구체적으로 월세 수입 (세금 제외) 이 10 만원 이하인 경우 2.5 의 종합징수율에 따라 징수한다. 월세 수입 (세금 제외) 이 10 만원 이상인 경우 4 의 종합징수율에 따라 징수한다.
한 달에 5,000 위안의 임대료를 예로 들면, 과거 집주인이 부담한 세금은 5000 곱하기 5, 250 위안이었다. 세율이 반으로 줄어든 후 집주인은 매월 125 위안의 세금을 부담한다.
현재 개인임대주택에 대해 세무서에서 세금을 징수할 때 두 가지 범주로 나뉘고 있으며, 개인임대주택 외에 개인임대비주택도 있다.
이번 세율 조정에는 비주택이 포함되지 않았다. 개인 임대상 사무실 등 비주택의 경우 월세 수입 (세금 제외) 이 10 만원 이하인 경우 여전히 7 의 종합징수율에 따라 징수한다. 월세 수입 (세금 제외) 이 10 만원 이상인 경우 12 의 종합징수율에 따라 징수한다.
중원지산 수석분석가 장대위는 지난 몇 달 동안 특히 세금공제에 업주 정보고리를 기입하면서 임대세가 널리 주목받고 있다고 밝혔다.
< P > 장대위는 집주인이 주택을 임대하는 것은 법적으로 세금을 내야 한다고 지적했다. 그러나 공약된 현재 시장은 세금 비율이 매우 낮아 전국 시장의 1 도 안 된다. 베이징 등 도시 임대세 비율도 낮아 납세 습관을 들이지 못했다. 이 경우 세금 안내는 장기적인 과정이어야 한다. 중국 부동산세제에서 중거래세는 세금을 가볍게 보유한다.
업계 관계자들은 감세가 시장에 도움이 될 것으로 보고, 납세자의 부담을 줄이고, 점차 세금 습관을 키우는 데 도움이 된다고 생각한다. 하지만 현재 시장의 임대 거래에서는 대부분의 임차인도 세금을 내지 않고 임차세 감소가 시장에 미치는 영향이 크지 않다. (윌리엄 셰익스피어, 임차자, 임차자, 임차세, 임차세, 임차세, 임차세)