도시 건설 계획을 일원화하려면 도시 외곽의 농민들이 원래 지은 주택을 철거해야 하기 때문에 아직까지 집을 사서 순서대로 짓는 사람들이 많다. 돈을 아끼려고 하지만 집을 사고 짓는다 위험요소가 너무 많아 집을 사고 짓는 것을 후회한다고 불평하는 친구들이 많은데, 집을 사고 짓는 것을 추천해 보는 것은 어떨까요? 아직 집을 짓고 있는데 왜 집을 살 수 없나요? 다음으로 집을 지을 때의 단점을 소개하겠습니다.
역시 공사중인 집 사서 정말 후회합니다
1. 이사하고 나면 공사중인 집에서의 생활감이 별로 좋지 않을 수도 있고, 소음이 심할 수도 있어요. 단열 효과가 좋지 않아 가끔 위층으로 걸어 올라가야 할 때도 있습니다. 아래층에서도 소리가 선명하게 들립니다. 방의 보온성과 단열 효과도 그다지 좋지 않습니다. 겨울에는 상대적으로 춥고 여름에는 상대적으로 덥습니다. 생활 경험이 매우 열악합니다.
2. 건축된 주택의 질에도 문제가 있을 뿐만 아니라 일반적으로 주택이 건축되는 위치도 상대적으로 열악한 교외 지역에 지어질 수 있습니다. 시내에 있고 교통도 불편하다고 할 수 있죠. 시내 중심가와 거리가 멀고 출퇴근 시간도 길다. 일반적으로 이러한 주택은 교통이 편리한 도시 지역에 건설되지 않으며, 주변의 기본 지원 시설도 기본적으로 전혀 존재하지 않는 매우 열악합니다.
3. 일반적으로 현재 시장에서는 건설중인 주택의 가격이 상업용 주택보다 낮습니다. 주된 이유는 건설중인 주택의 환경이 상업용 주택과 비교할 수 없기 때문입니다. 주택이 생겨서 건설중인 주택의 가치는 그다지 높지 않고, 아직까지 주택을 짓고 있는 상태에서 단기간에 철거에 대한 보상을 다시 받는 것은 기본적으로 불가능합니다. 집 주변의 기본적인 지원시설이 매우 우수하더라도 '품질'과 '환경'이라는 두 가지 단점을 견디지 못하기 때문에 감상 가능성은 다소 낮아질 것입니다.
4. 아직 건설 중인 주택에는 '재건축 계약서'만 있고 실제 부동산 소유권 증명서가 없어 담보대출을 신청할 수 없는 경우가 많습니다. 지금은 전액 대출을 받아 집을 구입하는데, 집을 전액 살 수 있는 경제적 여유가 있으면 기본적으로 아직 건설 중인 주택에는 관심이 없을 것입니다. 고급 커뮤니티에서 주택을 구입합니다.
집을 사서 짓는 것을 권장하지 않는 이유는 무엇인가요?
1. 부동산 증명서가 없습니다
집을 짓는 데는 소액 재산권이 포함되어 있고, 저렴한 비용이 소요됩니다. 주택과 상업용 주택은 각각 다릅니다.소액 재산권이 있는 주택은 국가에서 인정하지 않습니다. 자격증.
2. 주택 품질
일부 주택 개발자는 프로젝트를 조기에 완료하기 위해 조명, 환기 등의 효과에 너무 많은 관심을 기울이지 않을 수 있습니다. 이런 식으로 지은 집은 평균 수준이 아니며 품질에 심각한 문제가 있을 수도 있습니다.
3. 주변 환경
주택은 일반적으로 교외에 건설되며, 이러한 지리적 환경으로 인해 주택 단지의 내부 위생 및 화재 예방도 일반적으로 불편합니다. , 재산 등을 이전해야 하며 특정 문제가 있을 수 있습니다.
4. 대출
부동산증명서 없이 지은 주택의 경우에는 등기권리증이 없어 집주인을 증명할 수 없어 불가능합니다. 주택담보대출을 받기 위한 것이기도 하다. 이미 자금이 부족한 주택 구입자들에게는 집을 사고 짓는 것이 더 어려워진다고 한다.
5. 소유권 이전
재산권 증명서가 없으면 건설 중인 주택의 소유권 이전은 불가능하므로 구입한 사람의 권익은 건설중인 주택은 법으로 보호되지 않으며, 주택 판매자가 일시적으로 집을 구입하지 않은 것을 후회하면 주택 구매자는 큰 손실을 입을 것입니다.
6. 정산
주택 구입자가 부동산 증명서 없이 주택에 정착하려고 할 때, 부동산 증명서 없이 이주 주택을 구입한다면 그의 생각은 다음과 같다. 집을 사고 정착하는 데 실패하게 됩니다.
7. 거래
집을 짓고 구입한 후 거래에 문제가 있을 수 있습니다. 부동산 증명서 없이 집을 짓는 경우 대부분의 사람들은 구입을 선택하지 않을 것입니다. 그 집이 비슷한 성격이라면 그 집에 살 수 있다는 것 외에는 아무런 이득이 없습니다.
위 내용은 사람들이 집을 사고 짓는 것을 정말 후회하는 이유에 대해 소개한 것입니다. 요즘 사람들이 집을 사고 짓는 것을 후회하는 주된 이유는 집을 짓지 못하는 등의 위험이 많기 때문입니다. 부동산 증명서를 받기 위해, 집의 질이 좋지 않고, 대출을 받을 수 없고, 정착 및 소유권 이전이 불가능하므로 집을 사서 짓는 것은 권장되지 않습니다. 집을 짓는 것 외에 이주 주택, 저렴한 주택 등을 구입하는 것은 권장되지 않습니다. 무슨 일이 일어나고 있습니까? 자세한 내용은 여기를 참조하세요.