주거용 주택 사업 허가를 신청할 수 있습니다.
1. 거주지를 상업용 건물로 전환하는 것을 허용하거나 상업 및 주거용 건물인 경우 사업 허가를 신청할 수 있습니다.
2. 주거용으로만 사용되는 경우 사업 허가를 신청할 수 없습니다.
3. 소유자가 지역사회 주택을 상업용 주택으로 변경할 경우 이해관계가 있는 소유자의 만장일치 동의를 얻어야 합니다. 법에 따라 신고하고 사업자 등록을 수행합니다.
4, 영업 허가증이 없는 공상 기업 또는 자영업자는 사업 개시, 공식 인감 새기기, 계약 체결, 등록 등을 할 수 없습니다. 상표, 광고 게재, 은행 계좌 개설이 허용되지 않습니다.
공동주택 사업 허가 신청 조건:
1. 주택의 성격은 다음과 같아야 합니다. 주택은 상업용 또는 주거용이어야 합니다.
2. 목적 준수: 주택의 목적은 지역 도시 및 농촌 계획 및 주거 관리 관련 규정을 준수해야 합니다.
3. 주택이 임대용인 경우, 집주인의 동의를 얻어야 합니다.
4. 안전 기준을 준수해야 합니다. 주택은 화재 방지, 위생 및 기타 안전 사용 기준을 충족해야 합니다.
5. 주택 사용은 다른 거주자의 정상적인 생활과 지역 사회의 공공 질서에 영향을 미쳐서는 안 됩니다.
6. 세금 등록 준수: 세금 등록은 법률 및 세금에 따라 수행되어야 합니다. 수수료는 규정에 따라 지불되어야 합니다.
요약하자면, 지역사회 내 주택에 대한 사업 허가를 신청할 수 있지만, 전제는 지역사회가 주거용 주택을 상업용 또는 주거용으로 사용할 수 있는 이중 용도 주택으로 전환하는 것을 허용한다는 것입니다. 주거지역을 주거용으로만 사용하는 경우에는 사업허가를 신청할 수 없습니다. 소유자가 주택의 목적을 상업용으로 변경하는 경우, 관련 소유자 모두의 만장일치 동의를 얻어야 하며 법률 규정에 따라 사업 신고 및 등록을 해야 합니다. 사업 허가증이 없는 공상 기업이나 자영업자는 사업 개시, 직인 각인, 계약 체결, 상표 등록, 광고 게재, 은행 계좌 개설 등을 할 수 없습니다.
법적 근거:
"중화인민공화국과 민법"
제279조
소유자는 법률을 위반해서는 안 됩니다. , 규정 및 관리 규정, 주거용 건물을 상업용 건물로 전환. 소유자가 주거지를 상업용 건물로 변경하는 경우 법률, 규정 및 관리 규정을 준수하는 것 외에도 이해관계가 있는 모든 소유자의 만장일치의 동의를 얻어야 합니다.