현재 전국은 소폭 하락세를 보이고 있어 고우 혼자 상승하기는 어렵다.
최신 데이터에 따르면 6월 주택 매매가격은 70대, 중형도시는 전년 동기 대비 8.2% 증가했고, 월간 증가율은 0이다. 전국 대도시 주택가격지수는 올해 1월 정점을 찍은 뒤 5개월 연속 하락세를 보이고 있다. 볼륨 수축 후 시장. 올해 3분기 전국 대도시 및 중도시 주택가격지수는 전년 동기 대비 더욱 하락할 것으로 예상된다.
대도시 중 상하이, 항저우, 선전, 광저우, 우한, 충칭 등 지역의 주택 거래량은 5월에 비해 크게 감소해 전년 동기 대비 35~50% 감소했다. . 5월의 전통적인 매매 성수기가 지나간 뒤 6월 들어 전국 부동산 시장 거래 상황은 더욱 악화됐다. 뚜렷한 외부 부양책이 없다면 7월 부동산 매매는 6월 수준을 유지할 것으로 보인다. 개발자들이 일반적으로 가격인하 프로모션 방식을 채택한다면 거래량 반등을 촉진할 것으로 기대된다.
현재 경제 상황에서는 통화정책을 크게 완화하거나 추가 긴축을 하기는 어려울 것 같습니다.
부동산업체에 대한 신용 완화는 주택 가격이 너무 높고, 자가 점유 수요의 구매력이 부족하다는 현실을 바꿀 수는 없지만, 동시에 상황을 반전시키지 못할 수도 있습니다. 따라서 주택가격 하락에 대한 국민의 기대는 부동산시장 침체를 개선하는 데 한계가 있고, 실제로 부동산회사의 수익성을 제고시키기는 어렵습니다. 대출완화 대상은 실적이 우수하고 선순환 구조로 운영되는 일부 선두기업을 중심으로 하고, 2, 3차 기업에 대한 압박도 여전히 존재하기 때문에 부동산업계 개편은 불가피하며, 일부 기업은 사라질 수도 있다. 이 위기에. 투자 목적으로 투자자들은 정책 완화가 현재 최선의 선택이 아닐 수 있다고 확신하며 엄청난 위험을 감수합니다. 이전에 부동산 업계의 선두주자인 Vanke는 상하이 부동산 판매 가격을 일회성 인하한다고 발표했습니다. 20%는 부동산 업계의 이번 가격 동맹을 의미한다. 시스템 붕괴로 인해 미래 부동산 시장의 불확실성이 커지고 투자 위험도 커진다는 의미다. 더 큰 안정성.
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