주택 임대차 계약 해지에 관한 5조
친구 여러분, 임차인의 귀책사유가 아닌 사유로 임대물이 일부 또는 전부 훼손되거나 멸실된 경우 임차인은 다음과 같이 요청할 수 있습니다. 또는 임대료를 지불하지 않습니다. 저는 모든 사람에게 도움이 되기를 바라면서 몇 가지 주택 임대 계약 종료 계약을 여러분과 공유하려고 왔습니다.
주택 임대 해지 계약 1장
나와 Shenzhen Xingyu Times Commercial Real Estate Investment Co., Ltd.(이하 Xingyu Company)는 ___년 ___월 _에 원래 합의했습니다. __에 서명한 ________ 계약(이하 원래 계약)은 이제 나의 _________________________로 인해 계속 이행할 수 없습니다. 본인의 신청에 따라 Xingyu Company는 원래 계약을 해지하는 데 동의하며 다음과 같이 약속합니다.
1. 원 계약의 임대 기간은 년월일까지로 계산되며, 해당일에 임대 점포를 퇴거하고 임대 주택을 그대로 Xingyu Company에 반환할 것을 약속합니다.
2. 나는 계약이 종료된 후에도 Xingyu Company의 영업 비밀을 유지할 것을 약속하며 Xingyu Company를 어떠한 방식으로든 비방, 비방하거나 악의적으로 비방하거나 회사의 이미지나 이익을 손상시키는 행위를 하지 않을 것입니다. 회사는 해당 법적 책임을 추구할 권리가 있습니다.
3. 본인은 본 계약 이행 과정에서 Xingyu Company와 어떠한 분쟁도 발생하지 않을 것을 약속합니다. 비록 Xingyu Company와 분쟁이 발생하더라도 이후 분쟁이 발생한 권익을 포기할 것에 동의합니다. 원래 계약의 종료.
4. 본 서약서는 본인이 서명한 날로부터 법적 효력을 발생합니다.
약속자: (ID 번호: )
주택 임대 해지 계약서 2부
계약 번호:
당사자(임대인):
B당(임차인) : 주민등록번호 :
A당과 B당은 연월일에 '주택임대차계약'을 체결함(계약번호 : 다음과 같음) (이하 "원계약"이라 합니다) A측은 B측에 해당 장소를 임대하여 사용하게 되며, 임대기간은 해당일부터 해당일까지로 합니다. 을은 원래 계약을 사전에 해지하였으므로, 상호 준수를 위해 자발적으로 관련 사항에 대해 다음과 같이 합의합니다.
1. 본 계약 체결일로부터 원래 계약은 종료됩니다. 양 당사자는 주택 사용으로 인해 발생하는 모든 경제적, 법적 책임을 사전에 종료해야 합니다. 집을 임대하는 기간 동안의 B측은 B측의 부담을 집니다. 따라서 A측은 다음과 같습니다. 손실이 발생한 경우 B측은 배상 책임을 집니다.
2. B측은 임대 주택을 연월 이전에 양호한 상태로 A측에 반환해야 하며, 주택 내 동산 및 부동산의 소유권 및 처리는 원래 계약에 따라야 합니다.
3. 당사자 B는 원래 계약에 따른 임대료, 수도, 전기 요금 및 기타 모든 청구권과 채무를 월 및 연도 전에 당사자 A에 대해 정산해야 합니다.
4. "원래 계약" 제6.3조에 따라, B측은 A측이 지불한 이행 보증금 10,000위안을 청산 손해 배상금으로 배상하는 데 동의합니다.
5. 본 계약은 양 당사자가 서명한 후 효력이 발생합니다. 계약은 2부로 구성되며 각 당사자는 1부를 보유하며 각 사본은 동일한 효력을 갖습니다.
