당일 징집된 농촌 집단경제조직의 기존 농용지 면적을 이 농촌 집단경제조직에 등록된 농인구수로 나누어 계산한다. 1 인당 농지 계수는 1 인당 농지에 따라 결정된다 (표 2 참조).
징지역 종합가격은 토지이용마스터플랜, 도시계획에 따라 징수된 토지위치, 범주, 농산물 가격 등을 종합적으로 고려해 지난 3 년간 주요 농산물 평균 생산량, 가격을 주요 근거로 산정했다.
연연 청묘 보상비 (표 3 참조), 산발적 재배 청묘 보상비 및 지상 부착물 보상비는 실제대로 계산한다.
미사용지와 건설지를 징수하고 안치보조비를 지불하지 않습니다.
< P > 제 17 조 토지 취득으로 인해 배치해야 하는 농업 인원은 토지 징수 사전 공고 발표 당일 토지 수용 농촌 집단경제조직에 등록된 농업 인구여야 한다. 구체적인 배치 인원은 징수된 농지 면적을 징집하기 전에 징집된 농촌 집단경제조직의 1 인당 농용지 면적으로 나누어 계산한다. 계산에 소수가 있는 것은 반올림으로 처리한다.
징수토지예공고가 발표되기 전에 농촌단체경제조직은 이미 산업지, 실물보조금 또는 자모직업보조금을 받았으니, 정착인원을 계산할 때 이미 정착한 농업인구를 공제해야 한다.
< P > 제 18 조 토지 취득에 필요한 경우, 법률규정에 따라 안치보조비를 지불하는 것 외에, 시 인민정부는 실제 상황에 따라 산업지, 실물보조금, 자모직업보조금 등을 배정하는 방식 중 하나를 통해 안치경로를 넓힐 수 있다. 본 시의 토지 이용 마스터 플랜, 도심 계획에 부합하는 기초 위에서 징집기관, 토지단위, 피징된 농촌 집단경제조직이 구체적인 방식에 대해 협상하고, 시 인민정부의 승인 후 실시를 보고하고, 관련 비용을 징집비용에 포함시켰다.
(a) 산업 토지 배치. 징집된 농촌 집단경제조직에 따라 농업 인구 1 인당 40 평방미터를 넘지 않는 기준에 따라 산업지를 배치하다. 산업지의 주택 철거, 청묘 및 지상 부착물 보상 (파이프라인 이동 포함), 농업용 전환,' 삼통 일평' (통수, 전기, 통로, 부지 평준화) 비용은 시 재정이 승인하고 지급한다.
(b) 현물 보조금. 토지단위가 통일적으로 건설되거나 제공하는 상업산업건물 내에서는 1 인당 15 평방미터를 넘지 않는 건축면적 기준에 따른 상업산업주택이나 1 인당 20 평방미터를 넘지 않는 주택용 주택의 실물보조금을 받는다.
(3) 자영업 직업 보조금. 산업지를 무조건 배정하거나 실물보조금을 하는 것은 정착한 농업인원이 징집된 농촌 집단경제단체와 자모직업배치협의서에 서명하고 6 만원/사람의 기준에 따라 자모직업보조비를 지급하는 것이다.
제 19 조 산업용지 토지 성질은 집단과 국유로 나뉜다. 산업용지는 반드시 법에 따라 농용지 이전 승인과 공급지 수속을 마친 후에야 사용할 수 있다. 국유지 성격의 산업용지는 양도나 협의 양도의 방식을 취하여 토지를 공급할 수 있다. 구체적인 방법은 별도로 제정한다.
국유농, 림, 목축, 어장 등 기관이 산업용지를 배정하는 기준과 공급지 방식은 집행을 참고할 수 있다.
< P > 제 20 조 산업용지는 도시와 농촌 계획의 요구 사항을 충족하는 전제하에 제 2, 3 산업을 발전시키거나 건설용지사용권입주, 연합업 등으로 기업을 설립하는 데 사용할 수 있다. 그러나 집단토지의 성격을 보존하는 산업용지는 경영부동산 개발에 쓰거나 양도할 수 없다.
제 21 조 징집된 농민의 취업훈련과 사회보장은' 남닝시 인민정부' 에 따라 LT 발행에 관한 것이다. 남녕시 징발 농민 취업 훈련과 사회보장 잠행 방법 GT; 통지 "(남부발 [2010] 32 호) 집행.
< P > 토지 취득 후, 자격을 갖춘 토지 수용 농민은 규정에 따라 도시 기업 근로자 기본연금 보험 범위에 포함되어야 하며, 보험자 명단은 도시 인민정부나 개발구 관리위원회가 심사해야 한다.
