타이저우에서 첫 주택 구입 시 많은 사람들이 가장 먼저 생각하는 것은 타이저우에서 첫 주택 부동산 증명서를 신청하는 데 얼마나 시간이 걸리는지에 대한 문제를 해결하는 것입니다. 그리고 구매 전 타이저우 첫 주택 부동산 증명서 신청 절차는 어떻게 되나요? 위 질문에 대해 새로운 소식이 있으신가요? 위 내용에 관심이 있으신 분들은 아래 소개를 읽어주시면 답변해 드리겠습니다. 당신을 위해 천천히.
타이저우에서 첫 주택 구입을 할 때 많은 사람들이 가장 먼저 생각하는 것은 타이저우에서 첫 주택 부동산 증명서를 신청하는 데 얼마나 시간이 걸리는지에 대한 문제를 해결하는 것입니다. 그리고 구매 전 타이저우 첫 주택 부동산 증명서 신청 절차는 어떻게 되나요? 위 질문에 대해 새로운 소식이 있으신가요? 위 내용에 관심이 있으신 분들은 아래 소개를 읽어주시면 답변해 드리겠습니다. 당신을 위해 천천히.
타이저우 첫 번째 주택 부동산 증명서를 신청하는 데 얼마나 걸립니까?
1. 타이저우 첫 번째 주택 부동산 증명서를 신청하려면? 일반적인 상황에서는 부동산 증명서의 이름을 변경하는 데 영업일 기준 7~10일이 소요됩니다. 현지 부동산 부서의 업무량이 우선합니다. 대출을 받아 주택을 구입하는 경우 모든 자재가 준비된 후 은행 승인에 영업일 기준 7~10일이 소요됩니다.
2. 일반적인 상황에서 지불해야 하는 타이저우 세금 및 수수료: 증서세: 주택 가격의 1.5%(면적 144제곱미터 이상인 경우 3% 필요, 면적이 90제곱미터 미만이고 첫 번째 주택인 경우 3%) 1%를 지불합니다.) 거래 수수료: 3위안/제곱미터.
3. 타이저우 측량 및 매핑 비용: 각 지역의 특정 규정에 따라 소유권 등록비 및 증거 수집 비용: 각 지역의 특정 규정에 따라 일반적으로 200위안 이내입니다. 판매자가 납부해야 하는 세금: 거래 수수료: 3위안/제곱미터 사업세: 가격 차이 * 5.5%(부동산 증명서가 5년 미만인 경우), 개인 소득세: 부동산 거래 이익의 20% 또는 주택가격의 1%(부동산 증명서가 5년 이상이고 주택이 거의 없는 경우 면제 가능)
타이저우 첫 주택 부동산 증명서를 신청하려면 어떤 절차가 필요한가요?
1. 타이저우 첫 주택 구매자는 개발자 자격 절차가 완료되었는지 확인해야 합니다. 즉, 우리가 흔히 말하는 5개의 인증서가 완전한지 여부입니다. 구매자와 판매자는 주택 매매 계약서 및 기타 서류를 가지고 부동산 거래를 완료한 후 1개월 이내에 부동산 거래소에 가서 매매 및 양도 등록을 해야 합니다. 등록 시에는 주민등록증, 호구부, '상업용 주택 매매계약서' 등 각종 서류와 자료를 지참해야 합니다.
2. 타이저우 구매자와 판매자는 거래소로부터 송금 절차를 진행하라는 통지를 받은 후 신분증, 호적부, 인감 등을 지참해야 하며, 대금을 지불한 후 송금 절차를 밟을 수 있습니다. 취급 수수료, 증서세, 인지세입니다. 거래소는 구매자에게 부동산 매매 증서를 발급하는 것을 원칙으로 하며, 부동산 소유권 증명서는 구매자와 판매자가 함께 처리해야 합니다. 구매자, 판매자 또는 일방이 어떤 이유로든 양도 절차 및 재산권 등록을 처리할 수 없는 경우 위임장이 발급될 수 있습니다.
3. 타이저우에서 매매양도 절차를 마친 후 구매자는 부동산 거래소에서 발행한 부동산 매매 증서를 가지고 시, 구(현) 주택토지관리국에 가야 합니다. 3개월 이내에 집이 위치한 곳. 부동산관리부서의 검토 및 확인을 거쳐 매수인은 부동산증명서를 교부받을 수 있습니다.
위 내용은 타이저우 첫 주택 부동산 증명서 신청에 소요되는 시간과 타이저우 첫 주택에 필요한 절차에 대한 모든 질문에 대해 제가 찾은 답변입니다. 제 답변에 만족하셨고, 많은 친구들이 첫 주택 구입 시 고민하는 문제를 해결하기 위해 궁금한 점이 있으면 관련 기관에 문의해 보시기 바랍니다.