요즘에는 집을 사고 싶지만 가격이 너무 비싸면 집을 사는 것이 아주 먼 일이라고 느낄 것입니다. 임대는 많은 사람들의 부담을 덜어주는 방법입니다. 임대 이야기를 하면 많은 분들이 이 문제로 고민을 많이 하는데, 집을 빌릴 때 한 가지 사항이라도 제대로 지키지 않으면 길거리 생활을 할 위험이 있으니 어떻게 해야 할까요? 이때 많은 분들이 아파트를 선택하게 되실텐데요, 난창아파트 임대차계약에 대해 이야기해볼까요? 장기 임대 아파트는 어떻습니까?
난창아파트 임대계약
1. 임대인 : (이하 갑) 주민등록번호 : 임차인 : (이하 을) 주민등록번호 : 상호간의 우호협상 후 양 당사자는 주택 임대에 관한 "계약법" 및 국가 및 지방 자치 단체의 관련 규정에 따라 주택 임대에 관해 다음과 같이 합의합니다. 임대 주택은 __________에 있습니다. 주택명, 규격, 등급, 방수, 면적, 단가, 금액, 지반 질;
2. 임대 기간은 연중 _____개월이며, 해당 월의 일부터 해당 월의 일까지입니다. 갑은 계약서에 명시된 시간과 기준에 따라 임대주택을 을에게 즉시 넘겨 사용 및 생활을 하여야 합니다. 임대료 및 임대료 지불 마감일. B측은 매월 RMB __________의 임대료를 A측에 지불하고 A측은 영수증을 발행합니다. 임대료는 매월 __________일 이내에 지불해야 하며, 임대료 지불 장소는 __________입니다.
3. 임대 기간 동안 A측이 실제로 주택을 회수해야 하는 경우 __________개월 전에 서면으로 B측에 통지하여 계약을 종료해야 합니다. 남은 임대 기간 내에 지불해야 합니다. 총 임대료의 __________%로 계산됩니다.
4. A측의 책임. A가 본 계약에서 정한 기간 내에 B에게 임대주택을 제공하지 못하는 경우, A는 지연 기간 동안 B가 지불해야 하는 임대료의 _______________%로 계산된 청산 손해 배상금을 B에게 지불해야 합니다. 임대주택의 유지관리는 임대주택의 관리책임이 갑에게 있으며, 임대주택이 중대한 자연훼손을 당하거나 넘어질 위험이 있으나 갑이 이를 수리하지 아니하는 경우 을은 임대주택을 해지하거나 임대주택을 수리할 수 있습니다. A를 대신하여 수리비 영수증을 사용하여 임대료를 상쇄할 수 있습니다.
5. 을은 임대기간 동안 주택의 구조 및 용도를 임의로 변경할 수 없으며, 고의 또는 과실로 임대주택 및 설비에 손해를 끼친 경우 을은 이에 대한 책임을 집니다. 원래 상태로 복원하거나 경제적 손실을 보상합니다. 을이 벽과 창문을 장식해야 하는 경우에는 사전에 갑의 동의를 얻어야 합니다. 임대 기간이 만료되거나 계약이 해지되면 당사자 B는 모든 품목을 제때에 옮겨야 합니다. 이사 후 _일 이내에 집에 물건이 남아 있을 경우 B측이 소유권을 포기한 것으로 간주하여 A측에서 처리합니다.
6. 임대 기간 동안 B측은 주택 관리비, 수도세, 전기세를 부담합니다. 임대기간 동안 을이 특별한 사정으로 인해 퇴실할 필요가 있는 경우 __개월 전에 서면으로 A에게 통지하여 계약을 해지하고 A에게 약정손해배상금을 지급하여야 합니다. 남은 임대 기간 동안 지불해야 할 임대료 총액입니다.
7. B측의 책임. 을은 계약에 따라 임대료를 지급하며, 갑이 정당한 사유 없이 임대료 수령을 거부하는 경우 을은 임대료 지급을 지연할 책임이 없으며, 을은 임대료를 지급하지 아니할 경우 손해배상액을 지급하여야 한다. A 중국 인민은행의 연지급 규정에 따릅니다. B가 _______________개월 이상 임대료를 체납한 경우, A는 B의 성과급에서 임대료를 공제하고(B가 성과급을 납부한 경우) 임대주택을 회수할 수 있습니다.
8. 임대 기간 만료 시 B측이 이사를 하지 않거나 계약이 해지된 경우 B측은 필요한 경우 A측에 소송을 제기하고 집행을 신청할 수 있습니다. 인민법원에서. 계약 만료 후 A측의 임대주택을 임대 또는 매매할 경우 B측이 우선권을 갖습니다. 불가항력적인 천재지변으로 인해 손해가 발생한 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며 어느 당사자도 책임을 지지 않습니다.
9. 본 계약에 포함되지 않은 사항이 있을 경우에는 쌍방의 협의를 거쳐 보완해야 합니다. 부칙은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다. 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측의 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 해당 문제는 지방 주택 당국에 제출되어 조정을 받거나 인민 법원에 판결을 요청할 수 있습니다. 본 계약은 두 개의 사본으로 작성되며 당사자 A와 당사자 B가 각각 한 부씩 보유하며 서명 시 효력이 발생합니다.
임대인: 임차인:
년 월 일 년 월 일
장기 임대 아파트는 어떻습니까
1. 개별 요구 사항을 충족합니다.
장기 임대 아파트 개발은 점차 성숙해지고 있으며, 몇몇 대형 브랜드가 이를 수행하고 있으며, 광고 의혹을 피하기 위해 여기에 나열하지는 않겠습니다. 그러나 어떤 브랜드를 막론하고 공통점은 장기 임대 아파트에서는 장식이 결코 동일하지 않으며 각 방마다 다른 특성을 가지려고 노력한다는 것입니다.
2. 세심하고 배려있는 관리 서비스가 마련되어 있습니다. 장기임대아파트는 단기임대아파트와는 전혀 다른 특성을 만들어내기 위해 노력하고 있습니다. 이는 관리 서비스에서 분명하게 드러납니다. 많은 직장인들이 야근을 하고 휴식을 취하기 어려운 경우가 많지만, 휴식 시간을 청소에 낭비하고 싶지 않은 경우가 많습니다. 장기 임대 아파트에서는 정기적으로 청소부를 집에 보내 청소를 하게 됩니다. 그리고 장기임대아파트에서는 가전수리 등 다양한 서비스가 제공됩니다.
3. 커뮤니티를 구축하고 임차인의 의사소통을 강화합니다. 장기 임대 아파트는 일반적으로 자체 경계 내에 자체적인 사회적 공간을 가지고 있습니다. 카페, 바, 레스토랑, 수영장 등과 같이 사람들의 사회적 상호 작용 비용을 줄입니다.
난창 아파트 임대 계약 및 장기 임대 아파트에 대한 모든 지식 아파트는 젊은이들이 살기에 더 적합합니다. 현재 많은 젊은이들이 임대 요구 사항이 상대적으로 높기 때문에 많은 사람들이 아파트를 선택할 것입니다. 하지만 아파트를 빌릴 때에는 반드시 계약서에 서명을 해야 더욱 안심하고 생활할 수 있으니, 아파트를 빌릴 자신이 있다면 이 글을 참고하시면 됩니다.