사람들의 경제가 계속 좋아지면서 중고 주택 거래가 점점 늘어나고 있지만 중고 주택 거래와 중고 주택에는 큰 차이가 있습니다. - 집 거래 세금 및 수수료를 사고 파는 경우 이러한 세금 및 수수료를 누가 지불하는지 명확히 알아야 이에 대비할 수 있습니다. 오늘은 청두에서 중고주택 매매 시 부과되는 세금과 수수료에 대해 에디터가 알려드리겠습니다. 중고주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요? 관심 있는 분들은 계속 읽어보세요.
청두 중고 주택 판매세
집을 구입할 때 세금과 수수료를 내야 한다는 것은 모두가 알고 있지만, 세금 상황은 지역마다 다르기 때문에 세금을 낼 수 없습니다. 일반화 청두 중고주택 부동산 거래에는 부가가치세, 증서세, 인지세, 개인소득세, 감정료, 중개수수료 등 많은 세금과 수수료가 있습니다.
1. 부가가치세 : 부동산 증명서의 연수에 따라 부과됩니다. 2년 미만의 주택에는 5%의 세율이 적용되며, 2년 이상인 주택에는 세율이 적용됩니다. 부가가치세 면제.
2. 증서세: 90제곱미터 미만 주택의 경우 1%, 90제곱미터 이상 140제곱미터 미만의 주택은 1.5%, 기타 주택의 경우 3%.
3. 개인소득세: 5년 이내 주택 판매 가격의 1%.
4. 인지세: 90제곱미터 미만의 주택은 면제되며, 기타 주택에는 0.05%가 부과됩니다.
5. 평가 수수료: 일반적으로 5%.
6. 대행사 수수료: 일반적으로 0.5%~2.5%.
중고주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 중고주택 구입 전, 공안기관에 방문하는 것이 좋습니다. 집의 위치를 확인하는 것은 모두 지역 경찰서에서 관리하는 것입니다. 문의가 한 사람으로 제한되는 경우 판매자는 해당 사람과 함께 문의해야 합니다.
2. 주택을 구입하든, 판매자를 구입하든, 거래의 구체적인 절차를 이해하고 주택 거래에 대한 모든 증거를 보관해야 하며 계약금을 포함한 모든 것이 계약서를 준수해야 합니다. 시간, 환승 시간, 집 배달 시간 및 잔금 지불 시간이 모두 명확하게 명시되어 있습니다.
3. 주택 구입 계약서에는 계약 위반에 대한 책임이 명시되어 있어야 하며 이는 구매자와 판매자 모두에게 계약 위반에 대한 책임을 져야 함을 의미합니다. 계약 위반. 납부 시기를 잘 파악해야 하며, 구입한 주택에서 매도인의 호구가 모두 이사했을 때 설정하는 것이 좋습니다. 보장됩니다.
위 글의 서문을 통해 청두 중고 주택 매매에 따른 세금 및 수수료, 중고 주택 거래 시 주의할 점에 대해 모두가 이해하셨으리라 믿습니다. 중고주택 매매세에는 주로 부가가치세, 증서세, 개인소득세, 감정평가수수료, 중개수수료 등이 포함됩니다. 중고주택 거래에서 발생하는 세금 및 수수료는 중고주택 거래 시 반드시 주의해야 할 사항입니다. 불필요한 분쟁을 피하고 본인의 이익을 잃지 않기 위해서는 이 부분에 대해 자세히 알아보셔야 합니다.