제1조: 도시 토지를 합리적으로 활용하고 토지 사용 효율성을 높이기 위해 <중화인민공화국 도시 토지 사용세 임시 조례> 및 관련 규정에 따라 본 규정을 제정한다. 제2조 대련시 구, 현(시), 여순구, 금주구 정부 도시, 조직된 도시, 공업 및 광산 지역, 경제 기술 개발구의 국유 토지 및 집단 소유 토지를 사용하는 모든 단위 및 개인. 법에 따라 납세자이며 이 규정에 따라 도시 토지 사용세를 납부해야 합니다. 제3조 시, 현(시), 구 세무국은 해당 행정구역 내 도시토지사용세 징수 및 관리를 책임진다. 제4조 도시토지사용세는 토지를 사용하는 모든 국민, 집단소유기업, 민간기업, 개별공상가구, 개인주택 소유자가 납부한다. 납세자가 지방에 거주하지 않거나 토지사용권이 아직 확정되지 않은 경우, 토지사용권이 있는 경우 관리인 또는 실제 사용자가 세금을 납부하며, 당사자는 실제 토지 면적에 비례하여 세금을 납부합니다. 사용하며, 임대부동산관리부서가 직접 관리하고, 주택을 생산·운영용으로 할당한 경우에는 실사용자가 세금을 납부합니다. 제5조 다음 토지 이용은 도시 토지 사용세가 면제됩니다:
(1) 정부 기관, 단체, 군대 및 재정 부서에서 공공 자금을 배정한 단위의 자체 사용을 위한 공식 토지(제외) 자체 자금 조달, 자체 자금 조달 및 자체 자금 조달이 가능한 토지) 공공 기관)
(2) 종교 사원, 공원, 유적지 및 도시 거리, 광장, 녹지대와 같은 공공 토지( 생산 및 운영에 사용되는 토지 제외)
(3) 농업, 임업, 축산 및 어업 생산에 직접 사용되는 토지(농업 및 부업 제품 가공에 사용되는 토지 제외)
(4) 기업, 기관, 개인이 사용하는 각종 토지 학교, 병원(의료원), 어린이집, 유치원, 복지시설 등에서 자가용으로 사용하는 토지입니다.
(5) 장애인이 총 직원 수의 35% 이상인 복지 기업이 사용하는 토지
(6) 부동산 관리인이 직접 임대한 주거용 토지 면세 단위로 임대한 해당 단위의 직원 주거용 토지 및 지하 민방위 기술 시설용 토지 (7) 국가 규정에 따라 면세되는 에너지, 운송 및 수자원 보호 시설용 토지; 8) 승인된 토지 극빈층 기업, 목욕탕 산업 및 적자 기업
(9) 현급 이상 토지 관리 부서의 승인을 받아 개간 및 개조된 토지와 버려진 토지 변형된 토지는 사용일로부터 5일 동안 토지 사용세가 면제됩니다.
(10) 국가가 규정한 토지는 토지 사용세가 면제되어야 합니다. 제6조 도시 토지사용세 계산 면적은 시, 현(시), 구 정부가 발급한 토지사용 증명서를 기준으로 한다. 토지 사용 증명서가 발급되지 않은 경우 납세자는 다음을 기준으로 면적을 신고해야 한다. 실제 사용지역을 확인하고, 세무부서에서 확인 후 세금을 납부합니다. 제7조 토지사용세 납부가 매우 어려운 단위 및 개인은 세무기관에 신청해야 하며, 세무관리기관의 승인을 받은 후 정기적인 면제 및 면제가 부여됩니다. 제8조 도시 토지사용세는 도시 건설 상황과 경제적 번영을 기준으로 계산되며, 연간 평방미터당 세액은 다양한 구역별로 계산됩니다.
상업용 토지(자세한 내용은 첨부 표 참조).
공업 기업의 토지 가격은 시내는 1위안 50센트, 현(시) 및 구청 소재지는 1위안 2센트, 진과 공업 및 광산은 1위안이다. 지역.