건설사업이 집단토지를 징수하는 경우, 토지단위는 재정출자보조부의 일부인 징집농민 기본연금보험비와 연금보장비용을 시 재정에 납부해야 하며, 납부비용은 징집비용에 포함된다. 구체적인 방법은 별도로 제정한다.
제 4 장 주택 철거 보상 배치
< P > 제 22 조 이 장에 언급된 철거인은 집단 토지에 징수된 주택과 그 부속물의 소유자를 가리킨다.
< P > 제 23 조 철거인은 필요에 따라 징집기관에 합법적이고 효과적인 토지, 주택 승인 증명서 등 증빙자료를 제공해야 하며, 징집기관은 규정에 따라 철거된 주택을 인정처리해야 한다.
철거인은 이미 토지를 취득하여 주택 승인 증명서를 받았지만, 징수지 사전 공고가 발표된 후 새 집이 아직 건설되지 않았으니, 철거인은 즉시 건설을 중단해야 한다.
승인 사용 기간을 초과하는 임시 건물은 배치를 보상하지 않습니다.
승인 사용 기간 내에 임시 건물을 철거하는 경우 보상 금액 계산 기준은 다음과 같습니다. 보상 금액 = 주택 재설정 가격 × 잔여 기간 ÷ 승인 사용 기간.
제 24 조 단호하게 억제하고 불법 강탈 행위를 단속하다. 위법 건설로 인정되는 건축 (구조) 건물에 대해서는 일률적으로 보상을 하지 않는다. 합법적인 유효용지 제공 실패, 주택 승인 증명서에 대해 1 가구 1 주택과 미건설주택에 속하는 것으로 확인되어 정액 방식으로 보상한다. 정액보상 규정은 별도로 제정한다.
< P > 제 25 조 철거 집단 토지에 적법한 주택주택, 상황에 따라 다음 네 가지 방법 중 하나를 시행하여 보상 배치를 한다.
(1
(2) 본 방법 제 30 조의 규정에 따라 재산권 교환 방식의 배치를 실시할 수 있다.
(3) 본 조치 제 31 조의 규정에 따라 평가가격 보상 배치를 실시한다. 평가가격 보상 배치 방식을 실시하는 것은 관련 규정에 따라 철거된 주택에 대한 보상 (보조금) 인정이 필요하다. 평가 절차와 시행 방법은 국유지의 주택 징수에 관한 관련 규정을 참고하여 집행하고, 확정된 가격을 보상 안치의 근거로 평가한다.
(4) 철거된 주택집은 제 3, 4 구에 위치해 있으며, 주택주택 건설 조건을 갖추지 않고, 재설정가격 보상 배치를 실시하고, 규정에 따라 주택지 건설을 배정한다 (표 5 참조).
< P > 제 26 조 정부 지도 가격 보상 배치를 채택한 경우, 토지 취득 기관은 본 방법 첨부 파일' 난닝시 집단 토지 징수 및 보상 배치 기준' 에 따라 철거된 주택주택의 건축 면적, 성신, 층 등의 요소에 따라 화폐 보상 금액을 결정해야 한다 (표 6 참조).
철거된 주택은 정부 지도가격에 따라 보상되고, 원택지 점유 및 보조용지는 집단 건설지 기준에 따라 징집보상을 해준다.
< P > 제 27 조 정부 지도 가격 보상 배치를 시행하는 것은 철거인 및 철거인이 있는 농촌 집단경제단체와 협의하여 다음 네 가지 방법 중 하나를 취해 주택 아파트를 건설할 수 있다.
(1) 정부가 통일적으로 주택 아파트를 건설할 수 있다.
각 도시 정부와 개발구 관리위원회가 건설 및 인도 사용을 조직하다.
(2) 농촌 집단경제기구 자건주택 아파트. 철거인이 있는 농촌 집단경제조직은 철거인이 받은 주택 철거 보상금 등을 이용해 정부가 승인한 아파트 건설 조건에 따라 아파트를 스스로 건설한다.
(3) 사회자금 도입은 협력개발방식으로 주거 아파트를 건설한다. 먼저 농촌 집단경제조직이 정부에 정착촌지를 신청하는 국유할당 수속을 신청했고, 정부 관련 부처가 철거 정착지의 계획 통제 기술 지표를 확정한 후 농촌 집단경제조직이 정부에 재발급 협의 양도 수속을 신청해 토지양도금을 보충했다. 협력개발의 구체적인 사항은 소재한 농촌 집단경제조직과 개발건설기관이 협상한다. 구체적인 방법은 별도로 제정한다.
