1. 상업용 대출에는 어떤 자료가 필요합니까?
일반적으로 신청자는 다음 자료를 제공해야 합니다.
(1) 유효한 신분증 차용자
p>
(2) 차용자의 직업 및 소득 증명
(3) 차용 목적 증명
(4) 사회적 보안 카드
(5) 은행 흐름도
다음 대출 규정을 참고할 수 있습니다:
1 3개 공동 보증 대출
3개의 운영 경제 주체는 자체 인증서를 사용합니다. 산업 및 상업 인증서는 연결, 상호 보증 및 은행 대출을 위해 사용됩니다.
대출 절차에는 각자의 신분증, 호적부, 혼인 증명서 제공이 필요합니다. , 산업 및 상업 증명서, 세금 증명서, 자본 흐름, 사업 상태 및 기타 관련 증명서, 상환자는 각 사업의 책임자입니다.
2. 부동산으로 담보를 잡습니다. 즉, 부동산(부동산)을 담보로 하고, 사업체(산업 및 상업용 라이센스)를 담보로 대출을 신청합니다.
대출 절차에 필요한 사항: 차용인과 그 아내의 신원 증명서, 호적부, 결혼 증명서, 부동산 증명서, 토지 증명서(또는 사본), 산업 및 상업 허가증, 과세 등록 증명서, 소득 증명서, 은행 자금 흐름, 주택 평가 보고서
3. 신규 주택 담보 대출
새로 구입한 부동산을 구입해야 합니다. 대출 기관에 직접 모기지 대출을 신청하십시오.
대출 절차에 필요한 사항: 차용인과 아내의 신분증, 호적부, 결혼 증명서, 주택 소유권 증명서(매매 계약서), 토지 증명서(또는 사본), 무주택 증명서, 단위 소득 증명서, 보증 회사 보증 증명.
일반적으로 개발자들이 직접 주택담보대출을 공동으로 처리하므로 비교적 간단합니다.
4. 중고 주택 담보 대출
중고 주택을 구입하는 경우 방금 구입한 부동산을 담보로 대출 기관에 직접 담보 대출을 신청해야 합니다. .
대출 절차에 필요한 사항: 구매자와 판매자의 신원 증명서, 호적부, 결혼 증명서, 주택 소유권 증명서, 토지 증명서(또는 사본), 매매 계약서, 증서세 영수증, 감정 보고서, 소득 증명서 구매자와 그의 아내, 주택 소유권이 없음을 증명합니다.
2. 상업 대출을 신청하려면 어떤 자료가 필요합니까?
집 선택과 관람을 위한 사전 준비를 모두 마친 뒤 마음에 드는 집을 가지셔야 합니다. , 다음 단계는 대출을 신청하는 것입니다! 대출을 신청하는 방법은 두 가지가 있는데, 하나는 상업 대출을 신청하는 것이고, 다른 하나는 예비 자금 대출을 신청하는 것입니다. 오늘 Xiaolu는 모두를 위해 몇 가지 자료를 수집합니다.
일반적으로 주택 구입자의 결혼 여부에 따라 상업 대출을 신청하는 데 필요한 자료에 약간의 차이가 있습니다. 그러나 주요 내용은 비슷합니다. 다음의 구체적인 자료는 남편과 아내가 모두 제공해야 합니다.
1. 신분증(원본 확인 및 사본 수령)
2. 호구부 원본 확인 사본을 받습니다)
p>
3 양측 모두 결혼 증명서를 제출해야 하며, 미혼인 경우 호적 주소지의 민원 기관에서 발행한 증명서 1통이 필요합니다. 싱글 신분 증명서 원본이 필요합니다. 그 외 자료의 경우 원본만 확인하고 사본을 회수합니다. )
4. 소득 증명이 필요합니다.)
5. 은행 명세서(확인을 위해 원본 또는 사본. 부부가 모두 제공하거나 청구서를 제출해야 하는 경우 계약금) 영수증이나 청구서, 이체증서 등)
예금자는 대출과 관련된 개인 금융상품을 취급한다. (직불카드, 신용카드, SMS 메시지, 텔레뱅킹, 모바일뱅킹, 온라인뱅킹, 안다이바오 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) 현재는 대부분 개발자와 협력하는 은행에 대출을 신청하고, 판매자는 개발자이기 때문에 , 관련 정보는 은행 소유입니다
(위 답변은 2. 주택 구입 정책에 게시되어 있습니다. 실제 정책을 참조하십시오
종합적이고 시기적절한 부동산 정보, 보려면 클릭하세요.
3. 신청 처리 상업 대출에 필요한 자료는 무엇입니까?
상업 대출에 필요한 자료: 단위 소득 증명 및 은행 명세서에 따라 대출 금액이 결정됩니다. ) 신분증, 호구부, 혼인증명서 원본 및 사본. 여기서 주의할 점은 신분증, 호구부, 결혼증명서 등 사본 외에 원본을 은행 계좌 담당자에게 제출하여 확인 후 은행에서 돌려준다는 점입니다. 원본은 차용자에게 주고 사본은 보관하세요. 2) 해외에 등록한 경우에는 임시거주허가증 또는 거주허가증을 제출해야 합니다.