당사자 A: 당사자 B:
주소:
대리인: 전화:
본 계약은 당사자 A의 거주지에서 서명됩니다. 일, 월, 연도 토지 주택 임대 계약 해지 제3부
임대인(A측): ___증명서 종류 및 수:
임차인(B측): ___종류 및 수 증명서:
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"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률 및 규정의 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 관련 사항에 대해 합의했습니다. 다음과 같이 평등과 자발성에 기초하여 주택 임대를 제공합니다:
제 1조 주택에 대한 기본 정보
(1) 주택은 ___, ___ 지구(군), 건축 면적이 ___ 평방 미터인 베이징.
(2) 주택소유현황 : A측 보유(□주택소유증명서/___□공동주택임대차계약서/___□주택매매계약서/___□주택의 출처를 입증하는 기타서류), 주택소유권 증명서 번호: ___ 또는 주택 이름 출처 증명서: ___, 해당 주택(□예___/___□아니요)___이 담보로 잡혀 있습니다.
제2조 주택 임대 상황
(1) 임대 목적: ___, 임대 목적이 주거용인 경우 거주자 수는 ___, 최대 ___명입니다.
제3조 임대 기간
(1) 임대 기간은 ___년___월___부터 ___년___월___일이며, ***___년
개월로 계산됩니다. 당사자 A는 합의된 조건에 따라 ___월 ___년___ 이전에 주택을 당사자 B에게 인도해야 합니다. "집 배달 목록"(첨부 1 참조)은 A와 B 양측이 이에 서명하고 날인한 후 집 열쇠와 ___을(를) 전달한 후에 배달된 것으로 간주됩니다.
(2) 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료된 후 당사자 A는 주택을 회수할 권리가 있으며, 당사자 B는 주택과 그 부속 품목, 장비 및 시설을 원래 상태로 반환해야 합니다. . 갑과 을은 가옥과 부대용품, 장비와 시설, 물과 전기 사용 등을 검사하고 인수하며, 비용은 각자 부담한다.
B가 임대를 계속하는 경우 B는 ___일 전에 A에게 임대 갱신 요청을 (□서면___/_____구두) 제출하고, 양 당사자는 주택 임대 계약을 다시 체결합니다. 합의 후 계약을 체결합니다.
제4조 임대료 및 보증금
(1) 임대료 기준 및 지불방법 : ___위안/(□월/_____분기/_____반년/_____년), 합계 임대료: RMB___위안(엔:___).
납부방법 : (□현금/□이체수표/□은행이체), ___을(를) 납부___하고, 임대료 납부기간은 ___, ___, ___, ___입니다.
(2) 보증금 : RMB___yuan___(엔:___)___임대 기간이 만료되거나 계약이 해지된 후 주택 임대 보증금은 B가 부담해야 하는 비용 및 임대료에서 공제됩니다. B가 부담해야 하는 계약 위반 보상 책임 외에 나머지 부분은 전액 B에게 반환됩니다.
제5조 기타 관련 비용의 부담 방법
임대 기간 동안 다음 비용 중 ___은(는) A가 부담하고 ___은(는) B가 부담합니다. 수도세 ( 2) 전기세 (3) 전화세 (4) TV 시청료 (5) 난방비 (6) 가스비 (7) 부동산 관리비 (8) 집세 (9) 위생비 (10) 인터넷 요금 (11) 주차요금 (12) 실내시설 유지관리비 (13) ___ 요금.
본 계약서에 명시되지 않은 주택과 관련된 기타 비용은 당사자 A가 부담합니다. B가 A가 지불해야 하는 수수료를 선지급하는 경우 A는 B가 제시한 해당 지불 증빙 서류에 따라 해당 수수료를 B에게 반환해야 합니다.
제6조 주택 유지 관리 및 수리
(1) 당사자 A는 주택의 건물 구조와 장비 및 시설이 건축, 화재 예방, 공공의 안전 조건을 준수하도록 보장해야 합니다. 보안, 위생 등을 보장하며 개인의 안전을 위협하지 않습니다. 당사자 B는 국가 및 베이징의 법률 및 규정은 물론 주택이 위치한 지역 사회의 재산 관리 규정을 준수할 것을 보장합니다.
(2) 임대 기간 동안 당사자 A와 당사자 B는 주택과 그 부속 품목, 장비 및 시설이 적합하고 안전한 상태인지 공동으로 확인해야 합니다.
