부동산 청소 서비스는 사람들의 생활에 편리함을 제공하지만, 사람들은 부동산 청소 회사와 협력할 때 모두 계약을 체결해야 합니다. 부동산 관리 청소 서비스 계약의 내용을 알고 있습니까? 다음은 부동산 청소 계약의 모범문을 소개해 드리겠습니다. 한번 보세요. 부동산 청소 회사와 협력하려면 계약서에 서명해야 하는 것 외에, 부동산 회사와 협력하는 것과 마찬가지로 부동산 계약을 체결할 때 주의해야 할 것은 무엇입니까?
부동산 관리 청소 서비스 계약에는 어떤 내용이 있습니까?
1, 계약 시간 및 비용
1, 청소 계약 기간은 xxxx 년 XXX 년 XXX 월 XXX 일부터 xxxx 년 XXX 월 XXX 일까지다. 청결비는 매월 1 위안으로 잠정한다. 재료비, 기계 감가상각비, 수리비, 직원 급여비, 복지비, 관리비, 세금 납부 등이 포함됩니다.
2, 갑이 월별로 청소비를 지불하고 계약계약이 발효된 후 갑은 다음 달 10 일까지 을측이 지정한 은행계좌를 현금으로 지불하거나 분류하는데, 공휴일 등 특수한 경우 지급시간이 순연되지만 시간은 7 일을 초과할 수 없다.
2, 청소 형태와 범위
1, 청소 형식은 일상적인 청소, 즉 추적 청소, 청소 시간은 갑의 각 근무일이고 오전 7.00 저녁 10.00 시입니다. 청소 범위는 갑이 지정한 실내외 위생 및 공공 * * * 구역입니다.
2, 청소 기준, 갑의 구체적인 요구에 따라 구체적인 기준을 시행한 후.
3, a, b 쌍방의 권리와 의무
1, a 국의 권리와 의무
1 처벌 기준이 첨부되다. 청소 인원은 반드시 갑의 관리와 지휘에 복종하고 갑의 각 관리 제도를 준수해야 한다.
2, 갑은 을측에 무상으로 물과 전기를 공급하고, 적시에 급수 배수 하수관을 수리한다. 갑은 을측에 간단한 사무, 청소 도구 보관, 의류 교체 주택을 제공한다.
2. 을측의 권리와 의무
1, 을측은 스스로 청소 작업에 필요한 장비와 도구를 제공한다. 을측이 사용하는 청소 직원은 반드시 신체가 건강하고, 용모가 단정하며, 인품이 양호하고, 위법범죄 기록이 없어야 한다. 을 측은 정기적으로 또는 비정기적으로 관리인을 배정하여 청소 작업을 점검하고, 정기적으로 갑 측의 청소 작업에 대한 의견과 건의를 구하고, 존재하는 문제에 대해 제때에 처리한다.
2, 을측은 자신의 업무특성에 따라 업무 절차를 스스로 배정할 수 있지만, 근무시간은 갑의 출퇴근 시간과 일치해야 한다. 을측은 안전생산 문명건설의 관련 규정을 준수해야 하며, 위생청소 과정에서 엄격한 안전조치를 취해야 한다. 예를 들면 인신안전사고 발생, 책임과 비용은 을측이 부담한다. 인력불가항력적인 재해, 갑측 작업장의 안전위험으로 인한 안전사고, 갑측이 지휘관리에 나서는 사고는 모두 갑측이 책임진다.
3, 을측은 청소공 훈련을 담당하고, 청소 직원은 통일된 옷차림으로 직장에 나가야 한다. 업무요구에 따라 또는 상황에 따라 청소공을 바꿀 경우 을측은 갑측에 미리 통지해야 한다.
4. 전체 위생 청결 작업의 통일된 관리를 보장하기 위해 갑측은 외부 단위의 청결기계성 청결과 임시 돌격 청소, 원내 소형 건물 철거, 철거, 인테리어, 설치 등의 공사를 돕기 위해 을측이 우선적으로 서비스에 개입해야 한다.
5, 위약책임
1, a, b 쌍방이 엄격하게 계약을 이행해야 한다
2, 갑, 을 쌍방은 정당한 이유 없이 계약을 해지해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약측은 상대방에게 위약금을 지불해야 한다.
부동산 계약을 체결할 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까?
1, 양 당사자의 이름 또는 이름, 거주지.
계약의 갑측 (의뢰인) 은 모 재산의 소유주 또는 업주 선거로 인한 부동산 관리위원회, 을측 (의뢰인) 은 부동산 관리회사다. 프로젝트를 관리합니다. 관리를 받는 부동산명, 위치, 면적, 주변 경계. 내용을 관리하다. 주택 사용, 수리, 보양 등 구체적인 관리 사항 화재, 엘리베이터, 전기 기계 설비, 가로등, 복도, 자전거 방, 조경 관리 및 관리 청결 위생 차량 주행 및 주차; 공공 * * * 질서; 부동산 주관부는 관리 계약서에 규정된 기타 부동산 관리 사항을 규정하거나 위탁한다.
2, 관리비. 즉, 부동산 관리회사가 소유주나 이용자에게 받는 관리비입니다. 부동산 관리의 유료상황은 비교적 복잡하고, 관리사항에 따라 유료기준도 다르다. 일부 유료 항목은 계절별 난방 요금과 같이 규정이 명확하게 규정되어 있습니다. 어떤 유료 항목은 부동산 관리위원회와 협의하여 결정한 것이다. 예를 들면 주차장의 주차요금과 같은 이러한 요금은 계약서에 명확하게 규정되어야 한다. 쌍방의 권리와 의무.
3, 계약 기간. 계약의 시작 및 종료 날짜입니다. 위약 책임. 쌍방은 계약을 이행하지 않거나 완전히 이행하지 않을 때 각자 부담해야 할 책임을 약속했다. 기타 사항. 쌍방은 계약에서 위험 책임, 조정, 계약 변경 등과 같은 기타 미해결 사항을 약속할 수 있다.
< P > 부동산 계약을 체결할 때 부동산 관리 청소 서비스 계약과 어떤 내용이 있는지 유의해야 합니다. 위의 내용을 보실 수 있습니다. 부동산 회사와 부동산 청소 회사는 비슷해 보이지만 업무 범위는 근본적으로 다르기 때문에 사람들은 부동산 회사와 부동산 청소 회사를 구분할 줄 알아야 문제가 생기지 않는다. 하지만 집을 구입한 후에는 부동산 회사든 부동산 청소 회사든 어느 정도 도움을 줄 수 있다.