과거에는 주민등록이 없는 사람은 은행에서 대출을 받을 수 없었으나, 도시화가 진행되면서 이 규정은 이제 옛말이 되었습니다. 차용인은 임시 거주 허가 또는 거주 허가를 제공해야 합니다. 3) 근무 단위에서 발행한 소득 증명서(은행에서 요구하는 고정 형식) 및 직인이 날인된 근무 단위의 영업 허가증 사본(사본). 소득증명서는 은행이 차용인의 상환능력을 확인하기 위한 중요한 서류로, 일반적으로 은행이 정한 서식에 따라 차용인이 발급해야 하며, 일반적으로 은행은 차용인에게 표준형식을 제공합니다. 차용인은 형식에 따라 뒷표지만 작성하면 됩니다. 은행은 소득 증명 외에도 차용인에게 회사 영업 허가증 사본을 요구할 것이며, 동시에 해당 사본에 회사 직인이 찍힐 수도 있습니다. 4) 판매 계약서, 계약금 청구서 또는 영수증. 차용인은 개발자 또는 주택 소유자와 체결한 매매계약서 원본, 계약금 청구서(개발자가 발행한 계약금 청구서 또는 주택 소유자가 발행한 최초 계약금 조항, 중개인과 체결한 중개 계약서)를 지참해야 합니다. 5) 최근 6개월간의 급여명세서나 기타 재산증명서. 과거에는 대부분의 은행에서 대출자에게 소득 증명만 요구했는데, 최근에는 대출 절차가 점점 표준화되고 엄격해지면서 급여 사기를 방지하기 위해 기본적으로 모든 은행에서 대출자에게 6개월 이내에 급여 명세서를 제출하도록 요구하고 있습니다. (급여카드가 위치한 은행에서 발급받을 수도 있고, 세무당국에서 납세증명서를 대신 발급받을 수도 있습니다.) 차용인이 부동산, 자동차, 예금 등 다른 자산을 가지고 있는 경우에는 은행에 증빙 자료를 제공할 수도 있지만, 이러한 자료는 은행의 승인 속도와 차용인의 대출 한도를 증가시킵니다. 6) 기타 은행이 요구하는 정보 은행마다 또는 은행 지점마다 대출 요구 사항이 약간씩 다를 수 있습니다. 위의 5가지 기본 자료 외에도 은행은 차용인에게 기타 지원 자료를 보완하도록 요구할 수 있습니다. 상업용 대출이든 선지자금 대출이든 필요한 자료는 대략 위의 6개 항목입니다. 대출자는 신청하기 전에 준비해야 하며, 모기지 대출 신청에 영향을 미치지 않도록 누락된 부분이 없는지 확인해야 합니다. 개인 주택 대출이라고도 하는 상업 대출은 중국 인민 은행의 승인을 받은 상업 은행 및 주택 저축 은행으로, 도시 거주자가 자가 사용을 위해 일반 주택을 구입할 수 있도록 대출을 제공하며 법정 대출 이자율이 적용됩니다. 1. 상업 대출을 신청할 때 차용인이 제공해야 하는 자료: 1) 개인 호구부, 신분증 또는 기타 유효한 거주 서류 2) 직업 및 소득 증명 3) 주택 구입 계약서 또는 기타 관련 지원 서류 자료, 4) 주택 가격 30% 계약금 증명서, 5) 은행 기관에서 요구하는 기타 자료. 위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Kanfang.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!
4. 상업용 대출을 포트폴리오 대출로 전환하려면 어떤 정보가 필요하며 신청 방법은 무엇입니까?
처리 요구 사항은 다음과 같습니다. 사전 검토 요구 사항:
1. 재대출자와 배우자의 신분증, 호구부, 결혼 증명서 원본 및 사본( 재대출인이 독신인 경우 민원부는 독신 신분 증명서를 발급합니다.)
2. "주택 소유 증명서" 및 "국유 토지 사용 증명서" 원본 및 사본 원래 상업 대출로 구입한 주택
3. 원래 상업 대출을 신청합니다. 원본 "대출 담보 계약" 및 "상업(경제) 주택 매매 계약" 또는 "기존 주택 구입 및 판매 계약" 대출로 구입한 주택의 매매계약서'
4. 원 상업대출 은행이 발행한 재대출계약서 원본 상업대출 상환기록 및 잔액 및 잔액 증빙 5. 관리센터하우스가 인정한 주택평가기관이 발행한 "공적자금대출로 전환된" 중고주택상업대출(선적자금 대출) 감정 보고서';
6. 주택 재산권 소유자가 모기지에 동의하는 공증된 확인서를 발행합니다.
7. 원래 상업 대출에서 제공한 원래 상업 대출 대출 은행 대출로 구입한 주택에 대한 모기지 증명서 사본(비계획 주택에 대한 모기지 증명서 또는 주택에 대한 기타 증명서)과 은행 직인
8. 관리센터 또는 수탁은행에서 요구하는 경우. 보증 요구 사항: 1. 재대출인과 배우자의 신분증, 결혼 증명서 원본 및 사본(재대출인이 미혼인 경우 민원 부서가 단일 증명서를 발급해야 함) 2. "주택 소유권 증명서" 및 원래 상업 대출로 구입한 주택의 "주택 소유권 증명서" 국유 토지 사용 증명서 원본 3. 수탁 은행의 직인이 찍힌 대출 승인 정보 확인서.