만약 당신이 남통 중고집을 구매하고자 한다면, 오늘 이 문장 꼭 보러 오세요. 모든 집주인에게 집을 사는 것은 앞으로 수십 년 동안의 생활에 관한 것이므로, 마음대로 수속을 정할 수 없습니다. 중고주택 매매는 항상 여러 가지 문제, 특히 세금 방면에 부딪히기 때문에, 남통 중고방에 관심을 갖고 있습니다.
첫째, 집은 정상적인 주택입니까? 남통 중고주택 세금에 대한 최신 정책에서 언급한 바와 같이 주택 구매가 2 년이 넘으면 다시 매각하면 세금을 면제할 수 있다. 이는 일반주택이다. 즉, 건물의 용적률이 1.0 을 넘고, 한 세트당 건축 면적이 144 평방미터를 넘지 않으며, 실제 가격은 등급의 토지시장 가격의 1.44 배를 초과할 수 없다. 일단 그 중 하나가 규정에 맞지 않으면 남통 중고실의 최신 우대 정책을 누릴 수 없다.
< P > 둘째, 2 년의 시간 계산은 집이 언제 건설되었는지를 의미하는 것이 아니라, 일반적으로 집주인이 집을 살 때의 경로가 다르고, 시간상 계산도 달라질 수 있다. 예를 들어, 상품주택을 구입하면 부동산권에 표시된 시간이 집의 나이다.
셋째, 매매차액에 따라 남통 중고주택에 대한 정책복지를 얻고자 한다면, 판매가격에서 제거되는 것은 처음 집을 구매하는 초기가격을 의미하며, 거래할 때 집을 살 때 내는 세금을 빼면 안 됩니다. 또한 차액 납부 신청을 제출할 때 반드시 해야 합니다.
셋째, 매매 차액에 따라 세금을 납부하려는 것은 별도의 조건이 있다. 판매 가격에서 공제할 수 있는 것은 원래 주택 구입의 원가일 뿐, 당초 집을 살 때 지출한 비용과 세금은 이번 거래과정에서 공제할 수 없다는 점을 유의해야 한다. 또 한 가지 중요한 점은 시민들이 차액 세금 납부를 신청할 때 집을 살 때의 공식 송장을 공제증빙증으로 제공해야 한다는 점이다. 아직 취득하지 않았거나 부주의하게 잃어버리면 남통 중고집을 살 때 차액으로 세금을 납부하는 것을 공제할 수 없다.