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요즘에는 많은 사람들이 창업을 해서 가게를 오픈하는 것을 선택하지만 모든 사람이 순조롭게 항해하는 것은 불가능합니다. 어떤 사람들의 사업은 암울하고 그러면 그들은 상점 전면을 전대한다고 생각할 것입니다. 그렇다면 개인 상점을 임대하는 방법은 무엇입니까? 점포 임대 및 양도 시 주의사항은 무엇인가요? 다음으로 편집자가 관련 내용을 소개할 테니 살펴보겠습니다.
개인 매장 임대 방법
1. 개인 매장 임대 시, 예를 들어 인근에 매장 사업에 영향을 미치는 공공 공사가 있는 경우 임대료를 적절하게 할인받을 수 있습니다. , 임대료를 적절하게 낮출 수 있습니다.
2. 임대 전 주변 상가의 임대료를 조사하여 합리적인 임대료 범위를 결정하여 임대료가 너무 높아 임대가 불가능한 상황을 피해야 합니다.
3. 예를 들어, 반년 또는 1년 단위로 임대료를 지불하면 임대료가 할인될 수 있습니다.
점포 임대 및 양도 시 주의사항은 무엇인가요
1. 점포 임대 시에는 먼저 양도인의 신원을 확인하고 점포의 소유자인지 여부를 확인해야 합니다. 양도인이 점포의 소유자인 경우 점포의 부동산 소유권 증명서, 영업 허가증, 건강 면허증 및 기타 관련 서류가 완비되었는지 확인하고 양도 가격 및 임대료에 대해 사전 문의할 수 있습니다. 집.
2. 수락 의사가 있는 경우 매장 임대료 및 매장 운영 장비 장식 비용에 대한 구체적인 양도 가격을 양측이 협상할 수 있습니다. 가격 협상이 완료된 후, 매장 인수 우선권을 보장하기 위해 일정 보증금을 지불해야 합니다. 보증금을 지불한 후 상대방은 보증금 영수증을 발행하고 보증금의 일시, 금액 및 목적을 명시해야 합니다.
3. 양도 당사자는 '상점 양도 계약'과 '주택 임대 계약'을 체결하고 계약서에 양 당사자의 법적 권리와 의무를 명시해야 합니다. 계약 체결 후, 합의된 방법에 따라 송금 수수료를 지불해야 합니다.
기사 요약: 위 내용은 개인 점포 임대 방법과 점포 임대 및 양도 시 주의 사항에 대한 편집자의 소개입니다. 도움이 필요한 친구들에게 참고가 되기를 바랍니다.
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