기업이 관리하는 주택, 개인 주거용 토지, 50센트. 제9조 새로 징발한 경작지의 경우, 새로 징발한 비경작지의 경우 징발 승인일로부터 1년 후에 토지사용세를 납부한다. 제10조 토지사용 지역, 용도 변경, 생산, 사업 단위, 개인에게 토지 사용권 임대, 양도로 인해 토지 사용세를 납부하거나 면제받는 단위 및 개인은 관련 증명 자료를 제공해야 합니다. 규정에 따라 15일 이내에 세무 당국에 적시에 납세 변경 절차를 밟아야 합니다. 제11조 도시토지사용세는 매년 부과된다. 1989년 토지사용세는 연말까지 분할 납부해야 하며, 1990년부터 납세자는 매년 4월과 10월에 세무 당국에 분할 납부해야 합니다.
세액이 적은 단위 및 개인은 1년에 한 번 납부할 수 있습니다.
제12조 납세자가 기한 내에 세금을 납부하지 않은 경우, 연체일로부터 매일 1,000% 미만의 연체료가 부과되며, 세무당국은 필요하다고 판단할 경우 국세청을 통해 강제로 납부를 보류할 수 있습니다. 납세자의 은행이나 신용조합. 제13조 세금에 저항하거나, 탈세하거나, 세무직원의 공무수행을 방해 및 방해하는 등 세무법률 및 이 규정을 위반한 자는 세무기관에서 정황과 임시규정에 따라 처벌한다. 납세자가 벌금에 불복할 경우, 벌금 결정을 받은 날로부터 15일 이내에 상급 세무기관에 재심을 신청하거나 소송을 제기할 수 있습니다. 지방인민법원과 함께한다. 제14조 대련시세무국은 이 조례의 해석과 실시를 담당한다. 제15조 이 규정은 공포한 날부터 시행한다.
첨부: "대련시 상업기업 토지분류표"
^^ 대련시 상업기업 토지분류표
등급면적/광장 연세액 미터 면적은 지역에 속합니다
일류 지역 Siyuan은 승리 광장과 중산 광장을 중심으로 동쪽으로 Wuwu Road, 서쪽으로 Youyou Street, 남쪽으로 Nanshan Road, 그리고 북쪽은 창장로(長江路) 지역, 스탈린광장을 중심으로 동쪽은 시장거리(Market Street)와 신카이로(Xinkai Road), 서쪽은 불라오가(Bulao Street), 남쪽은 주장로(Zhujiang Road), 북쪽은 창장로(Changjiang Road) 지역과 접해 있다. 5·4광장을 중심으로 동쪽은 완수이 거리(Wansui Street), 서쪽은 싱공 동우 거리(Xinggong Dongwu), 남쪽은 황허로(Huanghe Road), 북쪽은 창장로(Changjiang Road)까지 이어진다.
Sanyuan의 두 번째 범주 지역은 동쪽으로 Siergou 시장, 서쪽으로 Quanyong Street, 남쪽으로 Shengli Road, 양쪽으로 Jiefang Road와 Bayi Road, 그리고 강변의 모든 지역에 걸쳐 있습니다. 1차 구역을 제외한 북쪽의 철도 노선.
카테고리 III 구역: Yuanshidao Street, Baiyun Villa, Laohutan, Fujiazhuang, Heishijiao, Xinghai Street, Nanshahekou, Taishan Village, Malan Village, Xishan Village, Xianglujiao, Houjiagou , Chunliu, Ronghua, Beigang, Xinganjingzi, Jinjia 거리, Jinnan Road, Zhoushuizi, Jiaofang, Haimao 마을, Shanzhong 마을, Laoganjingzi 및 기타 지역.
카테고리 4 구역: 1위안 50센트 Zhuan Shan Tun, Laojiangou, Shicao, Bangchuidao, Jingshangou, Gaojiagou, Huale, Xinqitun, Qixianling, Lingshui, Youjiacun, Heishijiao West Village, Sunjiagou, Shijiagou, Wangjiagou, Guojiacun, Paoyazi, Xinzhaizi, Nanguanling, Sandaogou, Qipanmo, Gezhenbao, Xiajiahezi 및 Dalian Bay 지역.
경제기술개발구, 와팡뎬시, 신진현, 장허현, 금주구, 여순구 정부가 위치한 진에 있습니다.
카테고리 5 지역: 1위안, 20위안. 창하이 현 정부가 위치한 마을에 위치. 다양한 조직 도시와 산업 및 광산 지역의 도시.