1 주택과 B측은 자연적 특성이나 합리적인 사용으로 인해 손상된 보조 품목, 장비 및 시설을 수리하도록 A측에 즉시 통보해야 합니다. A측은 B측의 통지를 받은 후 ___일 이내에 유지 관리를 수행해야 합니다. 기한 내에 수리가 이루어지지 않은 경우, B측은 A측의 비용으로 A측을 대신하여 수리할 수 있습니다. 주택 유지 관리가 B의 사용에 영향을 미치는 경우 그에 따라 임대료를 낮추거나 임대 기간을 연장해야 합니다.
2. B 당사자의 부적절한 보관 또는 부당한 사용으로 인해 주택 및 그 부속 품목, 장비 및 시설이 손상되거나 오작동하는 경우 B 당사자는 수리 또는 보상 책임을 집니다.
제7조 전대
A측과 B측이 달리 합의하지 않는 한, B측은 임대 기간 동안 주택의 일부 또는 전부를 전대하기 전에 미리 A측의 서면 동의를 받아야 합니다. 다른 사람에게 양도하며 피차인의 행위에 대해 당사자 A에게 책임을 집니다.
제8조 계약 해지
(1) 본 계약은 A측과 B측의 합의에 따라 종료될 수 있습니다.
(2) 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
(3) A측이 다음 중 하나에 해당하는 경우 B측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1. 집 배송이 ___일 지연됩니다. .
2. 배송된 주택이 계약 내용을 심각하게 준수하지 않거나 을의 안전과 건강에 심각한 영향을 미치는 경우.
3. 합의된 유지 관리 의무를 이행하지 않아 B 당사자가 집을 정상적으로 사용할 수 없게 된 경우.
(4) B측이 다음 중 하나에 해당하는 경우 A측은 일방적으로 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있습니다.
1. 임대료를 다음과 같이 지불하지 않는 경우 ___일 동안 동의했습니다.
2. 미납 수수료 금액은 ___위안입니다.
3. 허가 없이 주택의 용도를 변경하는 행위.
4. 주택의 주요 구조를 무단으로 해체, 변경 또는 손상시키는 행위.
5. 부적절한 보관이나 부당한 사용으로 인해 부대 물품, 장비, 시설에 손해가 발생하고 보상을 거부합니다.
6. 집을 이용하여 불법 행위에 가담하거나 공공의 이익을 해치거나 타인의 정상적인 업무와 생활을 방해하는 행위.
7. 허가 없이 집을 제3자에게 전대하는 행위.
(5) 기타 법정 계약 종료 상황.
계약 위반에 대한 제9조 책임
(1) 당사자 A가 제8조 3항에 규정된 상황 중 하나에 해당하는 경우 당사자 A는 당사자 B에게 ___%의 금액을 지불해야 합니다. 계약 위반으로 인한 월 임대료. B가 제8조 4항에 규정된 상황 중 하나에 해당하는 경우, B는 A에게 월 임대료의 ___%를 지급해야 하며, A는 B에게 다음을 요구할 수도 있습니다. 집을 원래 상태로 복원하거나 해당 손실을 보상합니다.
(2) 임대 기간 중 A가 집을 미리 회수해야 하거나, B가 임대를 미리 취소해야 하는 경우에는 ___일 전에 상대방에게 통보하고, 상대방에게 월 임대료의 ___%를 지불하고 A측도 해당 임대료를 환불해야 합니다.
(3) A 당사자가 합의된 유지 관리 의무를 이행하지 않아 B 당사자에게 개인 또는 재산 손실을 초래하는 경우 A 당사자는 보상 책임을 집니다.
(4) A측이 약정한 대로 주택을 인도하지 않거나, B측이 약정한 대로 임대료를 지불하지 않고 계약 해지 조건을 충족하지 못하는 경우, B측이 이를 이행하지 않는 경우 합의된 시간 내에 집을 반환할 경우 ___ 표준 청산 손해 배상액으로 지불해야 합니다.
