1. 주택의 다양한 속성
1. 공공임대주택의 정식 명칭은 공공임대주택으로 정부가 투자하거나 정부의 정책적 지원을 받는 투자주체를 말합니다. 단위 면적을 제한하여 공급 대상 및 임대 기준은 무주택 대졸자, 수입 인재 및 기타 주거 어려움을 겪는 집단을 위한 주택 임대입니다. 신입사원 등 샌드위치계층의 주거난을 해결해주는 제품입니다.
기타 상업용 주택은 구체적으로 부동산 개발 및 운영 회사가 관련 정부 부서의 승인을 받아 개발하고 완공 후 시장 판매 및 임대에 사용되는 주택을 말하며 주거용 건물, 상업용 건물 및 기타 건물을 포함합니다. 또는 기타 건축물을 건설하고, 건설에 참여하고, 건설을 위탁하고, 자기 용도로 사용하는 건축물은 상업용 주택에 속하지 않습니다.
2. 다양한 적용 대상
1. 기타 주택은 판매 대상에 따라 수출용 주택과 국내 상업용 주택으로 구분됩니다. 기타 주택가격은 원가, 세금, 이윤, 중개수수료, 입지, 레벨, 방향, 품질, 자재가격 차이 등으로 구성됩니다. 국유지 할당지 또는 집합토지 할당 토지에 대한 자체 건설, 건설 참여 또는 위탁 건설을 합법적으로 신청하십시오.
2. 공공임대주택 신청자는 지역이나 호적에 제한을 두지 않습니다. 공공임대주택의 임대대상은 소위 샌드위치계층인 중저소득층으로, 대부분 지역제한이 적용되지 않는다. 현재 공공임대주택은 주거가 어려운 중·저소득층 등을 대상으로 주로 임대되고 있으며, 저임대주택·저렴주택·제한주택 자격을 취득한 가구는 다시 신청할 필요가 없다.
추가 정보:
"공공 임대 주택 관리 조치"에 따르면:
제8조 신청자는 시 및 지방 자치 단체의 요구 사항을 준수해야 합니다. 현급 인민정부 주택안전부 규정에 따라 신청자료를 제출하고 신청자료의 진위 여부에 대해 책임을 집니다. 신청자는 자신의 신청 정보를 확인하기 위해 시, 현급 인민정부 주택안전부서에 서면으로 동의해야 합니다.
신청자가 제출한 신청서가 완전하면 시, 현급 인민정부 주택안전부에서 신청서를 접수하고 신청자에게 서면 증명서를 발급합니다. 불완전한 경우 신청자에게 수정이 필요한 자료를 서면으로 즉시 통보해야 합니다.
개발구역 및 사업주 단위 또는 공원 내 직원을 위한 공원에 공공임대주택을 집중 건설하는 경우, 고용주가 직원을 대신하여 신청할 수 있습니다.
제9조: 시, 현급 인민정부 주택안전부는 관련 부서와 협력하여 신청자가 제출한 신청 자료를 검토해야 한다.
심사를 거쳐 신청조건에 맞는 신청자를 공고하며, 공고 후 이의가 없거나 이의가 성립되지 아니하는 경우에는 공공임대주택 후보자로 등록하고, 신청 조건을 충족하는 신청자에게 서면으로 통지하고 그 이유를 설명해야 합니다.
신청자가 심사 결과에 이의가 있을 경우 시·현급 인민정부 주택안전부에 심사를 신청할 수 있다. 시, 현급 인민정부 주택안전부서는 유관부서와 공동으로 심사를 진행하고 영업일 기준 15일 이내에 심사 결과를 신청인에게 서면으로 통보해야 한다.
동안군 인민정부*** 임대주택 관리대책