중고주택 매매계약서 양식(소액재산권) 1
판매자(A측) : 주민등록번호 :
구매자(B측) : 주민등록번호 번호:
A측과 B측은 주택 매매에 관한 사항에 있어서 평등, 자발성 및 합의를 전제로 다음과 같이 상호 준수를 보장하기 위해 본 계약을 체결합니다.
1. A측은 _____시 ___________ 지구 _________________________에 위치한 마을 인증 주택에 대해 _______천________백의 가격을 자발적으로 지불합니다(건축 면적 ________평방미터). B측에 _______의 가격으로 판매되었습니다. 시_______ 만_______ 천____백_______ 시_______ 위안(엔________ 위안).
2. B측은 A측에 10,000위안의 계약 보증 보증금을 지불합니다. A측이 이 계약을 위반하는 경우 B측이 이 계약을 위반하는 경우 보증금은 반환되지 않습니다. .
3. 본 계약 당시에는 A당사자, B당사자 모두 양도조건이 없었습니다. 양도 조건이 성숙되면 A측은 B측의 주택 재산권 절차 처리를 지원해야 합니다. 본 계약에서 발생하는 증서세, 토지양도수수료 등은 B측이 부담합니다. 기타 세금 및 수수료는 관련 법률 및 규정에 따라 부담됩니다. B측은 주택대금을 A측에 일시불로 전달한다.
4. 본 계약이 체결되면 A 당사자의 주택 사용, 수입, 임대, 보증, 모기지, 판매 및 소유에 대한 권리는 B 당사자에게 이전됩니다.
5. 본 계약서에 서명한 후, A측은 B측이 A측과 동일한 생활권을 누릴 것을 보장하고, B측은 모든 부동산 비용을 기한 내에 지불할 것을 보장합니다. 본 계약서에 서명한 후 A측은 해당 주택에 관해 타인과 매매계약을 체결할 수 없습니다.
6. 계약 위반에 대한 책임
1. A가 계약서에 약정한 날짜에 주택을 인도하지 못한 경우 연체된 날짜에 따라 총 주택 가격의 1/1000에 해당하는 약정 손해 배상금을 B에게 지급합니다. B 당사자는 계약 기간이 ____5___개월 이상 연체된 경우 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. 계약이 종료되면 A측은 B측에 징수한 모든 주택 가격을 반환하는 것 외에도 B측에 RMB___40,000______위안의 경제적 손실을 배상해야 합니다.
2. B 당사자는 본 계약에 명시된 지불 날짜 및 방법의 전부 또는 일부를 이행하지 않습니다. 연체된 부분에 대해 B측은 A측에 1일 1,000분의 1로 계산된 추가 지체상금을 지급해야 합니다. 당사자 A는 ___ 5 ____개월 이상 연체된 경우 계약을 종료할 권리가 있습니다. 계약이 해지되면 B측은 A측 손실보상금으로 주택가격의 __________을(를) 지불했습니다.
3. 갑이 판매한 주택에 을의 생활권 행사에 영향을 미치는 품질 문제가 있는 경우 갑은 모든 책임을 지며 손실을 배상해야 합니다.
4. 본 계약을 체결한 이후에는 어느 당사자도 승인 없이 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 중대한 객관적 사유로 인해 본 계약이 해지된 경우 갑은 시가에 따라 주택가격을 을에게 반환하고 주택장식비용을 을에게 배상하여야 한다.
5. 기획부서, 설계부서로 인해 주택의 품질 및 기능성이 저하된 경우 A측은 이를 B측에 통보하고, 보상금이 지급된 경우 A측은 전액을 환급하여야 한다. 비.
7. 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결되며, 협상이 실패할 경우 아래 _________ 방법에 따라 해결됩니다.
1. 중재를 위해 ____________________________ 중재 위원회에 제출하십시오.
2. 법에 따라 지방인민법원에 소송을 제기합니다.
8. 기타 계약
9. 본 계약은 양 당사자가 서명하거나 날인한 날부터 발효됩니다. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 보충 계약을 체결할 수 있으며 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
10. 본 계약서는 5부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부, 증인이 1부씩 보유하고 있습니다.
A당: B당:
_연_월_일_연_월_일
증인:
_연_월_일
중고집 매매 계약서 양식(소규모 재산권) 2
판매자(A측):
신분증 번호:
구매자(B측):
신분증 번호:
'중화인민공화국과 민법' 및 기타 법률 규정에 따라 A측과 B측은 완전히 협상하여 다음 합의에 도달하기로 합의했습니다.
1조: B측은 _______________(거친 집)에 위치한 A측으로부터 건축 면적이 ______제곱미터인 세트를 구매합니다. A측은 판매용 주택에 대한 완전한 재산권과 해당 주택을 처분할 권리가 있음을 보장합니다.
제2조 주택 매매 가격은 RMB _____백만 위안이며 계약 체결 시 B측이 전액 지불해야 합니다. A측은 B측이 대금을 지불한 후 5일 이내에 집 열쇠와 관련 서류를 B측에 전달해야 합니다.
제3조 주택 판매 및 양도와 관련된 모든 세금 및 수수료(증서세, 사업세, 주택 유지비, 거래 수수료, 등록 수수료, 공증인 수수료 및 토지 양도 수수료를 포함하되 이에 국한되지 않음) 등), 법률이나 규정에 판매자 또는 구매자의 책임이 명시되어 있는지 여부에 관계없이 당사자 B는 자발적으로 부담해야 합니다. 그렇지 않은 경우 당사자 A는 주택 지불금을 반환하고 발생한 모든 경제적 손실을 회수할 권리가 있습니다. 양 당사자 모두 B 당사자가 부담합니다.
제4조 B측이 구매 가격을 지불한 후 A측과 B측은 15일 이내에 경덕진 시립 주택 관리부에 가서 양도 절차를 처리해야 합니다. 당사자 B는 양도 절차를 처리할 책임이 있으며 당사자 A는 협조합니다.
제5조 B측은 A측이 A측에 지불한 주택 유지비와 물, 전기, 가스 가구 설치비 RMB 100,000를 구입 가격과 동시에 지불해야 합니다.
제6조 본 계약은 양 당사자가 서명한 후 즉시 효력을 발생합니다.
제7조 본 계약은 4부로 체결됩니다. A당과 B당 각각 1부씩 보관하고, 나머지는 관련 부서에 제출하여 접수합니다.
8조 본 계약에 해결되지 않은 사항이 있을 경우, 양측은 협의를 통해 해결할 수 있으며, 협상이 실패할 경우 어느 한쪽이 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
A측: B측:
계약 체결일: 계약 체결일: