2018 년 제남 제한 구매 정책은 다음과 같습니다.
1, 지역 호적.
1, 최신 구매 제한 정책: 본 시의 호적 가정은 이미 주택 한 채나 주택 대출 기록을 가지고 있으며, 주택 대출 신청은 모두 두 번째 주택 대출로 간주되어 계약금 비율이 60 으로 높아졌다. 이 중 상업담보대출의 최대 연한은 25 년으로 단축되고, 적립금 대출 금리는 기준금리의 1.1 배로 집행된다.
2, 2 회 이상 주택 적립금 대출을 사용한 가정에 적립금 대출 발행을 보류하다. 주택 수리 자금을 납부하여 주택 적립금 추출 정책을 취소하다.
3, 요약: 지역 호적 무주택가구, 두 세트 구매 제한, 첫 번째 계약금 30, 두 번째 계약금 60
2, 외지 호적.
1, 최신제한구매 정책:
2, 요약: 2 년 연속 사회 보장, 외지 호적 무주택가구, 구매 제한, 첫 번째 계약금 60
3, 학부생 이상 학력자:
국내외에 도입된 고위급 인재에 대해서는 시 인재 업무 지도팀 사무실에서 증명서를 발급해 현지 상주 호적 주민과 동등한 주택 구입 정책을 누릴 수 있다.
2, 요약: 본과학력 이상 무실, 반년 연속 사회보장, 첫 스위트룸 계약금 30
판매 제한 정책
구매 제한 구역: 역시구, 역하구, 회화음구, 도심구, 육교구, 고신구, 창청구, 장구구.
확장 자료
구매 제한의 의미:
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2, 중앙정부는 주택과 도시건설부가 지정한 40 개 중점 도시에서 기본 제한령을 통일적으로 시행할 수 있다. 각 도시의 현지 호적과 소지자 거주증 가정은 최대 두 채의 주택으로 제한된다. 외지의 호적 및 해외 인사는 최대 한 벌만 가질 수 있다. 두 차례의 주택 구입 시간은 2 년 이상 떨어져 있어야 한다. 회사가 집을 사는 것을 금지하다.
3, 기본제한구매령은 절대다수의 가정의 주거, 투자 수요에 부합하며, 일부 도시의 주택 매입 정책과도 충돌하지 않으며, 주택 임대, 휴가 부동산 시장의 발전을 방해하지 않는다.
4, 인구가 대량으로 유입되고 토지 공급이 상대적으로 부족한 베이징, 상하이 등의 도시에서는 외래인의 1 년 대기기간 제도, 즉 외지 및 해외 주민을 추가로 실시할 수 있으며, 최소 1 년의 납세나 사회보장증명서를 제공해야 구매할 수 있다. 구매 제한령은 간단하고 간편하며, 그 시행은 주로 각 도시 주택 관리 부서의 부동산 재산권 등록과 인터넷 계약 두 가지 정보 시스템에 의존하며, 전국 네트워킹이 필요하지 않다.
5, 현재 건설부는 40 개 중점 도시 주택 정보 시스템의 건설과 네트워킹을 추진하고 있어 매우 가치가 있다. 시스템이 완성되면 다중 스위트룸 부동산세 부과를 효과적으로 지원하고 40 개 도시 범위 내 구매 제한을 최적화할 수 있습니다.
6, 장기 구매 제한 후 수요 주력은 반드시 중간층으로 돌아가고 집값도 수입이 지탱할 수 있는 수준으로 돌아간다. 지방정부는 토지공급, 적립금의 느슨함 등 정책을 통해 공급과 수요를 유연하게 조정할 수 있다.
바이두 백과사전: 구매 제한