1. 회사는 중국 인민은행에서 발행한 대출 카드가 있어야 하며, 신용 불량 기록이 없습니다.
2. 사업자 등록증, 세금 등록 증명서, 코드 증명서 등을 보유하고 세금 납부 관련 기록을 기한 내에 제공할 수 있어야 합니다.
3. 회사를 등록 및 운영한 지 1년 이상이며, 최근 1년 매출액이 대출금의 3배 이상이다.
4. 은행이 인정하는 담보를 제공할 수 있어야 합니다.
보통 회사 모기지 금리는 일반 대출 금리보다 높으며, 일반적으로 국가 기준 금리보다 10%~30% 높으며, 대출 금액은 일반적으로 50%~70%입니다. 담보의.
1. 기업 모기지 대출에 필요한 정보는 다음과 같습니다.
1. 최근 연도의 사업 허가증 및 연간 검사 증명서
2. 최근 연도의 증명서 및 연간 검사 증명서
3. 최근 연도의 과세 등록 증명서 및 연간 검사 증명서
4. 법적 대리인
5. 정관
6. 저당권자가 모기지 보증을 제공하기로 동의한 서면 문서
7. 저당권자가 소유한 사용권 증명서, 주택 소유권 증명서 및 주택 소유권 증명서 영장
8.
2. 기업담보대출에는 어떤 절차가 필요한지
1. 먼저 기업상담전화로 전화해 은행의 현재 대출종류와 해당금리, 대출기간 등을 알아보세요. 상환 방법을 판단하여 귀하에게 적합한 대출을 선택하십시오.
2. 은행에 대출 한도가 있는지, 담보를 받을 수 있는지 물어보세요(주로 은행 직원에게 부동산의 성격, 면적, 건축 연도 등을 설명). 은행 직원이 먼저 신용을 확인합니다. 개인 불량 기록이 있는지 여부는 주로 은행의 대출 조건을 충족하는지 여부에 따라 결정됩니다.
3. 은행의 요구사항에 따른 부동산 감정(일부 은행에서는 감정을 요구하지 않고 직접 확인하지만 가치가 낮다고 판단되는 경우도 있음) + 2가지 스위트에 대한 정보 + 서류 목적 입증(예: 구매 계약서, 약정서 등) 원본 문서 + 아내 또는 남편이 직접 은행에 가서 특정 사항을 논의하고 대출 신청서를 작성하고 많은 이름에 서명합니다.
4. 은행 직원이 귀하와 소통하고 합리적인 의견과 제안을 제공하며 귀하의 대출 신청을 공식적으로 수락합니다.
5. 은행은 계좌 관리자가 조사하고 검토한 후 최종 승인을 승인한 후 계약을 체결합니다. 그런 다음 아내나 남편을 토지 주택국에 데려가 부동산을 담보로 잡습니다.
6. 모기지론 이후 은행은 다른 영장을 받아 돈을 빌려줄 수 있습니다.
3. 기업 대출이 충족해야 하는 몇 가지 기본 조건은 다음과 같습니다.
1. 국가 산업 및 상업 행정 부서의 승인을 받아 설립 및 등록되어야 하며 사업 허가를 보유해야 합니다. ;
2. 독립적인 경제 회계를 구현하고, 독립적으로 운영하며, 손익에 대해 책임을 지며, 일정에 따라 대출금과 이자를 상환할 수 있는 능력을 갖습니다.
3. 자체 자금 및 상품 시장의 운영과 동시에 생산 및 운영에 이점이 있어야 합니다.
4. 법률 및 규정을 준수하고 필요에 따라 은행에 기본 계좌와 일반 예금 계좌를 개설합니다.
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5. 자산부채비율 등이 은행 요건을 충족해야 합니다.
법적 근거
'대출 총칙' 제25조
대출 신청:
대출이 필요한 차용인은 다음 사항을 준수해야 합니다. 후원자에게 신청하십시오. 은행이나 기타 은행 기관에 직접 신청하십시오.
차입자는 대출금액, 대출목적, 상환능력, 상환방법 등 주요 내용을 포함하여 '대출신청서'를 작성하고, 다음 사항을 기재하여야 합니다.
1. 차용인 및 보증인의 기본 정보
2. 재무 부서 또는 회계(감사) 회사가 승인한 전년도 재무 보고서 및 신청 전 기간의 재무 보고서 대출
3. 부당하게 점유된 대출의 정정
4. 모기지 목록, 담보, 모기지 처분권을 가진 사람의 동의 증명 서약서 및 보증인의 보증 동의 의사에 대한 관련 증명 문서
5. 프로젝트 제안 및 타당성 보고서
6. 대출 기관이 필요하다고 판단하는 기타 관련 정보.