(4) 사회자금을 이용하여' 건설-이전' 모델을 이용하여 건설정착동네 아파트를 개발하다. 정부는 입찰 방식을 통해 아파트 주택 배치 프로젝트의 융자, 건설 등 특허권을 투자자에게 양도하고, 투자자가 프로젝트의 구체적인 융자, 건설, 관리 업무를 책임지고 그에 상응하는 위험을 부담한다. 프로젝트 건설이 완료되면 투자자는 합격한 안치동네 아파트를 정부에 넘겨주고, 정부는 약속된 총 가격에 비례하여 투자자의 융자 및 건설비를 분할 상환한다.
위와 같은 방식으로 주거 아파트를 건설한 경우, 정착촌지는 인구 1 인당 40 평방미터 주택지와 5 평방미터의 공익사업지 배치 기준에 따라 승인된다. 공익사업지는 공공 * * * 관리, 문화스포츠, 환경위생, 의료, 안전보장 등 시설 건설에 쓰인다. 공익 프로젝트 관리 및 사용 방안은 도시 인민정부나 개발구 관리위원회가 촌민위원회를 지도하고 촌민팀과 협의하여 결정한다.
제 28 조 철거인 가구의 각 안치인구는 60 평방미터 이하의 건축 면적을 매입하는 정부 통건안동아파트 매입을 신청할 수 있다.
주거 아파트 분양가격은 시 가격 주관부에서 주도하며, 도시나 개발구 재정, 건설, 국토, 감사, 주택 등 부서와 함께 프로젝트 건설비용, 철거 기간, 보상 배치 상황, 배치 대상 등에 따라 책정된다.
< P > 제 29 조 철거인 가정의 주택 철거 보상금은 확실히 이 가정이 인구 1 인당 40 평방미터 건축 면적의 안치주택을 구매하기에 충분치 않다. 1 인당 40 평방미터 건축 면적의 안치주택을 구매할 수 있다. 부족한 부분은 토지단위에 의해 보충되지만, 다른 안치주택 구입을 신청할 수는 없다.
제 30 조 철거주택주택은 제 1, 2 구에 위치하고, 도심 지역은 현재 정착을 위한 철거주택주택주택이 있으며, 철거인은 사업주에게 합법적인 철거주택건축면적으로 인정된 1 인당 60 평방미터를 넘지 않는 철거주택단지주택주택집을 교환하도록 신청할 수 있다. 교환 후 나머지 철거주택건축면적은 관련 규정에 따라 인정해 처리한다.
< P > 재산권 교환을 위한 철거안치아파트집은 양도토지에 건설된 것으로, 철거된 주택주택의 적법한 건축면적과 안치아파트건물 면적의 교환비율은 프레임 구조 1: 1.1 이다. 벽돌 콘크리트 구조물 1: 1.0; 벽돌 목재 구조 1: 0.9. 호형 등의 이유로 재산권 교환에 사용되는 안치주택 건축 면적이 규정된 비율에 따라 승인된 교환가능 면적을 넘어 면적 10 평방미터 이내로 철거된 가구에 의해 안치주택 분양가에 따라 구매한다. 10 평방 미터 이상, 30 평방 미터 미만, 주택 가격에 따라 주택 가격을 판매 하는 철거에 의해 구입; 30 평방 미터 이상 (30 평방 미터 포함), 철거된 이주자가 같은 기간, 동등한 분양 주택 시장 거래 평균 가격에서 토지 양도금 가격을 공제한 후 구매한다 (표 7 참조).
호형 등으로 재산권 교환에 사용되는 철거주택단지의 건축면적이 규정된 비율에 따라 승인된 교환가능한 면적보다 적은 부분을 시장평가가로 보상해 철거인에게 지급한다.
재산권 교환철거주택주택주택은 양도토지에 건설된 것으로, 교환비율은 본 조의 2 항을 참고하여 집행한다. 철거된 사람은 관련 규정에 따라 토지 양도금을 보충해야 한다.
< P > 제 31 조 철거인은 본 단체경제조직에 두 번째 주택이 없거나 2 곳 이상의 주택주택이 있지만 향후 토지철거시 재산권 교환, 정부 지도가격, 재설정가격 보상 배치 등 다른 방식을 선택하지 않겠다고 약속하고 다음 조건 중 하나를 충족하면 평가가격 보상 배치 방식을 취할 수 있다.
(2) 철거된 주택주택은 본 시 제 2 구 영화에 위치해 있어 무조건 주택 아파트를 재건하는 것이 확실하다.
철거된 주택은 평가가격에 따라 보상되며, 원래 주택지 및 보조용지는 더 이상 토지보상비를 지불하지 않습니다.