계약 분쟁 해결 제10조
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양측이 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 양측은 법에 따라 소송을 제기해야 합니다. 또는 별도로 체결한 중재조항이나 중재합의에 따라 중재를 신청합니다.
제11조 기타 계약
본 계약은 양 당사자가 서명하고 날인한 후에 효력을 발생합니다. 이 계약서(및 첨부 파일)는 ___개의 사본으로 작성되었으며, 그 중 당사자 A는 ___개의 사본, 당사자 B는 ___개의 사본, ___은 ___개의 사본을 보유합니다.
본 계약이 발효된 후, 양 당사자는 계약 내용에 대한 변경 또는 추가를 서면으로 작성하고 본 계약에 첨부해야 합니다. 첨부파일은 본 계약서와 동일한 법적 효력을 갖습니다.
임대인(A 당사자) 서명: ___ 임차인(B 당사자) 서명:
위임 대리인 ___: ___ 국적:
연락처 정보: ___ 위임 대리인:
연락처 정보:
___year___month___day___year___month___day 주택 임대 해지 계약 파트 4
임대인(A 당사자):
ID 번호:
임차인(B측):
ID 번호:
A측과 B측은 연,월,연도에 "주택 임대 계약"을 체결하고 다음 사항을 명시했습니다. A는 B에게 장소와 주택을 임대하여 사용하고 B는 A에게 임대료를 지불합니다. 계약은 년월일부터 년월일까지 유효합니다. A측과 B측은 협의 후 '중화인민공화국 계약법' 및 기타 관련 법률 규정에 따라 계약을 조기 종료하기로 합의했습니다. 평등, 자발성, 상호 이해 및 편의의 원칙에 따라 계약의 조기 종료와 관련된 사항에 대해 양 당사자는 다음 사항을 준수해야 합니다.
1. A 당사자와 B 당사자는 계약을 종료하기로 합의합니다. 연, 월, 일에 쌍방이 체결한 "주택 임대 계약"을 미리 진행합니다.
2. A측은 B측에 집세 중 수만 위안을 반환하고, 이제부터 B측 사이에는 임대 관계가 더 이상 존재하지 않습니다. 신화서점에서 직접 집을 임대하면 A측은 이로 인해 발생한 임대료에 대해 더 이상 책임을 지지 않습니다.
3. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날부터 3일이 지나면 발효됩니다. 본 계약은 2부로 작성되며, 각 당사자는 1부를 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
당사자 A(서명): 당사자 B(서명):
주택 임대 해지 계약서 5부
임대인(이하 A 당사자):
임차인(이하 B당):
B당의 사정으로 인해 B당은 동성구 시위안신촌 8#101호 주택을 계속 임대할 수 없습니다. , 오르도스 시티(이하 : 집). B측은 A측에 해당 주택의 임대차 계약을 해지할 것을 제안합니다. 해당 국가의 관련 법령에 의거, A측과 B측은 협의 및 합의를 거쳐 본 계약을 체결합니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
제1조 집 주소
A측이 임대한 집 주소: 오르도스시 동성구 서원신촌 8호 101호, 건축면적: 78.49평방미터.
제2조 주택 임대 종료:
1. B측은 8월 23일부터 2월 22일까지 20배의 주택 임대료를 총액 20x0 위안(2만 위안)을 지불했습니다. A측과 B측의 협상 후, B측과 A측의 계약 종료일은 20x10월 13일이다. 즉, A측은 14,334위안(10,400,334위안)을 B측에 반환해야 한다.
2. B가 A에게 지불한 보증금 3,500위안(3,500위안)은 B가 중도에 무단으로 임대차를 취소하므로 B가 지불한 손해배상금으로 공제됩니다.
제3조 분쟁해결
본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 우호적인 협상을 통해 이를 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 일방이 소송을 제기할 수 있습니다. 인민법원에서.
제4조 본 계약은 3자가 서명, 날인함으로써 효력을 발생합니다.
본 계약서는 *** 2페이지로 구성되어 있으며, 2부당 1부씩 A 당사자와 B 당사자가 각각 1부씩 보유하며 모두 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A당(서명, 인):
B당(서명, 인):
연월일