< P > 제 32 조는 1 인당 22 평방미터를 넘지 않고 가구당 100 평방미터를 넘지 않는 기준에 따라 주택단지를 재건하는 재설정 보상 배치를 실시한다.
제 33 조 집단 토지에 비주택주택을 철거하고 화폐방식 보상을 실시한다.
농업생산보조방, 양식주택은 본 방법 첨부' 남닝시 집단토지징수와 보상안치기준' 에 따라 보상을 해준다.
산업용지 교체, 산업주택 철거는 재설정가격에 따라 보상한다.
제 34 조 정부 지도 가격 배치를 시행하고 주거 아파트 매입을 신청한 경우, 아파트가 배달되지 않기 전에 농민 주택집을 철거해야 하기 때문에 임시 과도보조비 지급은 철거된 주택이 공수된 달부터 아파트 인도 후 3 개월까지 지급된다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마) (미국 TV 드라마), 가족명언) 철거 당시 현채가 정착되어 3 개월의 임시 과도보조비를 지불하였다.
평가 가격 통화 보상 배치 방식을 시행하는 경우 9 개월 이전 임시 과도보조비를 한 번에 지급한다.
리셋가격 보상 배치 방식을 시행하는 경우 1 년 이하의 이전 임시 과도보조비를 지급합니다 (표 8 참조).
< P > 제 35 조 철거인의 자녀는 초중고등학교, 중학교, 주택주택 철거로 전학을 필요로 하는 경우, 징집기관이 관련 증명서를 발급하고, 교육부는 철거된 사람의 철거 후 실제 주소에 따라 가까운 입학 원칙에 따라 재학하도록 마련했다.
< P > 제 36 조 토지단위는 철거인의 주택 이전 보조금과 임시 과도보조비를 부담해야 한다. 규정된 기한 내에 미리 이전한 철거인에게 적절한 보상을 줄 수 있다.
< P > 제 37 조 안치인구는 철거된 사람의 가정 상주 호적 수에 따라 결정된다. 다음 중 한 가지 경우 정착 인구를 늘릴 수 있습니다.
(1) 기혼은 아직 자녀가 없는 사람입니다.
(2) 독생아동증을 수령했습니다.
< P > 제 38 조 철거인 가족 구성원은 징집된 농촌 집단경제조직에 영주권이 없지만,
(1) 결혼 3 년 이상 배우자에 해당할 수 있다.
(2) 원래 호적은 징집된 농촌 집단경제조직에 있었는데, 현재 부대는 현역 군인을 복무하고 있다.
(3) 원래 호적은 토지 수용 농촌 집단경제조직에 있으며 고등교육과 중등직업교육을 받고 있는 재학생.
(4) 원래 호적은 징집된 농촌 집단경제조직에 있으며 현재 교도소에서 복역하고 노동을 하는 인원이다.
(e) 법률 및 규정에 따라 인구를 정착시킨 다른 사람에게 부과할 수 있습니다.
제 39 조 비농업인력과 그 가족 구성원 * * * 은 철거된 주택이 있는 농촌 집단경제조직의 상주인구에 속하는 합법적인 주택재산권을 가지고 있으며, 본인과 현혼배우자는 주택 개조, 집채집, 철거주택, 경제적용 주택, 제한주택, 임대주택 등을 구매한 적이 없다.
제 5 장 부칙
제 40 조 본법에 규정된 각종 집단 토지 징수 및 보상 안치비용에 대한 구체적인 기준은 본 방법 첨부' 남녕시 집단 토지 징수 및 보상 안치기준' 에 따라 집행된다.
시 인민 정부는 사회경제 및 도시건설 발전 상황에 따라 적시에' 남녕시 집단토지 징수와 보상 배치 기준' 을 조정하고 사회에 발표할 수 있다.
집단 토지에 대한 토지보상비, 안치보조비, 청묘 및 지상 부착물보상비, 시 인민정부가 실제 상황에 따라 안치경로를 넓히는 데 필요한 비용을 징수하고, 규정 절차에 따라 시 재정을 통해 지급한다.
< P > 제 41 조 건설 프로젝트는 법에 따라 국유농 임목 어장 등 국유농용 토지를 회수하는 토지보상비, 안치보조비, 청묘 및 지상 부착물보상비는 인근 행정촌이 위치한 지역에 의해 결정된 기준에 따라 집행된다.
제 42 조 본법은 공포일로부터 실시되며 2008 년 2 월 26 일 발표된' 남닝시 인민정부' 는' 남녕시 집단 토지 징수 및 주택 철거 보상 안치법' 발행에 관한 통지' (남부발 [2008] 15 일) 를 동시에 폐지했다.